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キングマンション天神橋I賃貸・売買最新情報

キングマンション天神橋I

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キングマンション天神橋I(大阪市北区天神橋4丁目)にある2LDK(洋6.0 洋5.1 LDK16.1)のお部屋です。 専有面積:59.61㎡、5階 / 地上24階建、方角:北西。 価格:4480万円、管理費:15500円、修繕積立金:8345円。 最寄駅:天満駅(大阪環状線)徒歩1分、扇町駅(大阪メトロ堺筋線)徒歩3分。 建物設備:オートロック・宅配ボックス。 部屋設備:バス・トイレ別・追い炊き機能・浴室乾燥機・室内洗濯機・クローゼット。 特徴:該当情報なし。 建物概要:熊谷組施工の1997年築の地上24階建て総戸数152戸タワーマンション

目次

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キングマンション天神橋Iの物件写真

お部屋情報

🅿このお部屋は駐車場が確保されています⬇

2025/10/20 300万円値下いたしました!

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キングマンション天神橋I 5階 2LDKの間取り図
価格 所在階 間取り 専有面積 方位
4,480万円5 2LDK 59.61 北西
キングマンション天神橋I 5階 2LDKの間取り図
キングマンション天神橋I 5階 2LDKの紹介画像1

管理費 15,500円

修繕積立金 8,345円

その他月額費 10,300円

月額合計金額 34,145円

水道料金 実費

間取り 2LDK(洋6.0 洋5.1 LDK16.1)

現況 居住中

引き渡し 相談

設備 

独立型キッチン IHクッキングヒーター バス・トイレ別 追い炊き機能 浴室乾燥機 室内洗濯機 クローゼット シューズ・ボックス

ペット 不可


駐車場修繕金:月/2,500円

駐車場管理費:月/7,800円

ローン返済額

毎月の返済額の目安 : 118,185円

借入金額4,480万円、金利0.595%、返済期間35年での計算です。

※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい(三菱UFJ銀行 新規借り入れシミュレーション)。

タワーマンションを「借りたい方買いたい方」、「売却査定賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。

キングマンション天神橋Iの概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市北区天神橋4丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪環状線 天満駅まで徒歩1分
🚉大阪メトロ堺筋線 扇町駅まで徒歩3分
築年月
🎂1997年7月
構造等
鉄筋コン/地上24階建
総戸数
152戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
400%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

キングマンション天神橋I

キングマンション天神橋Iに住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


キングマンション天神橋Iは、JR大阪環状線天満駅前にそびえ立つ地上24階建て高層タワーマンション。
近くには日本最長の長さを誇る天神橋筋商店街があり買い物にもとっても便利です!
都心部にも近く好立地の物件です。

また大阪市営地下鉄堺筋線扇町駅から徒歩3分というアクセスの軽快さが大きな魅力です。
1997年7月に竣工したキングマンション天神橋Ⅰは風格あるブラウン系タイル貼り外観が落ち着いた雰囲気を漂わせる総戸数152戸のコミュニティ。
敷地周囲の公開空地には緑樹が巡り潤いある空間となっています。
間取りは1LDK〜4LDK(専有面積51㎡〜98.8㎡)の広さがあり、DINKSからファミリーまで幅広いニーズに対応したプランになっています。
マンションには集会室、オートロック、宅配ボックス等を装備し、CATV、光ファイバーにも対応しています。
キングマンション天神橋?を一歩出たところには天神橋筋商店街(徒歩1分)、スーパーやコンビニエンスストア(徒歩1分〜4分)、北区役所(徒歩7分)、小中学校(徒歩7分)など生活利便施設が身近に充実。
都心ライフを満喫できます。


◆駐車場◆
月/25,000円
普通車


◆バイク置場◆
月/100円


◆自転車置場◆
月/100円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

月額料金 25,000円~

  • 普通車 全長5,000mm 全幅:1,850mm 全高:1,550mm 重量:1,700kg

このお部屋は駐車場が確保されています

バイク

  • ミニバイク 100円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 扇町公園や天神橋筋商店街があり、とても便利である

デメリット

  • JR天満駅前にあり電車の騒音が気になるかも

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300万円値下済
価格 階層 間取 面積

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4,480万円5 2LDK 59.61 北西
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このお部屋の詳細情報

管理費 15,500円

修繕積立金 8,345円

月額合計金額 23,845円

間取り 2LDK(洋6.0 洋5.1 LDK16.1)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス

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参考売買相場価格

価格 4,480万円~4,480万円(平均価格4,480万円)

平米単価 75万円/㎡~75万円/㎡(平均単価75万円/㎡)

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