2020年由日本国土开发施工完成的地上30层高的" 大厦公寓"
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招募中 |
买卖 |
价格 | 所在楼层 | 户型 | 专有面积 | 方位 |
| 4,790万日元 | 4层 | 2LDK | 64.41㎡ | 西北 |
管理费 14,900日元
维修基金 5,200日元
其他月费 13,775日元
月总金额 33,875日元
水费 实际费用
户型 2LDK(洋7.0 洋4.2 LDK17.9)
现状 正在居住
交付 相談
设施
宠物 协商
互联网使用费：每月1,265日元
解体准备金：每月5,800日元
地租：每月6,710日元
地租保证金：149,760日元
如果您有关于塔楼公寓的租赁需求或购买需求，以及出售评估或租金评估等方面的任何问题，请随时联系我们。
CIELIA TOWER 难波的概述及物件信息
基本信息
- 所在地
- 📍大阪市中央区高津３街区 [地图显示]
- 交通
- 🚉Osaka Metro谷町线 谷町九丁目步行到车站9分钟
🚉Osaka Metro堺筋线 日本桥步行到车站8分钟 - 建成日期
- 🎂2020年10月
- 结构等
- 钢筋混凝土/地上30层建筑地下1层
- 总户数
- 220户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地区
- 商业区
- 建筑容积率
- 80%
- 建筑容积率
- 600%
- 土地权利
- 定期地上权
- 地势
- 平坦
- 国土法报告
- 不需要
CIELIA TOWER 难波
"思恩塔难波"希望居住在“思恩塔难波”的客户（购买或出租），考虑出售并更换为其他住所或根据租金条件进行房间配备和租金管理等方面的业主（业主先生/女士），欢迎咨询专门经营大阪市内二手塔楼公寓的优质房地产公司。
"思恩塔难波"是2021年1月完工的30层高塔公寓，位于“难波区”和“夕阳丘区”之间。
作为电车不动产开发的思恩系列产品，崭新登场。
距离难波终端站仅几步之遥，交通便利，生活便利无比。
江户时代后期起就被誉为“大阪的厨房”的“黑门市场”也近在咫尺，现在已经成为旅游胜地之一。
这里有各式鲜鱼、猪肉、蔬菜和水果，吸引了众多市民。
夕阳丘区有广阔的土地，其中有“生国魂神社难波大社”，周边有许多寺庙和公园，是一个历史悠久、宁静的街区。
也是备受推崇的天王寺区的代表，“大阪上本町站”步行仅需14分钟。
※土地权利：普通定期租借权（有效期至2092年11月30日）
◆共用设施◆
1楼：休息室
19楼：天际休息室
◆停车场◆
88个车位：月租22,000日元～30,000日元
◆摩托车停放处◆
摩托车（5辆）：月租/4,000日元
小型摩托车（39辆）：月租2,000日元
◆自行车停放处◆
440个车位：月租100日元～500日元
※请向管理协会查询最新的空位信息并确认实际停车情况。
共用设施
- 主要
减震结构 塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜 全电 空中休息室 礼宾服务
停车场・自行车停放处
本物件的优点与缺点
优点
- 客厅的天花板高达2.55米，空间感开阔
- 全电化，生活便利性较高
缺点
- 土地所有者不同，为一般定期借地权（转租地权）
借地期间：自交付日起计70年
空置・出租房产列表
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目前，CIELIA TOWER 难波的招募中空房暂无。
出售・中古・销售物品列表
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在售 |
买卖可带宠物 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 26,800万日元 | 30楼 顶层 |
3LDK | 121.79㎡ | 东南 | |||
| 可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 28,200元
修缮基金 9,800元
月总费用 38,000元
户型 3LDK(洋8.9 洋8.7 洋6.8 LDK26.5)
现状 正在居住
交付时间 正在募集中
设备 景观良好/无障碍/对面厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/空调/鞋柜更衣室/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上
在售 |
买卖可带宠物 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 4,790万日元 | 4楼 | 2LDK | 64.41㎡ | 西北 | |||
| 可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 14,900元
修缮基金 5,200元
月总费用 20,100元
户型 2LDK(洋7.0 洋4.2 LDK17.9)
现状 正在居住
交付时间 正在募集中
设备 无障碍/对面厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房
| 买卖 |
在售 |
买卖可带宠物 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 5,200万日元 | 25楼 | 2LDK | 55.27㎡ | 南 | |||
| 可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 12,900元
修缮基金 4,500元
月总费用 17,400元
户型 2LDK(洋6.5 洋4.8 LDK13.0)
现状 正在居住
交付时间 正在募集中
设备 无障碍/独立厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜
在售 |
买卖可带宠物 100万日元已降价 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 5,980万日元 | 9楼 | 3LDK | 76.6㎡ | 东北 | |||
| 可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 17,700元
修缮基金 6,200元
月总费用 23,900元
户型 3LDK(洋6.0 洋5.3 洋4.7 LDK15.6)
现状 正在居住
交付时间 正在募集中
设备 无障碍/独立厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/空调/鞋柜更衣室/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房
| 买卖 |
在售 |
业主更换 200万日元已降价 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 5,300万日元 收益率 4.3% | 27楼 | 2LDK | 55.27㎡ | 南 | |||
| 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 12,800元
修缮基金 4,500元
月总费用 17,300元
户型 2LDK(洋6.5 洋4.8 LDK13.0)
现状 正在出租
交付时间 正在募集中
设备 景观良好/无障碍/独立厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机
当前收益率 4.3%
| 业主更换 |
在售 |
业主更换 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 7,480万日元 收益率 4.01% | 11楼 | 2LDK | 67.24㎡ | 南 | |||
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此房间的详细信息
管理费 15,600元
修缮基金 5,400元
月总费用 21,000元
户型 2LDK(洋7.0 洋5.6 LDK14.8)
现状 正在出租
交付时间 正在募集中
设备 无障碍/独立厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机
当前收益率 4.01%
参考买卖行情价格
价格 4,790万日元～26,800万日元(平均价格8,348万日元)
每平方米价格 74万日元/㎡～220万日元/㎡(平均109万日元/㎡)
CIELIA TOWER 难波在售房产信息的参考资料。
房间的短链接： https://www.tower.ne.jp/rm/25458/
