N4.TOWER（大阪市北区中之島４丁目）にある2LDK（洋6.0 洋4.0 LDK）のお部屋です。 専有面積：75.94㎡、22階 / 地上34階建、方角：北東。 価格：1億3990万円、管理費：18500円、修繕積立金：10480円。 最寄駅：中之島駅（京阪電鉄中之島線）徒歩3分、肥後橋駅（大阪メトロ四つ橋線）徒歩8分。 建物設備：オートロック・宅配ボックス・オール電化・ゲストルーム・ジム・ゴルフレンジ・スカイラウンジ・コミュニティルーム・コンシェルジュ。 部屋設備：ウォークインクローゼット・ディスポーザー・食洗機・バス・トイレ別・追い炊き機能・浴室乾燥機・床暖房・室内洗濯機。 特徴：眺望良好・角部屋。 建物概要：中之島4丁目にある2009年築、竹中工務店が施工した総戸数343戸、オール電化34階建て免震タワーマンション
目次
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売買 |
価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 |
| 13,990万円 | 22階 | 2LDK | 75.94㎡ | 北東 |
管理費 18,500円
修繕積立金 10,480円
その他月額費 0円
月額合計金額 28,980円
水道料金 実費
間取り 2LDK(洋6.0 洋4.0 LDK)
現況 空室
引き渡し 即時
設備
ペット 相談
ローン返済額
毎月の返済額の目安 : 373,768円
借入金額13,990万円、金利0.67%、返済期間35年での計算です。
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものになりますので、詳細は各銀行でご確認下さい(三菱UFJ銀行 新規借り入れシミュレーション)。
タワーマンションを「借りたい方・買いたい方」、「売却査定・賃料査定」など何でもお気軽にお問い合わせください。
N4.TOWERの概要・物件情報
基本情報
- 所在地
- 📍大阪市北区中之島４丁目 [地図表示]
- 交通
- 🚉京阪電鉄中之島線 中之島駅まで徒歩3分
🚉大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅まで徒歩8分 - 築年月
- 🎂2009年8月
- 構造等
- 鉄筋コン/地上34階建
- 総戸数
- 343戸
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 建ぺい率
- 600%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
N4.TOWERは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。
N4.TOWER
「N4.TOWER(エヌフォー・タワー)」に住みたいお客様（購入・賃貸）、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者（オーナー様）の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。
水の都大阪の中心地「中之島エリア」に建つ34階建て免震タワーマンション「N4.TOWER」。
2010年度のグッドデザイン賞受賞マンション。
エントランス、建物部分に5 重のセキュリティシステム「クインクダブルロックシステム」を導入し防犯効果を高めるだけでなく、24 時間有人管理などセキュリティ面も安心です。コンシェルジュサービス、車寄せに常駐するドアマン、カフェサービスなど高級ホテルのようなホスピタリティが魅力。
32〜33階は供用ラウンジ・ビューサルーンを設け、吹抜けを採用した憩いの空間となっています。
この他、多彩なゲームを楽しめるゴルフシミュレーターやフィットネス等の共用施設が整っています。
中之島は、中央公会堂をはじめとした歴史的建造物や国立国際美術館などが川沿いに立ち並ぶ、歴史と芸術に恵まれたエリア。
また周辺には毎日のお買い物に便利なスーパーマーケットや総合病院もあり、生活に便利なロケーションです。
川沿いをお散歩がてら足をのばせば大阪有数の繁華街である梅田でお買い物やグルメが楽しめます。
◆共用施設◆
1階：コンシェルジュサービス・カフェサービス
2階：フィットネス・スタジオ・ゴルフシュミレーター
15階：ゲストルーム
32・33階：ビューサロン
◆コンシェルジュデスク（営業時間）◆
平日：8：00〜14：00、16：00〜22：00
土日祝：9：00〜18：00
◆駐車場◆
タワーパーキング1号機（月/27,000円～31,000円）
タワーパーキング2号機（月/26,000円～34,000円）
◆バイク置場◆
月/1,000円〜1,500円
◆自転車置場◆
月/100円〜1,000円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
共用設備
- 主要
免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス オール電化 ゲストルーム ジム ゴルフレンジ スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ
駐車場・駐輪場
この物件のメリット・デメリット
メリット
- N4.TOWERの北側に2031年に開業するなにわ筋線（仮称）中之島駅ができます
デメリット
- 京阪中之島線以外の沿線の方は不便かもしれません
分譲・中古・売り物件一覧
TODAY
本日更新
NEW
新着(7日以内)
売出中 |
売買TODAYペット |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 13,990万円 | 22階 | 2LDK | 75.94㎡ | 北東 | |||
| ペット お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 18,500円
修繕積立金 10,480円
その他月額費 0円
月額合計金額 28,980円
間取り 2LDK(洋6.0 洋4.0 LDK)
現況 空室
引き渡し 募集中
設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/角部屋
| 売買NEW |
売出中 |
売買ペット |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 10,980万円 | 6階 | 2LDK | 76.1㎡ | 南 | |||
| ペット お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 18,500円
修繕積立金 10,500円
その他月額費 0円
月額合計金額 29,000円
間取り 2LDK(洋8.0 洋5.0 LDK20.9 )
現況 空室
引き渡し 募集中
設備 バリアフリー/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/LDK20帖以上
売出中 |
売買ペット 520万円値下済 |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 11,480万円 | 19階 | 2LDK | 79.39㎡ | 南 | |||
| ペット お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 19,300円
修繕積立金 10,960円
その他月額費 0円
月額合計金額 30,260円
間取り 2LDK(洋8.0 洋6.0 LDK19.6)
現況 空室
引き渡し 募集中
設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット
売出中 |
売買ペット |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 6,480万円 | 5階 | 1LDK | 50.24㎡ | 南東 | |||
| ペット お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 12,700円
修繕積立金 6,930円
その他月額費 0円
月額合計金額 19,630円
間取り 1LDK(洋6.0 LDK14.9)
現況 賃貸中
引き渡し 募集中
設備 バリアフリー/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス
| 売買 |
売出中 |
売買ペット 1,000万円値下済 |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 20,800万円 | 25階 | 2LDK | 98.07㎡ | 南西 | |||
| ペット お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 23,500円
修繕積立金 10,200円
その他月額費 0円
月額合計金額 33,700円
間取り 2LDK(洋8.0 洋6.0 LDK34.0)
現況 居住中
引き渡し 募集中
設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上
売出中 |
オーナーチェンジ |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 9,000万円 利回り 3.01% | 11階 | 2LDK | 71.08㎡ | 北西 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 17,400円
修繕積立金 9,810円
その他月額費 0円
月額合計金額 27,210円
間取り 2LDK(洋6.5 洋6.0 LDK17.0)
現況 賃貸中
引き渡し 募集中
設備 バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋
現行利回り 3.01%
参考売買相場価格
価格 6,480万円～20,800万円(平均価格12,366万円)
平米単価 127万円/㎡～212万円/㎡(平均単価161万円/㎡)
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