リバーガーデン四天王寺（大阪市天王寺区大道２丁目）にある3LDK（洋6.5 洋5.0 洋5.0 LDK20.0）のお部屋です。 専有面積：67.39㎡、16階 / 地上20階建、方角：東。 価格：9980万円、管理費：6340円、修繕積立金：7770円。 最寄駅：天王寺駅（大阪メトロ御堂筋線）徒歩10分、寺田町駅（大阪環状線）徒歩10分。 建物設備：オートロック。 部屋設備：ディスポーザー・食洗機・バス・トイレ別・追い炊き機能・浴室乾燥機・室内洗濯機・クローゼット。 特徴：LDK20帖以上。 建物概要：2025年にリバー建設が施工する地上20階建て総戸数200戸ZEHタワーレジデンス
目次
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売買未入居 |
価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 |
| 9,980万円 | 16階 | 3LDK | 67.39㎡ | 東 |
管理費 6,340円
修繕積立金 7,770円
その他月額費 1,210円
月額合計金額 15,320円
水道料金 実費
間取り 3LDK(洋6.5 洋5.0 洋5.0 LDK20.0)
現況 空室
引き渡し 即時
設備
ペット 相談
インターネット利用料：月/1,210円
ローン返済額
毎月の返済額の目安 : 263,278円
借入金額9,980万円、金利0.595%、返済期間35年での計算です。
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい(三菱UFJ銀行 新規借り入れシミュレーション)。
タワーマンションを「借りたい方・買いたい方」、「売却査定・賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。
リバーガーデン四天王寺の概要・物件情報
基本情報
- 所在地
- 📍大阪市天王寺区大道２丁目 [地図表示]
- 交通
- 🚉大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅まで徒歩10分
🚉大阪環状線 寺田町駅まで徒歩10分 - 築年月
- 🎂2025年8月
- 構造等
- 鉄筋コン/地上20階建
- 総戸数
- 200戸
- 管理方式
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 建ぺい率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
リバーガーデン四天王寺
「リバーガーデン四天王寺」に住みたいお客様（購入・賃貸）、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者（オーナー様）の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。
天王寺区初、大規模ZEHプロジェクト。次世代型「ZEHマンション」人にも地球にも優しい住まい。 上町筋にそびええ地上45ｍを超える緑の壁「垂直の森」が新たなランドマーク。
独立共用棟（2階建）には、天然石を贅沢に用いた空間、別世界を演出しております。
◆共用施設◆
〇未定
◆駐車場◆
80台
月額使用料：未定
◆バイク置場◆
バイク（5台）
月額使用料：未定
ミニバイク（35台）
月額使用料：未定
◆自転車置場◆
400台
月額使用料：未定
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください
共用設備
- 主要
耐震構造 タワー型 オートロック エレベータ
駐車場・駐輪場
この物件のメリット・デメリット
メリット
- 大規模ZEHマンションが魅力のひとつ
デメリット
- 実需を好むエリアにて不動産投資向けでないところ
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参考売買相場価格
価格 9,980万円～12,480万円(平均価格10,813万円)
平米単価 130万円/㎡～148万円/㎡(平均単価141万円/㎡)
リバーガーデン四天王寺の掲載中の物件情報を元にした参考情報です
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このお部屋の短縮URL：https://www.tower.ne.jp/rm/28880/
