鹿島建設施工の2003年に竣工した地上22階建て総戸数153戸タワーレジデンス
目次
パークスクエア大今里の物件写真
お部屋情報
このお部屋は不動産投資物件です
2025/04/26 200万円値下いたしました!
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オーナーチェンジ | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 |
3,000万円 現行利回り % | 18階 | 3LDK | 78.56㎡ | 北東 |
管理費 13,355円
修繕積立金 19,247円
その他月額費 500円
月額合計金額 33,102円
水道料金 実費
間取り 3LDK(洋7.0 洋5.1 和6.0 LDK15.6)
現況 賃貸中
引き渡し 相談
設備
※対象不動産をリースバック(引渡しと同時に買主を貸主、売主を借主)していただきます。
ローン返済額
毎月の返済額の目安 : 79,142円
借入金額3,000万円、金利0.595%、返済期間35年での計算です。
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい(三菱UFJ銀行 新規借り入れシミュレーション)。
タワーマンションを「借りたい方・買いたい方」、「売却査定・賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。
パークスクエア大今里の概要・物件情報
基本情報
- 所在地
- 📍大阪市東成区大今里南1丁目 [地図表示]
- 交通
- 🚉大阪メトロ千日前線 今里駅まで徒歩4分
🚉近鉄大阪線 今里駅まで徒歩9分 - 築年月
- 🎂2003年2月
- 構造等
- 鉄筋コン/地上22階建
- 総戸数
- 153戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 建ぺい率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
パークスクエア大今里
「パークスクエア大今里」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。
大阪城東エリアを総称した地名を今に残す「東成区」。
都心隣のポジションでありながら、ゆとりをもって暮らすためのポテンシャルを備えた街です。
日々を誇らかに、自由な暮らしを愉しむ生活が始まります。
抽象的なグリッドで構成されたダイナミックな外観が施されています。
建物を大きく開口させたことで、光に包まれた開放的で落ち着いた印象。
ホワイトとレッドに、グリーンのアクセントカラーが施されたファサード。
住宅街に面する東側は、圧倒的な存在感を軽減し、街並みに映えるデザイン。
各住戸の玄関を中央部に配し、西側のメインストリートから「閉じる」ことで安心感。
1階・外構部分には豊富な植栽を施し、四季を感じられるデザインになっています。
公開空地には自然の風合いを生かした素材を取り入れたことで温かみを感じさせます。
ニューヨークのソーホーをモチーフにデザインされたエントランスがお迎えします。
エントランス床は天然石とフローリングを使用した格調ある仕上げになっています。
都市住宅が求められる様々なベクトルのバランスが共存するマンションです。
◆共用施設◆
22階:スカイラウンジ
◆駐車場◆
月/20,000円〜25,000円
◆バイク置場◆
月/3,000円
◆自転車置場◆
月/400円〜500円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
共用設備
- 主要
タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス スカイラウンジ
駐車場・駐輪場
この物件のメリット・デメリット
メリット
- 今里エリアで優位つの高層マンション
デメリット
- 外廊下の構造となっております
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参考売買相場価格
価格 3,000万円~3,000万円(平均価格3,000万円)
平米単価 38万円/㎡~38万円/㎡(平均単価38万円/㎡)
パークスクエア大今里の掲載中の物件情報を元にした参考情報です
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