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グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE

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うめきた2期、大阪最後の一等地にある最高級グラングリーン大阪(北棟)

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目次

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グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCEの物件写真

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グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCEの概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市北区大深町 [地図表示]
交通
🚉東海道本線 大阪駅まで徒歩7分
🚉阪急電鉄神戸線 大阪梅田駅まで徒歩9分
築年月
🎂2025年12月
構造等
鉄筋コン/地上46階建
総戸数
484戸
管理方式
常駐
用途地域
商業地域
建ぺい率
100%
建ぺい率
650%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCEは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE(ザ・ノースレジデンス)」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


大阪駅前の貨物ヤード跡地にて大規模複合開発を進めている、うめきたプロジェクト。 2013年にグランフロント大阪を開業した先行開発区域に続き、 うめきた2期地区開発プロジェクトとして、 オフィス、ホテル、中核機能、商業施設、都市公園、住宅を有し、 うめきたから大阪、関西、そして世界をリードするまちづくりに取り組んでまいります。 暮らしからビジネスまで、さまざまな人々の幅広いシーンでの活用を目指し、 2024年夏に先行まちびらきをむかえます。


◆共用施設◆
4階:コリドール、ガーデンラウンジ、オーナーズラウンジ
39階:スカイラウンジ

◆駐車場◆
256台(平面48台(来客用平面2台、来客用平面1台(福祉対応)含む)、
エレベーターパーキング180台、カーギャラリー28台)
(月額使用料:未定)

◆バイク置場◆
バイク置場17台、ミニバイク置場27台
(月額使用料:未定)

◆自転車置場◆
457台(平面132台、上段2段ラック式140台、下段スライドラック式185台)
(月額使用料:未定) ​


※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス スカイラウンジ コンシェルジュ パーティールーム

駐車場・駐輪場

月額料金 60,000~100,000円

  • 普通車 適応サイズ調査中
  • ハイルーフ 適応サイズ調査中
  • 平面 適応サイズ調査中

バイク

  • ミニバイク 調査中円/月
  • バイク 調査中円/月

自転車

  • スライドラック 調査中円/月
  • 平面 調査中円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 資産のひとつとして所有できれば

デメリット

  • なし

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCEのよくある質問

Q.グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCEの中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は3件、賃貸募集中は12件ございます。
Q.グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCEグラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCEの現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格21,000万円~62,800万円(平均42,266万円)、平米単価403万円/㎡~528万円/㎡(平均単価459万円/㎡)です。
Q.グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCEの現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料480,000円~1,200,000(平均755,833)、平米単価9,012円/㎡~15,064円/㎡(平均単価11,314円/㎡)です。
Q.不動産投資向け用のお部屋を購入しましたが、賃貸相場はどうなんでしょうか?
.新築時が1番高く賃料設定ができます。プレミアム不動産独自の賃料設定や戦略をご提案いたします
Q.居住用で契約しましたが、住む予定がなくなってしまいました
.良くある事です。未入居で転売(売却)をプレミアム不動産独自の価格設定や戦略をご提案いたします
Q.どのような間取りがあるのでしょうか?
.専有面積は1K~2LDK(45.61㎡~378.46㎡)となっており、幅広い層の生活環境が望めます
Q.カーギャラリーのお部屋があるのでしょうか?
.2タイプ(1LDK132.62㎡、2LDK161.42㎡)が計28室ございます。
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 東海道本線 大阪駅まで徒歩7分 / 阪急電鉄神戸線 大阪梅田駅まで徒歩9分

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売買未入居ペット
価格 階層 間取 面積

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62,800万円22 2LDK 118.95 北東
未入居ペット
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このお部屋の詳細情報

管理費 41,630円

修繕積立金 23,790円

その他月額費 14,157円

月額合計金額 79,577円

間取り 2LDK(洋10.0 洋14.5 LD19.0 K5.6)

現況 未完成

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/L字型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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参考売買相場価格

価格 21,000万円~62,800万円(平均価格42,266万円)

平米単価 403万円/㎡~528万円/㎡(平均単価459万円/㎡)

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCEの掲載中の物件情報を元にした参考情報です

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家賃 階層 間取 面積

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48万円10 1LDK 53.26
未入居ペット
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このお部屋の詳細情報

管理費 60,000円

その他月額費 0円

月額合計金額 540,000円

敷金 540,000円

礼金 1,080,000円

間取り 1LDK(洋7.2 LD8.2 K3.0)

現況 空室

引き渡し 3月下旬以降

定期借家 5年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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募集中
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家賃 階層 間取 面積

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67万円5 2LDK 70.31 西
未入居ペット
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このお部屋の詳細情報

管理費 10,000円

その他月額費 0円

月額合計金額 680,000円

礼金 3ヶ月

間取り 2LDK(洋7.9 洋6.0 LD9.0 K3.3)

現況 空室

引き渡し 3/26以降

定期借家 3年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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募集中
賃貸未入居
家賃 階層 間取 面積

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120万円32 2LDK 79.66 西
未入居
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このお部屋の詳細情報

管理費 0円

その他月額費 0円

月額合計金額 1,200,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋8.9 洋5.8 LD12.0 K3.8)

現況 空室

引き渡し 3月下旬以降

普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCEの賃貸のお問い合わせ・ご相談はこちら

参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 480,000円~1,200,000(平均家賃755,833)

平米単価 9,012円/㎡~15,064円/㎡(平均単価11,314円/㎡)

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