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CITY TOWER 东梅田公园前

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シティタワー東梅田パークフロント(大阪市北区野崎町)にある2LDK(洋6.7 洋5.0 LDK18.1)のお部屋です。 専有面積:68.87㎡、29階 / 地上30階建、方角:西。 価格:1億1000万円、管理費:15335円、修繕積立金:11900円。 最寄駅:扇町駅(大阪メトロ堺筋線)徒歩4分、南森町駅(大阪メトロ谷町線)徒歩7分。 建物設備:オートロック・宅配ボックス・オール電化・ゲストルーム・ジム・スカイラウンジ・コンシェルジュ・パーティールーム・ペット用設備。 部屋設備:ウォークインクローゼット・ディスポーザー・食洗機・バス・トイレ別・追い炊き機能・浴室乾燥機・床暖房・室内洗濯機・クローゼット。 特徴:眺望良好。 建物概要:前田建設工業が施工の2019年に竣工した高層タワー30階建て総戸数490戸の大規模マンション

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CITY TOWER 东梅田公园前的图片

房间的信息

本房间为房地产投资物品

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招募中
业主更换
CITY TOWER 东梅田公园前 29階 2LDKの間取り図
价格 所在楼层 户型 专有面积 方位
11,000万日元
当前收益率 2.94%
29 2LDK 68.87 西
CITY TOWER 东梅田公园前 29階 2LDKの間取り図

管理费 15,335日元

维修基金 11,900日元

其他月费 0日元

月总金额 27,235日元

水费 实际费用

户型 2LDK(洋6.7 洋5.0 LDK18.1)

现状 正在出租

交付 相談

设施 

景观良好 无障碍 对面厨房 IH炉灶 浴室/卫生间分离 浴缸加热功能 浴室干燥机 地暖 室内洗衣机 衣柜 步入式衣柜 鞋柜 垃圾处理器 洗碗机


月租金:27万日元(含费)

如果您有关于塔楼公寓的租赁需求购买需求,以及出售评估租金评估等方面的任何问题,请随时联系我们。

CITY TOWER 东梅田公园前的概述及物件信息

基本信息

所在地
📍大阪市北区野崎町 [地图显示]
交通
🚉Osaka Metro堺筋线 扇町步行到车站4分钟
🚉Osaka Metro谷町线 南森町步行到车站7分钟
建成日期
🎂2019年3月
结构等
钢筋混凝土/地上30层建筑地下1层
总户数
490户
管理方式
常驻
用途地区
商业区
建筑容积率
80%
建筑容积率
400%
土地权利
所有权
地势
平坦
国土法报告
不需要

シティタワー東梅田パークフロント是适合名人和艺人的安心推荐物业。

CITY TOWER 东梅田公园前

「City Tower 东梅田公园前」


30层高的“City Tower 东梅田公园前”在梅田中心诞生。
尽管距离梅田步行即可到达,但闹中取静,周围绿意盎然的扇町公园,让您可享受城市与自然的双重氛围。

可乘谷町线、堺筋线、JR大阪环状线。
“东梅田”站步行10分钟,“扇町”站步行4分钟,“南森町”站步行7分钟。
户型范围为1LDK〜4LDK,面积为47.95平方米至103.49平方米,无论单身、情侣或家庭,都能找到舒适的方案。

每个房间都设有全墙式窗户,通过动态全景视窗,呈现出高层公寓独特景观的壮美。
宽敞的厨房内设有生活垃圾处理器和滑动式餐具洗涤烘干机。

共用设施包括由礼宾部门提供如酒店般服务的支持,包括各设施预约、清洁服务和出租车安排等。
29层拥有空中休息室和空中露台(2层吹抜天空空间),让您度过优雅的时光。
2层设有两间客房,可以优雅地接待重要客人(*另费用)。
此外,各层楼都设有清洁站,24小时365天可丢弃垃圾,消除了垃圾处理的压力。

在安全方面,采用了能吸收地震能量减轻震动的“减震结构”建筑。
通过双重自动锁系统,增加住户前区域的安全性,并通过三级检查,防止可疑人士进入。
此外,设有24小时人员管理,受过培训的工作人员将监视生活在塔内的入住者。

周边环境配套完善,除了必需品店、便利店和公园外,梅田还有各大型商业设施,将成为您日常生活的一部分。


◆共用设施◆
1层:礼宾服务・主入口
2层:客房・健身房
29层:空中休息室・空中派对厅・空中露台


◆停车场◆
月租/26,000日元至45,000日元
塔楼停车场(242台)、平面停车(2台)、来访者用停车(2台)
残障者用访客停车场兼充电桩(1台)、管理用停车位(2台)


◆摩托车停车位◆
迷你摩托车(88台)月租/3,000日元
摩托车(10台)月租/1,000日元


◆自行车停车位◆
月租/100日元至400日元
平面停车(294台)、二层停车(686台)

※请向管理协会查询最新空车状况,确认停车位置。

共用设施

主要

免震结构 塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜 全电 客房 健身房 空中休息室 礼宾服务 派对室 宠物设施

停车场・自行车停放处

月费 26,000~45,000日元

  • 普通车 总长5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,550mm 重量:2,500kg
  • 高顶 总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:2,100mm 重量:2,500kg

摩托车

  • 小型摩托车 1,000日元/月
  • 摩托车 3,000日元/月

自行车

  • 滑动架 100日元/月
  • 平面 400日元/月

本物件的优点与缺点

优点

  • 动态全景窗户,外框设计,室内空间非常宽敞开放。

缺点

  • 离最近的车站稍远,可能对乘坐电车的人不太方便。

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买卖可带宠物

1,000万日元已降价
价格 楼层 户型 面积 朝向

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17,880万日元16 3LDK 83.94 东南
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费 18,475元

修缮基金 14,500元

月总费用 32,975元

户型 3LDK(洋6.5 洋5.0 洋5.0 LDK20.9)

现状 空房

交付时间 正在募集中

设备 无障碍/对面厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上

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价格 楼层 户型 面积 朝向

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11,000万日元
收益率 2.94%
29 2LDK 68.87 西
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管理费 15,335元

修缮基金 11,900元

月总费用 27,235元

户型 2LDK(洋6.7 洋5.0 LDK18.1)

现状 正在出租

交付时间 正在募集中

设备 景观良好/无障碍/对面厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

当前收益率 2.94%

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参考买卖行情价格

价格 6,380万日元~22,000万日元(平均价格12,801万日元)

每平方米价格 127万日元/㎡~244万日元/㎡(平均177万日元/㎡)

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房间的短链接: https://www.tower.ne.jp/rm/7663/

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