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リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 A棟B棟賃貸・売買最新情報

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 A棟B棟

2018年に竣工した地上20階建て、大規模タワーレジデンス

目次

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リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 A棟B棟の物件写真

お部屋情報

このお部屋の募集は終了いたしました

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 A棟B棟の概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市福島区鷺洲5丁目 [地図表示]
交通
🚉阪神電鉄本線 野田駅まで徒歩7分
🚉大阪環状線 福島駅まで徒歩13分
築年数
🎂2018年7月
構造等
鉄筋コン/地上20階建
総戸数
850戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
建ぺい率
300%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 A棟B棟

「リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 A棟B棟」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


梅田から1.5km圏の近さで敷地面積14,998㎡、福島区最大850邸のまちづくりがいよいよ始動します。
「梅田」を生活圏に、トレンドエリアとして人気の「福島」、そして毎日のお買い物をサポートする「野田」の生活利便施設も満喫できる。
世界へ誇る大都心「大阪・梅田」へ、最寄りの阪神本線「野田」駅から1駅3分。さらにJR大阪環状線・JR東西線・地下鉄線の4線4駅が利用可能なマルチアクセス。オフィス街「本町」駅へは4分、「新大阪」駅へ6分と、ビジネスにも旅行にも、スムーズなアクセスが可能で行動半径が大きく広がります。

建物には「耐震等級2」を獲得した頑丈で安心の住まいを実現しています。
※耐震等級2は災害時の避難先に指定される一般的な学校や病院などの建物と同じくらいの強度です。


◆共用施設◆
1階:ブックラウンジ(MARUZEN & JUNKUDO)、ゲストルーム、キッズルーム兼集会室、パーティルーム兼アトリエ


◆駐車場◆
「1・2号機(北棟)」中型タワーパーキング
普通車、ハイルーフ車
「3・4号機(北棟)」タワーパーキング
普通車、ハイルーフ車
「5・6・7・8号機(南棟)」タワーパーキング
普通車、ハイルーフ車

◆バイク置場◆
バイク(35台)月/2,000円
ミニバイク(135台)月/1,000円


◆自転車置場◆
1,710台(内サイクルシェアリング用10台含む)
月/100円〜300円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス キッズルーム ゲストルーム パーティールーム ペット用設備

駐車場・駐輪場

月額料金 13,000~21,000円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月
  • バイク 2,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 300円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 低層階でも眺望が良好なところ

デメリット

  • 外廊下の構造となっております

空室・賃貸物件一覧


TODAY
本日更新
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新着(7日以内)

募集中
賃貸
家賃 階層 間取 面積

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23万円18 3LDK 70.25
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このお部屋の詳細情報

管理費 0円

月額合計金額 230,000円

敷金 230000円

礼金 460000円

間取り 3LDK(洋6.5 洋5.0 和4.5 LDK17.4)

現況 賃貸中

引き渡し 3/末退去予定

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/食洗機

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募集中
賃貸

※間取り反転タイプ
30,000円値下済
家賃 階層 間取 面積

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35万円14 3LDK 103.52 南東
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このお部屋の詳細情報

管理費 20,000円

月額合計金額 370,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 3LDK(洋8.0 洋6.0 洋5.0 LDK23.5)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

※間取り反転タイプ

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 230,000円~350,000(平均家賃290,000)

平米単価 3,274円/㎡~3,381円/㎡(平均単価3,327円/㎡)

リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 A棟B棟の掲載中の物件情報を元にした参考情報です

分譲・中古・売り物件一覧


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売出中
売買ペット
価格 階層 間取 面積

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6,600万円20
最上階
2LDK 70.48
ペット
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このお部屋の詳細情報

管理費 4,530円

修繕積立金 5,950円

月額合計金額 10,480円

間取り 2LDK(洋6.0 洋5.0 LDK21.2)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上

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売出中
売買ペット
価格 階層 間取 面積

お問い合せ
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5,580万円8 2LDK 67.34 西
ペット
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このお部屋の詳細情報

管理費 4,370円

修繕積立金 5,110円

月額合計金額 9,480円

間取り 2LDK(洋6.5 洋5.0 LDK18.0)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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売出中
オーナーチェンジ
価格 階層 間取 面積

お問い合せ
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5,530万円
利回り 4.01%
12 2LDK 70.48
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このお部屋の詳細情報

管理費 4,530円

修繕積立金 5,350円

月額合計金額 9,880円

間取り 2LDK(洋6.0 洋5.0 LDK19.8)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

現行利回り 4.01%

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参考売買相場価格

価格 5,480万円~6,600万円(平均価格5,797万円)

平米単価 78万円/㎡~94万円/㎡(平均単価83万円/㎡)

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