TOWER CONCIERGE

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夕阳丘 EX

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鹿岛建筑施工于2003年竣工的地上21层,总共54个单位的塔楼公寓。

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招募中
买卖
价格 所在楼层 户型 专有面积 方位
5,380万日元16 2LDK 70.29 西北

管理费 12,260日元

维修基金 24,600日元

其他月费 0日元

月总金额 36,860日元

水费 实际费用

户型 2LDK(洋7.6 洋5.6 LDK16.9)

现状 空房

交付 即時

设施 

对面厨房 IH炉灶 浴室/卫生间分离 浴缸加热功能 浴室干燥机 室内洗衣机 衣柜 鞋柜 角房

宠物 协商

如果您有关于塔楼公寓的租赁需求购买需求,以及出售评估租金评估等方面的任何问题,请随时联系我们。

夕阳丘 EX的概述及物件信息

基本信息

所在地
📍大阪市天王寺区小宫町 [地图显示]
交通
🚉Osaka Metro谷町线 四天王寺前夕阳丘步行到车站10分钟
🚉近铁大阪线 大阪上本町步行到车站11分钟
建成日期
🎂2003年2月
结构等
钢筋混凝土/地上21层建筑地下1层
总户数
54户
管理方式
通勤(日勤)
用途地区
第二类中高层住宅区
建筑容积率
60%
建筑容积率
300%
土地权利
所有权
地势
平坦
国土法报告
不需要

夕阳丘 EX

夕阳丘Iks落户于大阪市内中古高层公寓的客户(购买/租赁),以及考虑出售或租金条件、房间分配和租赁管理等方面的业主(业主)们,请随时与专门从事中古高层公寓的优质房地产咨询。


地上21层的高层住宅。
现代功能齐全的大阪市中心作为交通枢纽。

在“小宫住宅团地再生项目”中诞生的21层高层住宅夕阳丘Iks。
高处融入周围丰富自然环境的自然色调,低处使用深灰色的天然石,营造出典雅沉静的氛围。
两种色彩的对比展示了该建筑作为城市标志性塔楼的存在感。
前方有清澈的水池和郁郁葱葱的植被,现代设计的入口好像展示了整栋建筑的高质感。入口大堂宽敞通透,有如酒店般的设计。

根据再开发项目“小宫住宅团地再生项目”,城市风貌的整治不断向前推进,集中在“天王寺区小宫町地区”中。
周围环绕着历史悠久的神社寺庙、郁郁葱葱公园,以及小学中学等教育机构、区公共设施如区公所、设备先进的综合医院如大阪警察医院等。
附近有超市等商业设施,生活极为方便。
内设有休息室,可用于与客户的约会等。


◆共用设施◆
1楼:大堂休息室


◆停车场◆
月租:16,000日元至29,000日元
普通车辆


◆摩托车停车场◆
月租:1,000日元


◆自行车停车场◆
月租:100日元至200日元

※请向管理协会最新确认空位,并实际停车确认。

共用设施

主要

塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜 全电 社区室

停车场・自行车停放处

月费 16,000~29,000日元

  • 普通车 总长5,050mm 总宽:1,850mm 总高:1,550mm 重量:2,300kg
  • 中等 调查中
  • 高顶 调查中
  • 平面 调查中

摩托车

  • 小型摩托车 1,000日元/月

自行车

  • 滑动架 100日元/月
  • 平面 200日元/月

本物件的优点与缺点

优点

  • 一层3户角住宅设计
  • 停车场100%配备

缺点

  • 在实际需求高的地区,不适合投资的地方。由于实际需求的总户数较少,可能在长期修缮计划中涨幅较高。

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SELECT * FROM FAVORITE WHERE FAVORITE_COOKIE_ID=10163544 AND FAVORITE_RM_ID=27147 收藏 显示详情

5,380万日元16 2LDK 70.29 西北
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费 12,260元

修缮基金 24,600元

月总费用 36,860元

户型 2LDK(洋7.6 洋5.6 LDK16.9)

现状 空房

交付时间 正在募集中

设备 对面厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/角房

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参考买卖行情价格

价格 5,380万日元~9,450万日元(平均价格7,415万日元)

每平方米价格 77万日元/㎡~86万日元/㎡(平均81万日元/㎡)

夕阳丘 EX在售房产信息的参考资料。

房间的短链接: https://www.tower.ne.jp/rm/27147/

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