シエリアタワー中之島（大阪市福島区福島２丁目）にある2LDK（洋6.0 洋5.0 LDK22.2）のお部屋です。 専有面積：77.58㎡、21階、方角：北東。 賃料：580000円、管理費：0円。 最寄駅：中之島駅（京阪電鉄中之島線）徒歩5分、新福島駅（ＪＲ東西線）徒歩4分。 建物設備：オートロック・宅配ボックス・オール電化・ゲストルーム・ジム・スカイラウンジ・パーティールーム。 部屋設備：ウォークインクローゼット・ディスポーザー・食洗機・バス・トイレ別・追い炊き機能・浴室乾燥機・室内洗濯機・クローゼット・エアコン。 特徴：花火大会観賞・眺望良好・角部屋・LDK20帖以上。 建物概要：大林組施工の2026年に竣工する地上46階建て総戸数364戸超高層制振構造システム
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房间的信息
本房间为定期租赁合同
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招募中 |
租赁未入住 |
租金 | 所在楼层 | 户型 | 专有面积 | 方位 |
| 58万日元 | 21层 | 2LDK | 77.58㎡ | 东北 |
管理费 0日元
其他月费 0日元
月总金额 580,000日元
水费 实际费用
礼金 2月
户型 2LDK(洋6.0 洋5.0 LDK22.2)
现状 未完成
交付 3/1以降
定期租赁 2年
设施
宠物 不可
※合同合同不得超過6年。
CIELIA TOWER 中之岛的概述及物件信息
基本信息
- 所在地
- 📍大阪市福岛区福岛２街区 [地图显示]
- 交通
- 🚉京阪电铁中之岛线 中之岛步行到车站5分钟
🚉JR东西线 新福岛步行到车站4分钟 - 建成日期
- 🎂2026年2月
- 结构等
- 钢筋混凝土/地上46层建筑
- 总户数
- 364户
- 管理方式
- 常驻
- 用途地区
- 商业区
- 建筑容积率
- 80%
- 建筑容积率
- 600%
- 土地权利
- 定期地上权
- 地势
- 平坦
- 国土法报告
- 不需要
CIELIA TOWER 中之岛
如果您想住在“中之岛西苑”，不论是购买还是租赁，或者是考虑买房或根据租金条件进行部署和房租管理等的业主（房主），欢迎随时与我们这家大阪市专门经营中古塔楼公寓的高级房地产公司联系。
坐落在南边俯瞰堂岛川的高达46层的超高层塔楼
作为大阪新水都的象征。提供29种不同户型的多样化住宅方案。
设计理念为“The Flow”。在中之岛，我们将创造出一种与缓缓流淌的河流等曲线美相得益彰的风景，呼应着柔和流动的立面。
【定期地役权（地上权）】建筑物是分户所有，土地是根据专有面积比例的一般定期地役权（地上权），【地役地段】：自交房日起至2098年2月28日（包括拆除工期在内） ※不得因房屋收购请求、合同更新、改建等导致延长期限。※地租押金在合同期满后将会退还。※租金每3年调整一次，定期地役权可转让或转租（转让需要同意，转租需要通知，不需支付同意费） ※在合同期满前必须将租赁地变为空置状态并归还。
◆共用设施◆
1楼、2楼（双层挑高）：大堂入口
3楼：健身工作室、共享办公空间、屋顶花园、客房
3楼、4楼（双层挑高）：河滨休息室、河景露台
38楼：派对沙龙
38楼、39楼：天空休息室
◆停车场◆
166个车位（机械式164个/平面2个（客人专用）)
(月租费用：待定)
◆摩托车停车场◆
大型摩托车停车场8个，小型摩托车停车场73个
(月租费用：待定)
◆自行车停车场◆
729个车位（机械式491个/平面238个)
(月租费用：待定)
※请向管理协会查询最新空位信息并实际停车确认。
共用设施
- 主要
减震结构 塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜 全电 客房 健身房 空中休息室 派对室
停车场・自行车停放处
本物件的优点与缺点
优点
- 在「 堂岛川滨河」地区，朝南的低楼层也可以享有良好的景观。
缺点
- 土地的所有者不同，將成為一般定期借地權（轉租地權）
出售・中古・销售物品列表
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新到（7天内）
参考买卖行情价格
价格 8,290万日元～17,900万日元(平均价格13,095万日元)
每平方米价格 151万日元/㎡～209万日元/㎡(平均179万日元/㎡)
CIELIA TOWER 中之岛在售房产信息的参考资料。
空置・出租房产列表
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募集中 | 租赁未入住 |
租金 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 49万日元 | 30楼 | 3LDK | 68.66㎡ | 东 | |||
| 未入住 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 50,000日元
其他月费 2,189日元
月总费用 52,189日元
押金 2月
礼金 2月
户型 3LDK(洋6.0 洋4.6 洋4.5 LDK13.4)
现状 未完成
交付时间 4月中旬以降
普通租赁 2年
设备 景观良好/无障碍/出租分售/对面厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/空调/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机
参考租金市场价
租金(月额) 295,000日元～580,000日元(平均租金431,600日元)
每平方米价格 5,221日元/㎡～7,639日元/㎡(平均6,567日元/㎡)
CIELIA TOWER 中之岛在售房产信息的参考资料。
房间的短链接： https://www.tower.ne.jp/rm/29318/
