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ローレルタワー梅田ウエスト賃貸・売買最新情報

ローレルタワー梅田ウエスト

竹中工務店施工の2019年に竣工した地上26階建て総戸数134戸タワーレジデンス

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目次

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売買
価格 所在階 間取り 専有面積 方位
39,800万円25 3LDK 204.78 南東

管理費 60,670円

修繕積立金 31,380円

その他月額費 1,944円

月額合計金額 93,994円

水道料金 実費

間取り 3LDK(洋18.3 洋15.7 洋8.4 LDK49.2)

現況 空室

引き渡し 即時

設備 

眺望良好 バリアフリー アイランドキッチン IHクッキングヒーター バス・トイレ別 追い炊き機能 浴室乾燥機 床暖房 室内洗濯機 クローゼット ウォークインクローゼット エアコン シューズ・ボックス ディスポーザー 食洗機 角部屋 LDK20帖以上

ペット 相談


ホームセキュリティー費:月/1,944円

ローン返済額

毎月の返済額の目安 : 1,006,119円

借入金額39,800万円、金利0.345%、返済期間35年での計算です。

※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい(三菱UFJ銀行 新規借り入れシミュレーション)。

タワーマンションを「借りたい方買いたい方」、「売却査定賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。

ローレルタワー梅田ウエストの概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市福島区福島7丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪環状線 福島駅まで徒歩3分
🚉JR東西線 新福島駅まで徒歩6分
築年数
🎂2019年2月
構造等
鉄筋コン/地上26階建
総戸数
134戸
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
400%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

ローレルタワー梅田ウエスト

「ローレルタワー梅田ウエスト」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


全邸南向き・総戸数134戸 先進の免震タワーレジデンス!
・JR大阪環状線「福島」駅徒歩3分
・JR東海道本線・大阪環状線「大阪」駅徒歩11分
・大阪市営地下鉄四つ橋線「西梅田」駅徒歩14分

間取り帯は、2LDK〜4LDK 専有面積は59.00㎡〜112.15㎡。

人気の福島エリアで、かつ梅田へも徒歩圏内。住みやすく、便利な場所。
建物は竹中工務店施工の先進の免震構造で、地震による建物への影響を低減する構造です。
お部屋設備として嬉しいのは、食器洗浄乾燥機が標準完備。日々の家事の負担を軽減します。
最上階の26階部分のあるスカイラウンジでは、梅田エリアを一望できる贅沢な空間を演出。
全邸南向きで、明るい光をもたらします。


◆共用施設◆
26階:スカイラウンジ(コミュニティルーム)・ビューバス付きのゲストルーム


◆駐車場◆
54台(タワーパーキング)
月/21,000円〜30,000円


◆バイク置場◆
27台
月/1000円・3,000円


◆自転車置場◆
268台
月/200円〜1,400円

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム コミュニティルーム パーティールーム

駐車場・駐輪場

月額料金 21,000~30,000円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

バイク

  • ミニバイク 1,000円/月
  • バイク 3,000円/月

自転車

  • スライドラック 200円/月
  • 平面 1,400円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 2019年度グッドデザイン賞受賞

デメリット

  • 外廊下の構造となっております

空室・賃貸物件一覧


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家賃 階層 間取 面積

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30万円8 2LDK 70.68
ペット
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管理費 0円

月額合計金額 300,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋6.5 洋5.0 LDK20.4)

現況 空室

引き渡し 相談

普通借家 

設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 300,000円~360,000(平均家賃330,000)

平米単価 3,989円/㎡~4,244円/㎡(平均単価4,116円/㎡)

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SELECT * FROM FAVORITE WHERE FAVORITE_COOKIE_ID= AND FAVORITE_RM_ID=20067 お気に入り 詳細表示

39,800万円25 3LDK 204.78 南東
ペット
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このお部屋の詳細情報

管理費 60,670円

修繕積立金 31,380円

月額合計金額 92,050円

間取り 3LDK(洋18.3 洋15.7 洋8.4 LDK49.2)

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/アイランドキッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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参考売買相場価格

価格 8,610万円~39,800万円(平均価格24,205万円)

平米単価 122万円/㎡~194万円/㎡(平均単価158万円/㎡)

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