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ロジュマンタワー梅田賃貸・売買最新情報

ロジュマンタワー梅田

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ロジュマンタワー梅田(大阪市北区万歳町)にある2LDK(洋6.3 洋4.5 LDK12.9)のお部屋です。 専有面積:57.91㎡、4階 / 地上21階建、方角:南西。 価格:6000万円、管理費:7600円、修繕積立金:8200円。 最寄駅:中崎町駅(大阪メトロ谷町線)徒歩1分、東梅田駅(大阪メトロ谷町線)徒歩6分。 建物設備:キッズルーム・天然温泉・ゲストルーム・ジム・シアタールーム・ゴルフレンジ・スカイラウンジ・コンシェルジュ・パーティールーム・ペット用設備。 部屋設備:ディスポーザー・バス・トイレ別・床暖房・エアコン。 特徴:花火大会観賞・眺望良好・角部屋。 建物概要:竹中工務店施工の2015年に竣工した地上21階建て免震構造タワーマンション

目次

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お部屋情報

このお部屋は不動産投資物件です

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オーナーチェンジ
ロジュマンタワー梅田 4階 2LDKの間取り図
価格 所在階 間取り 専有面積 方位
6,000万円
現行利回り 4%
4 2LDK 57.91 南西
ロジュマンタワー梅田 4階 2LDKの間取り図

管理費 7,600円

修繕積立金 8,200円

その他月額費 0円

月額合計金額 15,800円

水道料金 実費

間取り 2LDK(洋6.3 洋4.5 LDK12.9)

現況 賃貸中

引き渡し 相談

設備 

バリアフリー 対面式キッチン バス・トイレ別 追い炊き機能 浴室乾燥機 室内洗濯機 クローゼット ウォークインクローゼット シューズインクローゼット 食洗機 角部屋


月額賃料:20万円込み

ローン返済額

毎月の返済額の目安 : 158,283円

借入金額6,000万円、金利0.595%、返済期間35年での計算です。

※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい(三菱UFJ銀行 新規借り入れシミュレーション)。

タワーマンションを「借りたい方買いたい方」、「売却査定賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。

ロジュマンタワー梅田の概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市北区万歳町 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ谷町線 中崎町駅まで徒歩1分
🚉大阪メトロ谷町線 東梅田駅まで徒歩6分
築年月
🎂2015年2月
構造等
鉄筋コン/地上21階建
総戸数
254戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
400%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

ロジュマンタワー梅田

「ロジュマンタワー梅田」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。​


地下鉄谷町線「中崎町」駅徒歩1分、阪急「梅田」駅徒歩8分、5駅5沿線利用可の全254戸のタワーマンション。
梅田・天神橋共に生活圏の為にお買い物は大変便利な地域になります。
マンションはタワーマンションでは珍しいL字型の建物は中央に駐車場を囲む形になっており、
解放感を感じ、風通しの良いマンションです。
住まいをつくるというその一点を鋭く、深く掘り下げること。
そして、暮らすひとすべてに真の快適と安心をお届けできる、高品質で価値のある空間づくりを目指そう。
コンセプトを随所に感じることが出来る高品質で快適な生活が出来るお部屋になっております。


◆共用施設◆
1階:ラウンジ


◆駐車場◆
月/25,000円〜38,000円
127台(平面駐車場27台、普通車立体駐車場120台)


◆バイク置場◆
32台(内ミニバイク置場26台)
月/1,000円〜3,000円


◆自転車置場◆
355台
月/100円〜600円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス オール電化 コミュニティルーム

駐車場・駐輪場

月額料金 25,000~38,000円

  • 普通車 全長5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,400kg
  • 平面 適応サイズ調査中

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月
  • バイク 3,000円/月

自転車

  • スライドラック 100円/月
  • 平面 600円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 不動産投資向けに最適な物件です

デメリット

  • 投資向け賃貸物件のシェアが多いためファミリー向けではない

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6,000万円
利回り 4%
4 2LDK 57.91 南西
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管理費 7,600円

修繕積立金 8,200円

月額合計金額 15,800円

間取り 2LDK(洋6.3 洋4.5 LDK12.9)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/食洗機/角部屋

現行利回り 4%

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売出中
オーナーチェンジ
価格 階層 間取 面積

お問い合せ
SELECT * FROM FAVORITE WHERE FAVORITE_COOKIE_ID=11551930 AND FAVORITE_RM_ID=9261 お気に入り 詳細表示

8,000万円
利回り 3%
21
最上階
1LDK 45.92
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このお部屋の詳細情報

管理費 6,000円

修繕積立金 6,500円

月額合計金額 12,500円

間取り 1LDK(洋6.0 LDK12.6)

現況 賃貸中

引き渡し 募集中

設備 バリアフリー/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/食洗機

現行利回り 3%

詳細ページ

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参考売買相場価格

価格 6,000万円~8,000万円(平均価格7,000万円)

平米単価 104万円/㎡~174万円/㎡(平均単価138万円/㎡)

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