リバーガーデン四天王寺（大阪市天王寺区大道２丁目）にある3LDK（洋6.0 洋5.0 洋4.5 LDK14.3）のお部屋です。 専有面積：65.78㎡、15階 / 地上20階建、方角：西。 価格：9780万円、管理費：5930円、修繕積立金：7240円。 最寄駅：天王寺駅（大阪メトロ御堂筋線）徒歩10分、寺田町駅（大阪環状線）徒歩10分。 建物設備：オートロック。 部屋設備：ディスポーザー・食洗機・バス・トイレ別・追い炊き機能・浴室乾燥機・床暖房・室内洗濯機・クローゼット。 特徴：LDK20帖以上。 建物概要：2025年にリバー建設が施工する地上20階建て総戸数200戸ZEHタワーレジデンス
目次
リバーガーデン四天王寺の物件写真
お部屋情報
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募集中 |
売買未入居 |
価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 |
| 9,780万円 | 15階 | 3LDK | 65.78㎡ | 西 |
管理費 5,930円
修繕積立金 7,240円
その他月額費 1,210円
月額合計金額 14,380円
水道料金 実費
間取り 3LDK(洋6.0 洋5.0 洋4.5 LDK14.3)
現況 空室
引き渡し 即時
設備
ペット 相談
インターネット利用料：月/1,210円
ローン返済額
毎月の返済額の目安 : 258,002円
借入金額9,780万円、金利0.595%、返済期間35年での計算です。
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい(三菱UFJ銀行 新規借り入れシミュレーション)。
タワーマンションを「借りたい方・買いたい方」、「売却査定・賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。
リバーガーデン四天王寺の概要・物件情報
基本情報
- 所在地
- 📍大阪市天王寺区大道２丁目 [地図表示]
- 交通
- 🚉大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅まで徒歩10分
🚉大阪環状線 寺田町駅まで徒歩10分 - 築年月
- 🎂2025年8月
- 構造等
- 鉄筋コン/地上20階建
- 総戸数
- 200戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 建ぺい率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
リバーガーデン四天王寺
「リバーガーデン四天王寺」に住みたいお客様（購入・賃貸）、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者（オーナー様）の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。
天王寺区初、大規模ZEHプロジェクト。次世代型「ZEHマンション」人にも地球にも優しい住まい。 上町筋にそびええ地上45ｍを超える緑の壁「垂直の森」が新たなランドマーク。
独立共用棟（2階建）には、天然石を贅沢に用いた空間、別世界を演出しております。
◆共用施設◆
〇未定
◆駐車場◆
80台
月額使用料：23,000円～30,000円
◆バイク置場◆
バイク（5台）
月額使用料：未定
ミニバイク（35台）
月額使用料：未定
◆自転車置場◆
400台
月額使用料：未定
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください
共用設備
- 主要
耐震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス コンシェルジュ
駐車場・駐輪場
この物件のメリット・デメリット
メリット
- 大規模ZEHマンションが魅力のひとつ
デメリット
- 実需を好むエリアにて不動産投資向けでないところ
分譲・中古・売り物件一覧
TODAY
本日更新
NEW
新着(7日以内)
売出中 |
売買NEW未入居ペット |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 16,800万円 | 19階 | 4LDK | 94.3㎡ | 南東 | |||
| 未入居ペット お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 8,330円
修繕積立金 10,370円
月額合計金額 18,700円
間取り 4LDK(洋8.0 洋6.0 洋4.3 洋4.0 LDK19.3)
現況 空室
引き渡し 募集中
設備 バリアフリー/U字型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋
| 売買NEW |
売出中 |
売買NEW未入居ペット |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 8,600万円 | 14階 | 3LDK | 66.59㎡ | 西 | |||
| 未入居ペット お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 6,000円
修繕積立金 7,320円
月額合計金額 13,320円
間取り 3LDK(洋6.0 洋5.0 洋4.6 LDK16.8)
現況 未完成
引き渡し 募集中
設備 バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機
| 売買NEW |
売出中 |
売買未入居ペット |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 9,780万円 | 15階 | 3LDK | 65.78㎡ | 西 | |||
| 未入居ペット お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 5,930円
修繕積立金 7,240円
月額合計金額 13,170円
間取り 3LDK(洋6.0 洋5.0 洋4.5 LDK14.3)
現況 空室
引き渡し 募集中
設備 バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上
売出中 |
売買未入居ペット |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 9,980万円 | 16階 | 3LDK | 67.6㎡ | 東 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 6,340円
修繕積立金 7,770円
月額合計金額 14,110円
間取り 3LDK(洋6.5 洋5.0 洋5.0 LDK20.0)
現況 空室
引き渡し 募集中
設備 バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上
売出中 |
売買未入居ペット |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 9,980万円 | 16階 | 3LDK | 67.39㎡ | 東 | |||
| 未入居ペット お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 6,340円
修繕積立金 7,770円
月額合計金額 14,110円
間取り 3LDK(洋6.5 洋5.0 洋5.0 LDK20.0)
現況 空室
引き渡し 募集中
設備 バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上
| 売買 |
| 売買 |
参考売買相場価格
価格 8,600万円～18,990万円(平均価格12,166万円)
平米単価 129万円/㎡～205万円/㎡(平均単価151万円/㎡)
リバーガーデン四天王寺の掲載中の物件情報を元にした参考情報です
空室・賃貸物件一覧
TODAY
本日更新
NEW
新着(7日以内)
募集中 | 賃貸NEW未入居ペット |
家賃 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 38万円 | 3階 | 3LDK | 94.3㎡ | 南東 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 20,000円
月額合計金額 400,000円
敷金 1ヶ月
礼金 2ヶ月
間取り 3LDK(洋8.0 洋6.5 洋6.0 LDK24.0)
現況 空室
引き渡し 即時
定期借家 5年
設備 バリアフリー/U字型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上
募集中 | 賃貸NEW未入居 |
家賃 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 27万円 | 6階 | 3LDK | 67.51㎡ | 西 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 10,000円
月額合計金額 280,000円
礼金 2ヶ月
間取り 3LDK(洋6.0 洋5.0 洋4.5 LDK14.3)
現況 空室
引き渡し 即時
普通借家 2年
設備 バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機
募集中 | 賃貸NEW未入居 |
家賃 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 21.8万円 | 2階 | 2LDK | 60.62㎡ | 東 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 30,000円
月額合計金額 248,000円
礼金 496,000円
間取り 2LDK(洋6.0 洋5.0 LDK14.0)
現況 空室
引き渡し 即時
普通借家 2年
設備 バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上
募集中 | 賃貸NEW未入居 ※間取り反転タイプ |
家賃 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 28.5万円 | 15階 | 3LDK | 70.66㎡ | 東 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 33,000円
月額合計金額 318,000円
敷金 318,000円
礼金 636,000円
間取り 3LDK(洋6.5 洋5.0 洋5.0 LDK16.9)
現況 空室
引き渡し 即時
普通借家 2年
設備 バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機
※間取り反転タイプ
参考賃貸家賃相場
家賃(月額) 218,000円～380,000円(平均家賃306,600円)
平米単価 3,596円/㎡～5,173円/㎡(平均単価4,166円/㎡)
リバーガーデン四天王寺の掲載中の物件情報を元にした参考情報です
このお部屋の短縮URL：https://www.tower.ne.jp/rm/28933/
