ザ・セントラルマークタワー(部屋ID:15577) – 大阪市の高級タワーマンション

2015年に竣工した中津駅直結の地上37階建て総戸数415戸タワーマンション

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ザ・セントラルマークタワーの物件写真

お部屋情報

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ザ・セントラルマークタワーの概要・物件情報

基本情報

所在地: 📍大阪市北区中津１丁目 [地図表示]
交通: 🚉大阪メトロ御堂筋線中津駅まで徒歩1分
🚉阪急電鉄神戸線大阪梅田駅まで徒歩9分
築年数: 🎂2015年1月
構造等: 鉄筋コン/地上35階建
総戸数: 415戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
建ぺい率: 600%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要

ザ・セントラルマークタワー

「ザ・セントラルマークタワー（THE CENTRAL MARK TOWER）」に住みたいお客様（購入・賃貸）、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者（オーナー様）の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅直結・直上。駅改札を抜けてエレベーターで上ると敷地内という利便さ。
敷地内には緑豊かな植栽が施され、敷地全体を緑で包むようなランドプランは、都会に住んでいることを忘れさせてくれます。
タワー内には「オーナーズラウンジ＆カフェ」やゲストルーム・パーティールーム・フィットネスルームやコンシェルジュサービスなど、日々の生活を彩る様々な共用施設・設備が設けられています。

◆共用施設◆
1階：メインエントランス、コーチエントランス・ペット足洗い場
2階：オーナーズラインジ＆カフェ・コンシェルジュカウンター・サービスカウンター・ゲストルーム（1泊：3,000円）・ギャサリングルーム・フィットネスルーム
3階：自転車置き場
24、25階：ゲストルーム（メゾネットタイプ、1泊：8,000円）
※来客者駐車場（12時間以内、1時間：200円）

◆駐車場◆（保証金3ヶ月必要）
タワーパーキング（1号機・3号機）
普通車（月/23,000円）
ミドルルーフ車（月/25,000円）
ハイルーフ車（月/27,000円）
タワーパーキング（2号機）
普通車（月/28,000円）
ミドルルーフ車（月/30,000円）
ハイルーフ車（月/32,000円）
機械式駐車場
上段（ハイルーフ）（月/30,000円）
中段（月/23,000円）
下段（月/19,000円）

◆バイク置場◆
バイク置場：83台（大型バイク置場9台、ミニバイク置場74台）
月/1,500円・3,000円

◆自転車置場◆
自転車置場：830台〔平置式114台、平面スライド式112台、平面ラック式29台2段式575台（上段ラック式214台、下段スライド式361台）〕
月/100円・200円・300円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要: 免震構造タワー型オートロックエレベータ宅配ボックスオール電化ゲストルームジムコミュニティルームコンシェルジュペット用設備オール賃貸

駐車場・駐輪場

月額料金 19,000～32,000円

普通車全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
ミドル全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,300kg
ハイルーフ全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,300kg

バイク

ミニバイク 1,500円/月
バイク 3,000円/月

自転車

スライドラック 100円/月
平面 300円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

御堂筋線「中津駅」直結にてとても便利です
オール電化にて、ライフラインのコストパフォーマンスは良いでしょう

デメリット

城北公園通りに面して南側の眺望は、2019年築「ザ・ファインタワー梅田豊崎」や2020年築「ブランズタワー梅田North」が竣工して、距離は保たれておりますが、一望はできません

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このお部屋の詳細情報

管理費　20,000円

月額合計金額　300,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　3LDK(洋7.0　洋5.0　洋5.0　LDK18.9)

現況　空室

引き渡し　相談

普通借家　2年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/禁煙

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管理費　35,000円

月額合計金額　265,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋7.6　洋4.8　LDK15.0)

現況　賃貸中

引き渡し　4/末退去予定

普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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管理費　20,000円

月額合計金額　250,000円

敷金　250000円

礼金　500000円

間取り　2LDK(洋7.0　洋4.8　LDK15.6)

現況　賃貸中

引き渡し　4/末退去予定

定期借家　5年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー

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管理費　25,000円

月額合計金額　295,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　3LDK(洋7.2　洋5.0　洋5.0　LDK17.2)

現況　空室

引き渡し　相談

普通借家　

設備　バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/L字型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額)　230,000円～280,000円(平均家賃252,500円)

平米単価　3,243円/㎡～3,580円/㎡(平均単価3,395円/㎡)

ザ・セントラルマークタワーの掲載中の物件情報を元にした参考情報です

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このお部屋の詳細情報

管理費　16,400円

修繕積立金　8,700円

月額合計金額　25,100円

間取り　3LDK(洋7.0　洋5.1　洋5.1　LDK18.9)

現況　居住中

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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売出中	オーナーチェンジ	7,000万円利回り 3.17%	18階	2LDK	56.51㎡	南東	お問い合せお気に入り詳細表示
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