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房间的信息
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大阪福岛 TOWER的概述及物件信息
基本信息
- 所在地
- 📍大阪市福岛区福岛４街区 [地图显示]
- 交通
- 🚉JR东西线 新福岛步行到车站5分钟
🚉大阪环状线 福岛步行到车站8分钟 - 建成日期
- 🎂2011年1月
- 结构等
- 钢筋混凝土/地上45层建筑地下1层
- 总户数
- 540户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地区
- 第二类住宅区
- 建筑容积率
- 80%
- 建筑容积率
- 300%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法报告
- 不需要
大阪福岛 TOWER
结合陈旧与新颖。设计丰富的共鸣的新城市中心地标。
只有在市中心才有的日常生活。通过追求理想的生活，创造出全新的居住环境。
宽敞的挑高式入口设有礼宾台，居民的舒适生活得到支持。
设有客人套房、儿童游乐区、派对室、剧场、能欣赏美景的空中休息室等多样化的共用设施。24小时有人管理，设备齐全，支持安心舒适的生活，包括约60台监控摄像头、24小时安全系统，采用减震结构支撑塔楼，确保在地震或大风时也能够安心。
丰富设施齐全的福岛是生活的基地。步行范围内有超市方便日常购物，大型商业设施则适合假日购物，可根据需求灵活选择使用。
小学中学、大阪厚生年金医院、关西电力医院等医疗设施、区公所、图书馆等，提供各种有用设施以备不时之需。
福岛公园、鹭洲中公园等绿地遍布，为孩子们提供丰富的游乐场所。
◆共用设施◆
1楼：入口大厅、花园视野休息室、礼宾服务台、咖啡吧台、剧场、派对室、工作室
2楼：客房、业主休息室、图书馆
38楼：客人套房、游乐区（聚会场所）、多功能工作室（聚会场所）、会议室、工作室、阳光露台（与游乐区相邻）、附属房间（藤之间）
◆停车场◆
月/18,000日元至26,000日元
塔楼停车场
普通车（96辆）每月/18,000日元
中高层车（96辆）每月/22,000日元
高层车（112辆）每月/26,000日元
◆摩托车◆
每月/1,500-2,000日元
◆自行车◆
每月/100-200日元
※请向管理协会查询最新空位和实际停车情况。
共用设施
- 主要
减震结构 塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜 全电 客房 电影院 空中休息室 社区室 礼宾服务 派对室
停车场・自行车停放处
本物件的优点与缺点
优点
- 提供24小时有人管理，约60台监控摄像头于共用区域，24小时安全系统等，保障安心舒适的生活。
缺点
- 外廊下的结构设计如此。
空置・出租房产列表
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目前，大阪福岛 TOWER的招募中空房暂无。
出售・中古・销售物品列表
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| 买卖今日 |
| 买卖今日 |
在售 |
买卖可带宠物 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 10,500万日元 | 31楼 | 3LDK | 91.51㎡ | 南 | |||
| 可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 14,000元
修缮基金 17,390元
月总费用 31,390元
户型 3LDK(洋7.4 洋6.9 洋4.9 LDK17.6)
现状 空房
交付时间 正在募集中
设备 景观良好/无障碍/对面厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机
在售 |
买卖可带宠物 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 11,480万日元 | 39楼 | 2LDK | 90.79㎡ | 西 | |||
| 可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 13,890元
修缮基金 17,250元
月总费用 31,140元
户型 2LDK(洋9.0 洋7.9 LDK22.8)
现状 正在居住
交付时间 正在募集中
设备 景观良好/无障碍/独立厨房/L型厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/LDK20帖以上
在售 |
买卖可带宠物 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 35,000万日元 | 45楼 顶层 |
2LDK | 155.8㎡ | 西南 | |||
| 可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 23,840元
修缮基金 29,600元
月总费用 53,440元
户型 2LDK(洋14.4 洋7.3 LDK44.7)
现状 空房
交付时间 正在募集中
设备 景观良好/无障碍/对面厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/空调/鞋柜/鞋柜更衣室/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上
在售 |
业主更换 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 8,800万日元 收益率 3.7% | 35楼 | 2LDK | 76.03㎡ | 南 | |||
| 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 11,630元
修缮基金 14,450元
月总费用 26,080元
户型 2LDK(洋7.1 洋6.1 LDK18.8)
现状 正在出租
交付时间 正在募集中
设备 景观良好/无障碍/对面厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器
当前收益率 3.7%
参考买卖行情价格
价格 5,700万日元～35,000万日元(平均价格12,445万日元)
每平方米价格 94万日元/㎡～225万日元/㎡(平均127万日元/㎡)
大阪福岛 TOWER在售房产信息的参考资料。
房间的短链接： https://www.tower.ne.jp/rm/19026/
