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プレサンスレジェンド堺筋本町タワー賃貸・売買最新情報

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー

眺望を愉しめる「スカイラウンジ」をはじめ「ゲストルーム」「パーティールーム」「フィットネスルーム」「ライブラリーラウンジ」「ビップルーム」など共用施設も充実しています。

目次

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プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの物件写真

お部屋情報

このお部屋の募集は終了いたしました

プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市中央区久太郎町1丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ中央線 堺筋本町駅まで徒歩2分
🚉大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅まで徒歩9分
築年数
🎂2018年1月
構造等
鉄筋コン/地上30階建地下1階)
総戸数
337戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
600%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー

「プレサンス レジェンド 堺筋本町タワー」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


平成30年1月築のタワーマンション『プレサンスレジェンド堺筋本町タワー』。
タワーマンションを象徴するようなモダンでスタイリッシュな外観。
スカイラウンジやゲストルーム、パーティルームなど共用施設は贅沢な高級ホテルを感じさせます。

交通は、キタエリアまで地下鉄で約10分、ミナミエリアまで約7分なので、どちらへも便利な立地。
最寄駅の堺筋本町駅まで徒歩2分。ビジネス街であるため通勤にたいへん便利です。
また、堺筋本町駅は地下鉄堺筋線と中央線の2沿線で利用可能。御堂筋本町駅までも徒歩9分。

地上30階建の免震構造で、間取りは1LDK〜3LDK+N、面積は40.94㎡〜98.43㎡なので、単身用からファミリータイプまで幅広い。 もちろんセカンドハウスとしても最適です。
大阪の都心で贅沢で優雅な暮らしを味わってみてはいかがですか。


◆共用施設◆
1階:エントランスロビー・コンシェルジュカウンター
3階:ゲストルーム・フィットネスルーム・パーティールーム・ライブラリーラウンジ・ビップルーム
18階:スカイラウンジ


◆駐車場◆
エレベーターパーキング(138台)
月/25,000円〜30,000円
大型乗用車、大型セミハイルーフ車、大型ハイルーフ車


◆バイク置場◆
バイク(7台)(屋内平面式) 月/2,500円
ミニバイク(61台)(屋内平面式26台、屋外平面式屋根付35台) 月/1,500円


◆自転車置場◆
(屋内平面式203台、屋内2段ラック式下段303台、屋内2段ラック式上段168台)
月/150円〜350円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム ジム スカイラウンジ コミュニティルーム パーティールーム

駐車場・駐輪場

月額料金 25,000~30,000円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,400kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,850mm 重量:2,400kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,050mm 重量:2,400kg

バイク

  • ミニバイク 1,500円/月
  • バイク 2,500円/月

自転車

  • スライドラック 150円/月
  • 平面 350円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • スーパーが近い、ライフ隣接、KHOYO徒歩3分
  • スギ薬局やコンビニ(セブンイレブン・ファミリーマート)が近い
  • 堺筋本町駅徒歩2分(中央線/堺筋線)

デメリット

  • 自主管理にて今後の建物管理がやや不透明

空室・賃貸物件一覧


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21万円8 1LDK 55.2
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管理費 30,000円

月額合計金額 240,000円

敷金 480000円

礼金 480000円

間取り 1LDK(洋6.0 LDK17.3)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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24.8万円12 2LDK 66.91
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管理費 30,000円

月額合計金額 278,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋室8.0  洋室6.0 LDK15.4)

現況 空室

引き渡し 即時

定期借家 5年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/L字型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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24万円8 2LDK 68.24 南東
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管理費 0円

月額合計金額 240,000円

敷金 1ヶ月

礼金 1ヶ月

間取り 2LDK(洋6.0 洋5.5 LDK17.6 )

現況 居住中

引き渡し 5/5以降

定期借家 6年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙

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24.8万円15 3LDK 66.91
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管理費 30,000円

月額合計金額 278,000円

礼金 556000円

間取り 3LDK(洋6.0 洋4.6 洋4.5 LDK15.4)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/L字型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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30万円11 3LDK 71.18 南西
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管理費 30,000円

月額合計金額 330,000円

礼金 1ヶ月

間取り 3LDK(洋6.0 洋5.5 洋4.6 LDK15.0)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 210,000円~300,000(平均家賃249,200)

平米単価 3,517円/㎡~4,215円/㎡(平均単価3,789円/㎡)

プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの掲載中の物件情報を元にした参考情報です

分譲・中古・売り物件一覧


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6,480万円8 2LDK 59.52 南西
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管理費 15,920円

修繕積立金 5,950円

月額合計金額 21,870円

間取り 2LDK(洋6.9 洋4.5 LDK14.1)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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6,600万円9 3LDK 67.67
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管理費 18,100円

修繕積立金 6,770円

月額合計金額 24,870円

間取り 3LDK(洋6.1 洋5.0 洋4.6 LDK15.1)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/独立型キッチン/L字型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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1,000万円値下済
価格 階層 間取 面積

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13,000万円29 2LDK 97.01 西
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管理費 26,680円

修繕積立金 9,700円

月額合計金額 36,380円

間取り 2LDK(洋8.5 洋6 LDK25.9)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上

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価格 階層 間取 面積

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15,800万円30
最上階
2LDK 97.01 西
ペット
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このお部屋の詳細情報

管理費 26,680円

修繕積立金 9,700円

月額合計金額 36,380円

間取り 2LDK(洋8.5 洋6.0 LDK25.9)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上

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商談中
売買ペット
価格 階層 間取 面積

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6,480万円24 2LDK 56.37
ペット
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このお部屋の詳細情報

管理費 15,080円

修繕積立金 5,640円

月額合計金額 20,720円

間取り 2LDK(洋5.7 洋5.0 LDK12.6)

現況 賃貸中

引き渡し 商談中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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売出中
オーナーチェンジ
価格 階層 間取 面積

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5,600万円
利回り 4.9%
15 1LDK 55.03
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このお部屋の詳細情報

管理費 14,720円

修繕積立金 5,500円

月額合計金額 20,220円

間取り 1LDK(洋7.5 LDK15.2 )

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

現行利回り 4.9%

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参考売買相場価格

価格 3,870万円~15,800万円(平均価格7,801万円)

平米単価 95万円/㎡~163万円/㎡(平均単価114万円/㎡)

プレサンスレジェンド堺筋本町タワーの掲載中の物件情報を元にした参考情報です

    このお部屋の短縮URL:https://www.tower.ne.jp/rm/10345/

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