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ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス賃貸・売買最新情報

ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス

鴻池組が施工、2008年に竣工した地上20階建て総戸数61戸タワーレジデンス

目次

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ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンスの物件写真

お部屋情報

このお部屋は不動産投資物件です

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募集中
オーナーチェンジ
価格 所在階 間取り 専有面積 方位
3,750万円
現行利回り 3.84%
6 1LDK 41.15 北東

管理費 8,800円

修繕積立金 3,910円

その他月額費 0円

月額合計金額 12,710円

間取り 1LDK(洋6 LDK11.5)

現況 賃貸中

引き渡し 相談

設備 

対面式キッチン ガスコンロ バス・トイレ別 追い炊き機能 浴室乾燥機 室内洗濯機 クローゼット シューズ・ボックス ディスポーザー 食洗機 角部屋


月額賃料:月/120,000円込み

ローン返済額

毎月の返済額の目安 : 94,798円

借入金額3,750万円、金利0.345%、返済期間35年での計算です。

※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい(三菱UFJ銀行 新規借り入れシミュレーション)。

タワーマンションを「借りたい方買いたい方」、「売却査定賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。

ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンスの概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市中央区玉造2丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪環状線 森ノ宮駅まで徒歩6分
🚉大阪メトロ長堀鶴見緑地 玉造駅まで徒歩6分
築年数
🎂2008年11月
構造等
鉄筋コン/地上20階建
総戸数
61戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
300%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス

「ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンス」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンスは、大阪市中央区玉造2丁目にある総戸数61戸のタワーマンションです。
各3沿線(中央線・長堀鶴見緑地線・大阪環状線)を利用でき、の森ノ宮駅から徒歩5分なので生活に便利な立地です。

住戸は2階以上からで、全住戸南向きまたは角部屋となっています。
近くには大型商業施設「森ノ宮キューズモール」があるので日常のお買い物にも便利です。
また、大阪城が徒歩圏内なので、季節によってはお花見やピクニック、散歩もできるので穏やかな暮らしを実現できます。
間取りは1LDKから3LDK、広さは41〜122㎡台で、単身・ファミリーなど様々対応可能です。

◆駐車場◆
月/19,000円〜27,000円


◆バイク置場◆
※調査中


◆自転車置場◆
※調査中

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。


共用設備

主要

タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス コンシェルジュ

駐車場・駐輪場

月額料金 19,000~27,000円

  • 普通車 調査中
  • ミドル 調査中
  • ハイルーフ 調査中
  • 平面 調査中

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 全戸南向きの設計

デメリット

  • 総戸数が少ない分、長期修繕計画の内容にもよりますが、将来、修繕積立金の値上り率も通常より高いかもしれません

空室・賃貸物件一覧


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価格 階層 間取 面積

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SELECT * FROM FAVORITE WHERE FAVORITE_COOKIE_ID= AND FAVORITE_RM_ID=4961 お気に入り 詳細表示

3,750万円
利回り 3.84%
6 1LDK 41.15 北東
お問い合せ  お気に入り  詳細表示

このお部屋の詳細情報

管理費 8,800円

修繕積立金 3,910円

月額合計金額 12,710円

間取り 1LDK(洋6 LDK11.5)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋

現行利回り 3.84%

詳細ページ

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参考売買相場価格

価格 3,750万円~6,980万円(平均価格5,365万円)

平米単価 91万円/㎡~98万円/㎡(平均単価94万円/㎡)

ライオンズタワー大阪三の丸森ノ宮レジデンスの掲載中の物件情報を元にした参考情報です

    このお部屋の短縮URL:https://www.tower.ne.jp/rm/4961/

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