パークタワー大阪中之島フロント(大阪市西区土佐堀2丁目)にある3LDK(洋7.6 洋6.5 洋5.0 LDK18.0)のお部屋です。 専有面積:80㎡、7階 / 地上35階建、方角:南西。 価格:9499万円、管理費:13600円、修繕積立金:24000円。 最寄駅:肥後橋駅(大阪メトロ四つ橋線)徒歩9分、中之島駅(京阪電鉄中之島線)徒歩7分。 建物設備:オール電化・キッズルーム・天然温泉・ゲストルーム・ジム・シアタールーム・ゴルフレンジ・コミュニティルーム・コンシェルジュ・パーティールーム・ペット用設備。 部屋設備:ディスポーザー・食洗機・バス・トイレ別・床暖房・エアコン。 特徴:花火大会観賞・眺望良好・角部屋。 建物概要:熊谷組施工の2006年に竣工した地上35階建て総戸数171戸タワーマンション
目次
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お部屋情報
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売買 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 |
9,499万円 | 7階 | 3LDK | 80㎡ | 南西 |
管理費 13,600円
修繕積立金 24,000円
その他月額費 250円
月額合計金額 37,850円
水道料金 実費
間取り 3LDK(洋7.6 洋6.5 洋5.0 LDK18.0)
現況 空室
引き渡し 即時
設備
ペット 相談
自治会費:月/250円
ローン返済額
毎月の返済額の目安 : 250,589円
借入金額9,499万円、金利0.595%、返済期間35年での計算です。
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい(三菱UFJ銀行 新規借り入れシミュレーション)。
タワーマンションを「借りたい方・買いたい方」、「売却査定・賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。
パークタワー大阪中之島フロントの概要・物件情報
基本情報
- 所在地
- 📍大阪市西区土佐堀2丁目 [地図表示]
- 交通
- 🚉大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅まで徒歩9分
🚉京阪電鉄中之島線 中之島駅まで徒歩7分 - 築年月
- 🎂2006年3月
- 構造等
- 鉄筋コン/地上35階建
- 総戸数
- 171戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 建ぺい率
- 600%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
パークタワー大阪中之島フロント
「パークタワー大阪中之島フロント」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。
敷地の南側に面したポケットパークは、敷き詰められた2m角の白い大舗石とシンメトリーに配された暗緑色の植栽が鮮やかなコントラストを魅せ、抜け感のある癒しの空間になっています。
京阪中之島線「中之島」駅から徒歩8分、地下鉄四ツ橋線「肥後橋」駅から徒歩9分の立地条件、35階建ての超高層タワーマンションです。
コンシェルジュ対応の高級分譲賃貸で共用施設や室内設備共に通常のマンションより1ランク以上うえのグレードです。
また靭公園にも近く気軽に散歩など楽しむ事ができます。
◆共用施設◆
2階:ロビーラウンジ
31階:ビューラウンジ
○集会室
○ウエルカムガーデン
◆駐車場◆
タワーパーキング・平面
(月/19,000円〜30,000円)
◆バイク置場◆
月/500円
◆自転車置場◆
月/100円〜200円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
共用設備
- 主要
タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス スカイラウンジ
駐車場・駐輪場
この物件のメリット・デメリット
メリット
- 低層階でも眺望が良好なところがPOINTです
デメリット
- 総戸数が少ない分、長期修繕計画の内容にもよりますが、将来、修繕積立金の値上り率も通常より高いかもしれません
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参考売買相場価格
価格 9,380万円~9,499万円(平均価格9,439万円)
平米単価 104万円/㎡~119万円/㎡(平均単価111万円/㎡)
パークタワー大阪中之島フロントの掲載中の物件情報を元にした参考情報です
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このお部屋の短縮URL:https://www.tower.ne.jp/rm/27503/