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シエリアタワー中之島

大林組施工の2026年に竣工する地上46階建て総戸数364戸タワーマンション

目次

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シエリアタワー中之島の物件写真

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シエリアタワー中之島の概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市福島区福島2丁目 [地図表示]
交通
🚉京阪電鉄中之島線 中之島駅まで徒歩5分
🚉JR東西線 新福島駅まで徒歩4分
築年数
🎂2026年2月
構造等
鉄筋コン/地上46階建
総戸数
364戸
管理方式
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
600%
土地権利
定期地上権
地勢
平坦
国土法届出
不要

シエリアタワー中之島

「シエリアタワー中之島」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


堂島川を南に望む、地上46階超高層タワー
新たなる水都OSAKAの象徴へ。全29タイプの多彩な住戸プランをご用意。
デザインコンセプトは「The Flow」。 緩やかに流れる川など、曲線美を感じさせる風景が広がる 中之島にふさわしい、柔らかな動きのあるファサードを創出します。

【定期借地権(地上権)】建物は区分所有、敷地は専有面積割合による一般定期借地権(地上権)、【借地期間】:引渡日より2095年11月30日まで(解体工事期間含む) ※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。※地代保証金は契約期間終了後返却します。※賃料は3年毎に改定、借地権の譲渡・転貸可(譲渡時は承諾要、転貸時は通知要、承諾料不要) ※契約期間終了迄に借地を更地に戻して返還することが条件となります。


◆共用施設◆
未定

◆駐車場◆
166台(機械式164台/平面2台(来客用))
(月額使用料:未定)

◆バイク置場◆
大型バイク置場8台、ミニバイク置場73台
(月額使用料:未定)

◆自転車置場◆
729台(機械式491台/平面238台)
(月額使用料:未定) ​

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

タワー型 オートロック エレベータ オール電化

駐車場・駐輪場

現在調査中です

  • 普通車 適応サイズ調査中
  • ミドル 適応サイズ調査中
  • ハイルーフ 適応サイズ調査中

バイク

  • ミニバイク 調査中円/月
  • バイク 調査中円/月

自転車

  • スライドラック 調査中円/月
  • 平面 調査中円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • リバーサイド(堂島川)にて南向きは低層階でも眺望良好です

デメリット

  • 土地の所有者が異なり一般定期借地権(転借地権)となります

シエリアタワー中之島のよくある質問

Q.シエリアタワー中之島中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は0件、賃貸募集中は0件ございます。
Q.不動産投資向け用のお部屋を購入しましたが、賃貸相場はどうなんでしょうか?
.新築時が1番高く賃料設定ができます。プレミアム不動産独自の賃料設定や戦略をご提案いたします
Q.居住用で契約しましたが、住む予定がなくなってしまいました
.良くある事です。未入居で転売(売却)をプレミアム不動産独自の価格設定や戦略をご提案いたします
Q.どのような間取りがあるのでしょうか?
.専有面積は1LDK~4LDK(45.98㎡~168.43㎡)となっており、幅広い層の生活環境が望めます
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 京阪電鉄中之島線 中之島駅まで徒歩5分、JR東西線 新福島駅まで徒歩4分です。

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この建物の短縮URL:https://www.tower.ne.jp/bl/244/

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