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ローレルタワー梅田ウエスト賃貸・売買最新情報

ローレルタワー梅田ウエスト

竹中工務店施工の2019年に竣工した地上26階建て総戸数134戸タワーレジデンス

目次

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ローレルタワー梅田ウエストの物件写真

お部屋情報

このお部屋の募集は終了いたしました

ローレルタワー梅田ウエストの概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市福島区福島7丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪環状線 福島駅まで徒歩3分
🚉JR東西線 新福島駅まで徒歩6分
築年数
🎂2019年2月
構造等
鉄筋コン/地上26階建
総戸数
134戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
400%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

ローレルタワー梅田ウエスト

「ローレルタワー梅田ウエスト」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


全邸南向き・総戸数134戸 先進の免震タワーレジデンス!
・JR大阪環状線「福島」駅徒歩3分
・JR東海道本線・大阪環状線「大阪」駅徒歩11分
・大阪市営地下鉄四つ橋線「西梅田」駅徒歩14分

間取り帯は、2LDK〜4LDK 専有面積は59.00㎡〜112.15㎡。

人気の福島エリアで、かつ梅田へも徒歩圏内。住みやすく、便利な場所。
建物は竹中工務店施工の先進の免震構造で、地震による建物への影響を低減する構造です。
お部屋設備として嬉しいのは、食器洗浄乾燥機が標準完備。日々の家事の負担を軽減します。
最上階の26階部分のあるスカイラウンジでは、梅田エリアを一望できる贅沢な空間を演出。
全邸南向きで、明るい光をもたらします。


◆共用施設◆
26階:スカイラウンジ(コミュニティルーム)・ビューバス付きのゲストルーム


◆駐車場◆
54台(タワーパーキング)
月/21,000円〜30,000円


◆バイク置場◆
27台
月/1000円・3,000円


◆自転車置場◆
268台
月/200円〜1,400円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム コミュニティルーム パーティールーム

駐車場・駐輪場

月額料金 21,000~30,000円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月
  • バイク 3,000円/月

自転車

  • スライドラック 200円/月
  • 平面 1,400円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 2019年度グッドデザイン賞受賞

デメリット

  • 外廊下の構造となっております

空室・賃貸物件一覧


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賃貸
家賃 階層 間取 面積

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21万円17 2LDK 59
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このお部屋の詳細情報

管理費 20,000円

月額合計金額 230,000円

敷金 230000円

礼金 460000円

間取り 2LDK(洋6.4 洋3.4 LDK13.7)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 210,000円~360,000(平均家賃285,000)

平米単価 3,559円/㎡~3,989円/㎡(平均単価3,774円/㎡)

ローレルタワー梅田ウエストの掲載中の物件情報を元にした参考情報です

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売出中
売買ペット
価格 階層 間取 面積

お問い合せ
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39,800万円25 3LDK 204.78 南東
ペット
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このお部屋の詳細情報

管理費 60,670円

修繕積立金 31,380円

月額合計金額 92,050円

間取り 3LDK(洋18.3 洋15.7 洋8.4 LDK49.2)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/アイランドキッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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商談中
オーナーチェンジ
価格 階層 間取 面積

お問い合せ
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7,980万円
利回り 4.51%
4 3LDK 80.25 南東
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このお部屋の詳細情報

管理費 22,320円

修繕積立金 12,040円

月額合計金額 34,360円

間取り 3LDK(洋10.0 洋5.0 和3.9 LDK16.6)

現況 賃貸中

引き渡し 商談中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

現行利回り 4.51%

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参考売買相場価格

価格 7,380万円~39,800万円(平均価格15,942万円)

平米単価 99万円/㎡~194万円/㎡(平均単価130万円/㎡)

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