TOWER CONCIERGE

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BRANZ TOWER 御堂筋本町

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2017年由竹中工务店施工完成的地上38层、总共276套房间的塔楼公寓。

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房间的信息

本房间为房地产投资物品

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招募中
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BRANZ TOWER 御堂筋本町 33階 2LDKの間取り図
价格 所在楼层 户型 专有面积 方位
12,000万日元
当前收益率 2.9%
33 2LDK 56.72 西
BRANZ TOWER 御堂筋本町 33階 2LDKの間取り図

管理费 12,800日元

维修基金 4,540日元

其他月费 0日元

月总金额 17,340日元

水费 实际费用

户型 2LDK(洋6.1 洋4.5 LDK14.5)

现状 正在出租

交付 相談

设施 

景观良好 无障碍 独立厨房 浴室/卫生间分离 浴缸加热功能 浴室干燥机 地暖 室内洗衣机 衣柜 鞋柜 垃圾处理器 洗碗机


月租金:29万日圆(含税)

如果您有关于塔楼公寓的租赁需求购买需求,以及出售评估租金评估等方面的任何问题,请随时联系我们。

BRANZ TOWER 御堂筋本町的概述及物件信息

基本信息

所在地
📍大阪市中央区南本町4街区 [地图显示]
交通
🚉Osaka Metro御堂筋线 本町步行到车站1分钟
🚉Osaka Metro中央线 堺筋本町步行到车站7分钟
建成日期
🎂2017年9月
结构等
钢筋混凝土/地上38层建筑
总户数
276户
管理方式
通勤(日勤)
用途地区
商业区
建筑容积率
80%
建筑容积率
1000%
土地权利
所有权
地势
平坦
国土法报告
不需要

BRANZ TOWER 御堂筋本町

Brands Tower 御堂筋本町(BRANZ塔 御堂筋本町)」。如果您希望入住此大阪市内专门经营二手高级塔楼公寓的物业或者是考虑买卖、出租、或根据租金条件安排租户管理等方面的业主(业主先生/女士),欢迎随时咨询。历史上首次直接连接至御堂筋线「本町」站。直接连接至御堂筋线「本町」站、中央线「本町」站及四つ橋线「本町」站!采用了最新的抗震结构,38层高,共有276个单位。厨房、浴室、洗手间以及为储存设计的舒适性是其功能性设备及规格的追求。三重安全系统、带有彩色监视器的对讲机、24小时有人管理、24小时远程监控系统、防盗摄像头、以及为每个住宅单元门配备的安全系统等,全年无休坚实地维护您的安全。共用设施:1楼:业主休息室;2楼:礼宾服务及大门入口;38楼:(顶层)天空休息室、天空观景台、天空客房集中展示。24小时有人管理:管理员(8-17时)、礼宾(17-21时)、警卫员(21-8时)。停车场:电梯停车场(113个单位),普通汽车(月租30,000日元);中型车(月租33,000日元);高车顶车(月租35,000日元);高车顶车(配备电动车充电设备)(月租37,000日元)。摩托车停车场:摩托车(6台)月租2,000日元;迷你摩托车(28台)月租1,500日元。自行车停车处:滑动架式(下层193台)月租300日元;滑动架式(上层193台)月租200日元;平面式(8个单位)月租500日元。请向管理协会确认最新的空位情况并实际停车后再确认。

共用设施

主要

免震结构 塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜 客房 空中休息室 社区室 礼宾服务 派对室

停车场・自行车停放处

月费 30,000~37,000日元

  • 普通车 总长5,300mm 总宽:1,950mm 总高:1,550mm 重量:2,400kg
  • 中等 总长:5,300mm 总宽:1,950mm 总高:1,850mm 重量:2,400kg
  • 高顶 总长:5,300mm 总宽:1,950mm 总高:2,000mm 重量:2,500kg

摩托车

  • 小型摩托车 1,500日元/月
  • 摩托车 2,000日元/月

自行车

  • 滑动架 200日元/月
  • 平面 500日元/月

本物件的优点与缺点

优点

  • 位于商业区中心地带,与3条铁路线相连的“本町”车站直达的防震结构。

缺点

  • 南侧面对中央大通和阪神高速16号大阪港线,有噪音问题需要注意。

出售・中古・销售物品列表


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价格 楼层 户型 面积 朝向

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6,280万日元7 1LDK 41.71
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费 9,400元

修缮基金 3,340元

月总费用 12,740元

户型 1LDK(洋5.0 LDK11.0)

现状 正在居住

交付时间 正在募集中

设备 无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机

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买卖可带宠物
价格 楼层 户型 面积 朝向

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9,800万日元12 2LDK 70.64 西北
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费 15,900元

修缮基金 5,650元

月总费用 21,550元

户型 2LDK(洋7.1 洋5.6 LDK17.7 )

现状 空房

交付时间 正在募集中

设备 无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/角房

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在售
买卖可带宠物
价格 楼层 户型 面积 朝向

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10,800万日元22 2LDK 62
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费 14,000元

修缮基金 11,780元

月总费用 25,780元

户型 2LDK(洋6.5 洋5.5 LDK13.1 )

现状 空房

交付时间 正在募集中

设备 景观良好/无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机

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价格 楼层 户型 面积 朝向

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17,500万日元
收益率 3.46%
36 3SLDK 89.98
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此房间的详细信息

管理费 20,200元

修缮基金 17,100元

月总费用 37,300元

户型 3SLDK(洋7.4 洋5.0 洋5.0 S.09 LDK18.2)

现状 正在出租

交付时间 正在募集中

设备 景观良好/无障碍/U型厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/空调/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/LDK20帖以上

当前收益率 3.46%

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480万日元已降价
价格 楼层 户型 面积 朝向

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8,800万日元
收益率 2.59%
29 2LDK 55.14
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管理费 12,400元

修缮基金 4,410元

月总费用 16,810元

户型 2LDK(洋6.0 洋4.5 LDK13.7)

现状 正在出租

交付时间 正在募集中

设备 景观良好/无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机

当前收益率 2.59%

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9,500万日元
收益率 3.28%
32 2LDK 63.64
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管理费 14,300元

修缮基金 5,090元

月总费用 19,390元

户型 2LDK(洋6.3 洋5.4 LDK13.5)

现状 正在出租

交付时间 正在募集中

设备 景观良好/无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机

当前收益率 3.28%

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价格 楼层 户型 面积 朝向

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12,000万日元
收益率 2.9%
33 2LDK 56.72 西
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管理费 12,800元

修缮基金 4,540元

月总费用 17,340元

户型 2LDK(洋6.1 洋4.5 LDK14.5)

现状 正在出租

交付时间 正在募集中

设备 景观良好/无障碍/独立厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

当前收益率 2.9%

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参考买卖行情价格

价格 6,280万日元~17,500万日元(平均价格10,164万日元)

每平方米价格 135万日元/㎡~212万日元/㎡(平均164万日元/㎡)

BRANZ TOWER 御堂筋本町在售房产信息的参考资料。

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房间的短链接: https://www.tower.ne.jp/rm/13430/

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