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ザ・パークハウス中之島タワー賃貸・売買最新情報

ザ・パークハウス中之島タワー

竹中工務店施工の2017年に竣工した地上55階建て免震タワーマンション

目次

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ザ・パークハウス中之島タワーの物件写真

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家賃 所在階 間取り 専有面積 方位
37万円53 2LDK 70.33 北西

管理費 20,000円

その他月額費 0円

月額合計金額 390,000円

水道料金 実費

礼金 1170000円

間取り 2LDK(洋7.0 洋5.0 LDK18.4)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 自動更新

設備 

眺望良好 バリアフリー 分譲賃貸 独立型キッチン ガスコンロ バス・トイレ別 追い炊き機能 浴室乾燥機 床暖房 室内洗濯機 クローゼット ウォークインクローゼット シューズ・ボックス ディスポーザー 食洗機

ペット 不可

ザ・パークハウス中之島タワーの概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市北区中之島6丁目 [地図表示]
交通
🚉京阪電鉄中之島線 中之島駅まで徒歩2分
🚉JR東西線 新福島駅まで徒歩9分
築年数
🎂2017年10月
構造等
鉄筋コン/地上55階建
総戸数
894戸
管理方式
常駐
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
800%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

ザ・パークハウス中之島タワーは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

ザ・パークハウス中之島タワー

ザ・パークハウス中之島タワーは、大阪市北区中之島6丁目のグランキューブ大阪の西隣で建設されている、地上55階、高さ約193m、総戸数894戸の大規模タワーマンションです。
西日本最大級、免振構造を採用したタワーマンションとしては日本最高階数となるビッグプロジェクトです。大規模タワーマンションならではの上質で多彩な共用施設・サービスがございます。

低層階には、オーナーズラウンジカフェラウンジ、高層階には、2層吹抜けでバーカウンター付きのビューラウンジ3タイプのゲストルームパーティーラウンジなど多彩な共用施設を設置。
オーナーズラウンジでは、コンシェルジュサービスとして、クリーニングや宅急便の発送等の各種取り次ぎ、ハウスキーパーやベビーシッター、ケータリング等の紹介サービスをはじめ様々なサービスを提供
オーナーズラウンジの絵画は、ザ・リッツカールトン京都にも作品が展示されている美術作家大舩真言氏の作品。上級者向け自転車総合サイト「バイクジャーナル」難波賢二氏監修のサイクルピットルームを設置。日本科学未来館「おやっ、こひろば」の空間デザインを担当した一般社団法人マザー・アーキテクチュア 遠藤幹子氏監修のキッズプレイルームとしても活用できるコミュニティールームを設置。
マンション内で気軽にゴルフを楽しめるゴルフシミュレーターを設置。


◆共用施設◆
1階:サイクルピット・ペット足洗い場
3階:コンシェルジュサービス(8時〜20時)・オーナーズラウンジ・カフェラウンジ・ゴルフレンジ
5階:ゲストルーム・パーティーラウンジ・ライヴラリースタディルーム・コミュニティルーム
40階:ビューラウンジ
41階:ゲストルーム・ビューラウンジ・パーティーラウンジ


◆駐車場◆
タワーパーキング 
普通車(70台)月/26,000円
ミドルルーフ車(26台)月/28,500円
ハイルーフ車(28台)月/30,000円
平面駐車場[身障者用](2台)月/38,500円


◆バイク置場◆
バイク(18台)月/2,000円
ミニバイク(162台)月/1,000円〜1,500円


◆自転車置場◆
(1,788台)月/100円〜500円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム ゴルフレンジ スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ パーティールーム ペット用設備

駐車場・駐輪場

月額料金 26,000~38,500円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,300kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
  • 平面 全長:5,000mm 全幅:3,400mm 全高:2,300mm

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月
  • バイク 2,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 500円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 1階に「阪急オアシス中之島店」が入店して、とても便利です

デメリット

  • 京阪中之島線以外の沿線の方は不便かもしれません
  • 総戸数894戸にて、常に入居者が出入りしております
  • 東向きは大阪府立国際会議場(グランキューブ大阪)が隣接し、40階以上なら眺望良好です

空室・賃貸物件一覧


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25.5万円30 2LDK 58.06 北東
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管理費 25,000円

月額合計金額 280,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋6.0 洋5.5 LDK14.2)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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22.5万円14 2LDK 60.63 北東
ペット
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管理費 25,000円

月額合計金額 250,000円

敷金 100000円

礼金 500000円

間取り 2LDK(洋6.6 洋5.0 LDK14.4)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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23万円41 1LDK 55.52 北西
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管理費 20,000円

月額合計金額 250,000円

敷金 250000円

礼金 500000円

間取り 1LDK(洋5.5 LDK16.7)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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16.9万円9 1LDK 40.77
ペット
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管理費 16,000円

月額合計金額 185,000円

礼金 370000円

間取り 1LDK(洋5.0 LDK11.9)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 1年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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20万円8 1LDK 43.14 南西
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管理費 0円

月額合計金額 200,000円

礼金 2ヶ月

間取り 1LDK(洋5.0 LDK11.5)

現況 居住中

引き渡し 相談

定期借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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22万円12 2LDK 60.63 北東
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管理費 15,000円

月額合計金額 235,000円

敷金 235000円

礼金 470000円

間取り 2LDK(洋6.6 洋5.4 LDK14.4)

現況 空室

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普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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22万円5 2LDK 56.75 南西
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管理費 15,000円

