大阪イーストガーデンズタワー(大阪市城東区関目1丁目)にある3LDK(洋6.5 洋5.1 洋5.1 LDK16.8)のお部屋です。 専有面積:73.71㎡、13階 / 地上22階建、方角:東。 価格:5500万円、管理費:8480円、修繕積立金:8840円。 最寄駅:蒲生四丁目駅(大阪メトロ長堀鶴見緑地)徒歩10分、関目駅(京阪電気鉄道京阪線)徒歩7分。 建物設備:オール電化・キッズルーム・天然温泉・ゲストルーム・ジム・シアタールーム・ゴルフレンジ・コミュニティルーム・コンシェルジュ・パーティールーム・ペット用設備。 部屋設備:ディスポーザー・食洗機・バス・トイレ別・床暖房・エアコン。 特徴:花火大会観賞・角部屋。 建物概要:竹中工務店施工の2005年に竣工した地上22階建て総戸数85戸タワーレジデンス
目次
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売買 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 |
5,500万円 | 13階 | 3LDK | 73.71㎡ | 北西 |
管理費 8,480円
修繕積立金 8,840円
その他月額費 0円
月額合計金額 17,320円
水道料金 実費
間取り 3LDK(洋6.5 洋5.1 洋5.1 LDK16.8)
現況 居住中
引き渡し 相談
設備
ペット 相談
ローン返済額
毎月の返済額の目安 : 145,093円
借入金額5,500万円、金利0.595%、返済期間35年での計算です。
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい(三菱UFJ銀行 新規借り入れシミュレーション)。
タワーマンションを「借りたい方・買いたい方」、「売却査定・賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。
大阪イーストガーデンズタワーの概要・物件情報
基本情報
- 所在地
- 📍大阪市城東区関目1丁目 [地図表示]
- 交通
- 🚉大阪メトロ長堀鶴見緑地 蒲生四丁目駅まで徒歩10分
🚉京阪電気鉄道京阪線 関目駅まで徒歩7分 - 築年月
- 🎂2005年4月
- 構造等
- 鉄筋コン/地上22階建
- 総戸数
- 81戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 建ぺい率
- 80%
- 建ぺい率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
大阪イーストガーデンズタワー
「大阪イーストガーデンズタワー」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。
この環境がゆとりの暮らしへのエスコート。
交通至便、生活至便の好立地で幹線道路からひと筋入った静かな住宅街。
白に統一されたファサードに、4方向にオープンスペースを設けたゆとりのラウンドスケープ。
オープンスペースには多くの植栽が施され、身近で季節を感じられます。
緑に囲まれたアプローチからエントランスへ、エントランスホールとエレベーターホールは、自然光が差し込む明るい空間となっています。
上階層にはスカイラウンジがあり、お客様のおもてなしや住民同士のコミュニティとしてご利用いただけます。
外出時にも安心な24時間利用可能な宅配ボックスもございます。
北側には、大きな広場と遊具のある西関目公園があり、小さなお子様も安全に遊ぶことができます。
西側にはホームセンターなどがあり、徒歩圏内にスーパーマーケットもあります。
毎日のお買い物に困ることもなく、日常生活に必要なものが揃います。
京阪本線の「関目」駅と「野江」駅の2駅が徒歩圏内にあり、「京橋」や「淀屋橋」へ直通で移動ができ、通勤・通学に便利。京都方面へのダイレクトアクセスも可能です。
◆共用施設◆
20階:スカイラウンジ
◆駐車場◆
立体パレット式(月/15,000円〜23,000円)
◆バイク置場◆
月/500円
◆自転車置場◆
月/200円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
共用設備
- 主要
タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス スカイラウンジ
駐車場・駐輪場
この物件のメリット・デメリット
メリット
- 全戸角住戸の設計
- 低層階でも眺望が良好なところ
デメリット
- 実需が多いエリアにて投資向けでないところ
- 実需が総戸数が少ないため、長期修繕計画の際に値上がり率が高めなのかもしれません多いエリアにて投資向けでないところ
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参考売買相場価格
価格 5,340万円~5,500万円(平均価格5,420万円)
平米単価 63万円/㎡~75万円/㎡(平均単価68万円/㎡)
大阪イーストガーデンズタワーの掲載中の物件情報を元にした参考情報です
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