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プラウドタワー北浜賃貸・売買最新情報

プラウドタワー北浜

大林組施工の2019年に竣工した地上42階建て総戸数281戸タワーマンション

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目次

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売買未入居
価格 所在階 間取り 専有面積 方位
56,760万円41 4SLDK 187.65

管理費 55,165円

修繕積立金 28,430円

その他月額費 1,705円

月額合計金額 85,300円

水道料金 実費

間取り 4SLDK(洋14.1 洋7.4 洋6.5 洋5.7 S2.1 LDK41.1)

現況 空室

引き渡し 即時

設備 

オーシャン・リバービュー 花火大会観賞 眺望良好 バリアフリー 対面式キッチン ガスコンロ バス・トイレ別 追い炊き機能 浴室乾燥機 床暖房 室内洗濯機 クローゼット ウォークインクローゼット エアコン シューズインクローゼット 2面以上バルコニー ディスポーザー 食洗機 角部屋 大阪城が見える LDK20帖以上

ペット 相談


インターネット使用料:月/1,265円

enecoQシステム料金:月/440円

プレミアムフロア(住戸最上階:ワンフロア3住戸)
天井高:2,700㎜ バスルーム(1822)

※プラウドタワー北浜で専有面積が1番広いお部屋となっております。

ローン返済額

毎月の返済額の目安 : 1,434,857円

借入金額56,760万円、金利0.345%、返済期間35年での計算です。

※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい(三菱UFJ銀行 新規借り入れシミュレーション)。

タワーマンションを「借りたい方買いたい方」、「売却査定賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。

プラウドタワー北浜の概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市中央区高麗橋2丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ堺筋線 北浜駅まで徒歩1分
🚉京阪電気鉄道京阪線 北浜駅まで徒歩1分
築年数
🎂2020年1月
構造等
鉄筋コン/地上42階建地下1階)
総戸数
281戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
800%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

プラウドタワー北浜

「プラウドタワー北浜」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


北浜 高麗橋に42階建て 超高層制震タワーレジデンス「プラウドタワー北浜」誕生。

日本を代表する金融・経済の中心地として、歴史的な洋風の銀行が建ち並び、”生きた建築ミュージアム”として注目されています。
「住み続けたくなる都心」と言える、伝統と格式を残した北浜・高麗橋。
土佐堀川に面する北浜エリアは、水都大阪のシンボル・中之島の対岸に位置し、中央公会堂や中之島公園が目前にある非常に恵まれた立地です。
大阪の川床と呼ばれる北浜テラスでは、おしゃれなレストランやカフェが賑わいます。
季節の植物で彩られた中之島公園へは徒歩5分、落ち着いた自然が感じられます。

堺筋線「北浜」駅 徒歩1分、御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩7分、その他、京阪中之島線 「なにわ橋」駅 徒歩5分。
梅田・新大阪・なんばをはじめとする主要ターミナルへダイレクトに結びます。
ビジネスシーン、レジャーシーンともに、アクティブな日常を演出します。


◆共用施設◆
28階:ビューラウンジ・ブックラウンジ・ゲストルーム(ジャパニーズスイート、ロイヤルスイート)


◆駐車場◆
100台(38,000円〜42,000円/月)


◆バイク置場◆
36台(バイク置き場6台 ミニバイク置き場12台 ミニバイク置き場兼サイクルポート18台)
1,500円 〜 3,000円/月


◆自転車置場◆
333台(200円〜600円/月)

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

制震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム スカイラウンジ コンシェルジュ

駐車場・駐輪場

月額料金 38,000~42,000円

  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,300kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

バイク

  • ミニバイク 1,500円/月
  • バイク 3,000円/月

自転車

  • スライドラック 200円/月
  • 平面 600円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 堺筋より西側に1本はいっていて、とても静かなビジネス街となっております

デメリット

  • 間取りがコンパクトサイズにて、3LDKを2LDKにプラン変更しているお部屋などが好まれるかもしれません

空室・賃貸物件一覧


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家賃 階層 間取 面積

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25万円2 2LDK 64.65 南東
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このお部屋の詳細情報

管理費 30,000円

月額合計金額 280,000円

敷金 280000円

礼金 560000円

間取り 2LDK(洋6.0 洋5.0 LDK17.6)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙

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16万円10 1LDK 37.54
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このお部屋の詳細情報

管理費 0円

月額合計金額 160,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 1LDK(洋4.5 LDK10.0)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/禁煙

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家賃 階層 間取 面積

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40万円30 2LDK 74.89 北西
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管理費 28,000円

月額合計金額 428,000円

敷金 428000円

礼金 428000円

間取り 2LDK(洋6.0 洋5.2 LDK19.9)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 1年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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賃貸ペット
家賃 階層 間取 面積

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22.9万円12 2LDK 58.61
ペット
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管理費 23,000円

月額合計金額 252,000円

礼金 378000円

間取り 2LDK(洋6.0 洋5.0 LDK13.7)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙

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賃貸

20,000円値下済
家賃 階層 間取 面積

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21万円3 2LDK 58.61
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管理費 15,000円

月額合計金額 225,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋6.0 洋5.0 LDK13.7)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙

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家賃 階層 間取 面積

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25万円8 2LDK 61.12 南東
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管理費 30,000円

月額合計金額 280,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋6.0 洋5.0 LDK16.1)

現況 空室

引き渡し 即時

普通借家 2年

設備 バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 160,000円~400,000(平均家賃249,833)

平米単価 3,583円/㎡~5,341円/㎡(平均単価4,175円/㎡)

プラウドタワー北浜の掲載中の物件情報を元にした参考情報です

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価格 階層 間取 面積

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18,800万円30 2LDK 74.89 北西
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管理費 22,765円

修繕積立金 11,350円

月額合計金額 34,115円

間取り 2LDK(洋6.0 洋5.2 LDK19.9)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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500万円値下済
価格 階層 間取 面積

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7,480万円2 2LDK 64.65 南東
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管理費 19,865円

修繕積立金 9,800円

月額合計金額 29,665円

間取り 2LDK(洋6.0 洋5.0 LDK17.6)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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価格 階層 間取 面積

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7,480万円4 2LDK 61.12 南東
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管理費 18,765円

修繕積立金 9,260円

月額合計金額 28,025円

間取り 2LDK(洋6.0 洋5.0 LDK16.1)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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売買未入居ペット
価格 階層 間取 面積

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56,760万円41 4SLDK 187.65
未入居ペット
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管理費 55,165円

修繕積立金 28,430円

月額合計金額 83,595円

間取り 4SLDK(洋14.1 洋7.4 洋6.5 洋5.7 S2.1 LDK41.1)

現況 空室

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設備 オーシャン・リバービュー/花火大会観賞/眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/大阪城が見える/LDK20帖以上

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売出中
オーナーチェンジ
価格 階層 間取 面積

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8,880万円
利回り 4.05%
14 2LDK 70.16 北東
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このお部屋の詳細情報

管理費 21,365円

修繕積立金 10,630円

月額合計金額 31,995円

間取り 2LDK(洋5.8 洋5.1 LDK19.4)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

現行利回り 4.05%

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参考売買相場価格

価格 7,480万円~56,760万円(平均価格15,801万円)

平米単価 116万円/㎡~302万円/㎡(平均単価164万円/㎡)

プラウドタワー北浜の掲載中の物件情報を元にした参考情報です

    このお部屋の短縮URL:https://www.tower.ne.jp/rm/20715/

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