月額合計金額 235,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋6.7 洋5.0 LDK14.2)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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25万円31 2LDK 62.33 北西
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管理費 20,000円

月額合計金額 270,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋7.3 洋5.6 LDK14.9)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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26万円41 1LDK 60.52 南東
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管理費 25,000円

月額合計金額 285,000円

敷金 285000円

礼金 570000円

間取り 1LDK(洋5 LDK19.3)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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28.5万円37 3LDK 69.91 南東
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管理費 28,000円

月額合計金額 313,000円

敷金 0.5ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 3LDK(洋6.3 洋5.2 洋5.1 LDK14.4)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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29.8万円38 2SLDK 76.49 北西
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管理費 32,000円

月額合計金額 330,000円

礼金 660000円

間取り 2SLDK(洋7.5 洋5.1 S2.3 LDK19.7)

現況 居住中

引き渡し 3/末退去予定

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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37万円53 2LDK 70.33 北西
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管理費 20,000円

月額合計金額 390,000円

礼金 1170000円

間取り 2LDK(洋7.0 洋5.0 LDK18.4)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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39.5万円38 3SLDK 86.02 北東
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管理費 35,000円

月額合計金額 430,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 3SLDK(洋7.2 洋5 洋4.2 S 1.0 LDK18.6)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙

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42万円53 1LDK 61.32 南西
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管理費 0円

月額合計金額 420,000円

礼金 3ヶ月

間取り 1LDK(洋6.4 LDK22.2)

現況 賃貸中

引き渡し 4/末退去予定

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙/LDK20帖以上

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48万円49 3LDK 96.97 北東
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管理費 20,000円

月額合計金額 500,000円

敷金 0.5ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 3LDK(洋8.6 洋6.0 洋5.1 LDK23.3)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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37万円51 2LDK 89.92 北西
ペット
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管理費 30,000円

月額合計金額 400,000円

敷金 1ヶ月

礼金 800000円

間取り 2LDK(洋9.0 洋6.0 LDK24.0)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 169,000円~480,000(平均家賃284,823)

平米単価 3,629円/㎡~6,849円/㎡(平均単価4,397円/㎡)

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分譲・中古・売り物件一覧


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6,580万円7 1LDK 45.21 南西
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管理費 9,970円

修繕積立金 8,960円

月額合計金額 18,930円

間取り 1LDK(洋5.6 LDK12.8 )

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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価格 階層 間取 面積

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17,800万円42 2LDK 89.92 北西
ペット
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管理費 19,810円

修繕積立金 17,820円

月額合計金額 37,630円

間取り 2LDK(洋9.0 洋6.0 LDK24.0)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上

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価格 階層 間取 面積

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8,180万円34 1SLDK 55.63 南西
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管理費 12,260円

修繕積立金 11,020円

月額合計金額 23,280円

間取り 1SLDK(洋7.1 S2.5 LDK13.8)

現況 居住中

引き渡し 商談中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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14,000万円49 2LDK 75.31 南西
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管理費 16,590円

修繕積立金 15,160円

月額合計金額 31,750円

間取り 2LDK(洋7.1 洋5.0 LDK25.0)

現況 空室

引き渡し 商談中

設備 バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上

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8,580万円48 2LDK 58.85 南東
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管理費 12,970円

修繕積立金 11,660円

月額合計金額 24,630円

間取り 2LDK(洋6.0 洋5.1 LDK15.6)

現況 居住中

引き渡し 商談中

設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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6,980万円
利回り 3.69%
27 1LDK 49.85 南西
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管理費 12,220円

修繕積立金 9,880円

月額合計金額 22,100円

間取り 1LDK(洋6.3 LDK14.2 )

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

現行利回り 3.69%

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5,480万円
利回り 3.72%
9 1LDK 43.14
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管理費 9,470円

修繕積立金 8,590円

月額合計金額 18,060円

間取り 1LDK(洋5.0 LDK11.5)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

現行利回り 3.72%

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オーナーチェンジ
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7,980万円
利回り 3.45%
22 2LDK 58.06 北東
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管理費 5,240円

修繕積立金 12,790円

月額合計金額 18,030円

間取り 2LDK(洋6.0 洋5.5 LDK14.2)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

現行利回り 3.45%

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12,000万円
利回り 3.8%
35 3LDK 78.35 南東
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管理費 17,270円

修繕積立金 15,520円

月額合計金額 32,790円

間取り 3LDK(洋7.6 洋5.0 洋5.0 LDK18.8)

現況 賃貸中

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設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

現行利回り 3.8%

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13,000万円
利回り 2.4%
41 2LDK 69.91 南東
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管理費 15,410円

修繕積立金 13,850円

月額合計金額 29,260円

間取り 2LDK(洋9.7 洋5.1 LDK15.9)

現況 賃貸中

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設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

現行利回り 2.4%

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16,800万円
利回り 2.92%
52 3LDK 89.92 北西
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管理費 19,810円

修繕積立金 17,820円

月額合計金額 37,630円

間取り 3LDK(洋9.0 洋6.0 洋5.0 LDK19.4)

現況 賃貸中

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設備 花火大会観賞/眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

現行利回り 2.92%

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参考売買相場価格

価格 5,340万円~22,500万円(平均価格10,869万円)

平米単価 124万円/㎡~232万円/㎡(平均単価159万円/㎡)

ザ・パークハウス中之島タワーの掲載中の物件情報を元にした参考情報です

    このお部屋の短縮URL:https://www.tower.ne.jp/rm/2421/

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