シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス（大阪市北区樋之口町）にある2LDK（洋8.1 洋5.2 LDK26.6）のお部屋です。 専有面積：86.08㎡、35階 / 地上45階建、方角：南西。 価格：1億2800万円、管理費：17731円、修繕積立金：18200円。 最寄駅：天神橋筋六丁目駅（大阪メトロ堺筋線）徒歩6分、天満駅（大阪環状線）徒歩8分。 建物設備：オートロック・宅配ボックス・オール電化・ゲストルーム・ジム・スカイラウンジ・コミュニティルーム・コンシェルジュ・パーティールーム。 部屋設備：ウォークインクローゼット・ディスポーザー・食洗機・バス・トイレ別・追い炊き機能・浴室乾燥機・床暖房・室内洗濯機・クローゼット。 特徴：花火大会観賞・眺望良好・角部屋・LDK20帖以上。 建物概要：大林組施工の2010年に竣工した地上45階建て総戸数650戸の大規模タワーマンション
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房间的信息
2025/06/07 降价了1,000日元
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价格 | 所在楼层 | 户型 | 专有面积 | 方位 |
| 12,800万日元 | 35层 | 2LDK | 86.08㎡ | 西南 |
管理费 17,731日元
维修基金 18,200日元
其他月费 0日元
月总金额 35,931日元
水费 实际费用
户型 2LDK(洋8.1 洋5.2 LDK26.6)
现状 正在居住
交付 相談
设施
宠物 协商
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CITY TOWER 大阪天满 THE RIVER & PARKS的概述及物件信息
基本信息
- 所在地
- 📍大阪市北区樋之口町 [地图显示]
- 交通
- 🚉Osaka Metro堺筋线 天神桥筋六丁目步行到车站6分钟
🚉大阪环状线 天满步行到车站8分钟 - 建成日期
- 🎂2010年2月
- 结构等
- 钢筋混凝土/地上45层建筑地下1层
- 总户数
- 650户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地区
- 商业区
- 建筑容积率
- 80%
- 建筑容积率
- 400%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法报告
- 不需要
CITY TOWER 大阪天满 THE RIVER & PARKS
在城市中心欣赏沿河美景。
到梅田约1.7公里。位于大阪市中心，拥有绝佳地理位置。
东西最长约83米，南北最长约157米，占地面积约10,642平方米造就的“ City Tower 大阪天滿 The River & Parks ”，是引领城市景观的地标。
设有“城市花园”和“城市树木”为主题的大型花园，拥有清新丰盛的绿色景观，位于城市中心。酒店式入口大厅配备每日生活支持的礼宾台 。
采用重厚的天然关系和红石瓷砖装饰的主入口处设有可供车辆停靠的空间，提供方便堆放物品和等待入塔停车的宽敞的酒店式空间 。2楼设有配有商店的花园咖啡厅。
位于大川河畔，直线距离约1.7公里至梅田 。
春天可欣赏毛马樱之宫公园的樱花，夏天可以观赏天神庆典的祭典，欣赏这个地区独有的时节风情。
当地周围有天神桥筋商店街，可以享受市场繁荣的传统氛围。魅力在于可骑自行车前往梅田地区集中的大型百货商店、购物设施、美食和娱乐场所。
您可以每天都轻松享受到大阪这个大都市的繁荣与活力。
设有健身房、天空休息室、客房等共用设施。
◆共用设施◆
2楼：礼宾服务、客房、健身房、花园咖啡厅、花园露台
34楼：天空休息室、天空客房
◆停车场◆
月租价格：19,000日元至36,000日元
普通轿车、中高顶车、高顶车
◆摩托车停车场◆
月租价格：1,000日元至2,100日元
◆自行车停车场◆
月租价格：100日元至200日元
※请咨询管理委员会，最新空位信息和实际停车位使用情况。
共用设施
- 主要
减震结构 塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜 全电 客房 健身房 空中休息室 社区室 礼宾服务 派对室
停车场・自行车停放处
本物件的优点与缺点
优点
- 附近没有高楼大厦，东西南北都能享受景观，还有大河流经，居住环境优越。
缺点
- 离最近的车站稍微有点远，可能对需要乘坐电车的人会有点不方便。
出售・中古・销售物品列表
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在售 |
买卖可带宠物 200万日元已降价 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 6,180万日元 | 11楼 | 1SLDK | 56.03㎡ | 西 | |||
| 可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 12,231元
修缮基金 11,850元
月总费用 24,081元
户型 1SLDK(洋6.4 Ｓ1.2 LDK15.3)
现状 正在居住
交付时间 正在募集中
设备 无障碍/对面厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/空调/鞋柜/角房
| 买卖 |
| 买卖 |
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在售 |
买卖可带宠物 300万日元已降价 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 6,680万日元 | 4楼 | 2LDK | 60.79㎡ | 西 | |||
| 可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 13,031元
修缮基金 12,850元
月总费用 25,881元
户型 2LDK(洋6.5 洋4.5 LDK14.2)
现状 正在居住
交付时间 正在募集中
设备 无障碍/独立厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机
| 买卖 |
在售 |
买卖可带宠物 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 7,380万日元 | 18楼 | 2LDK | 67.16㎡ | 西 | |||
| 可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 14,231元
修缮基金 14,200元
月总费用 28,431元
户型 2LDK(洋6.6 洋5.0 LDK16.9)
现状 正在居住
交付时间 正在募集中
设备 无障碍/独立厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机
| 买卖 |
| 买卖 |
在售 |
买卖可带宠物 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 7,980万日元 | 42楼 | 2LDK | 67.16㎡ | 西 | |||
| 可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 14,231元
修缮基金 14,200元
月总费用 28,431元
户型 2LDK(洋6.6 洋5.0 LDK16.9)
现状 空房
交付时间 正在募集中
设备 景观良好/无障碍/独立厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机
在售 |
买卖可带宠物 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 8,680万日元 | 8楼 | 3SLDK | 78.11㎡ | 东北 | |||
| 可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 16,231元
修缮基金 16,520元
月总费用 32,751元
户型 3SLDK(洋6.0 洋5.5 洋4.7 LDK15.8)
现状 空房
交付时间 正在募集中
设备 观赏烟花大会/独立厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/鞋柜更衣室/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房
在售 |
买卖可带宠物 1,000万日元已降价 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 12,800万日元 | 35楼 | 2LDK | 86.08㎡ | 西南 | |||
| 可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 17,731元
修缮基金 18,200元
月总费用 35,931元
户型 2LDK(洋8.1 洋5.2 LDK26.6)
现状 正在居住
交付时间 正在募集中
设备 观赏烟花大会/景观良好/无障碍/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上
| 买卖 |
| 业主更换 |
| 业主更换 |
| 业主更换 |
| 业主更换 |
| 业主更换 |
| 业主更换 |
| 业主更换 |
参考买卖行情价格
价格 4,380万日元～15,980万日元(平均价格8,632万日元)
每平方米价格 106万日元/㎡～186万日元/㎡(平均126万日元/㎡)
CITY TOWER 大阪天满 THE RIVER & PARKS在售房产信息的参考资料。
空置・出租房产列表
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参考租金市场价
租金(月额) 300,000日元～300,000日元(平均租金300,000日元)
每平方米价格 4,071日元/㎡～4,071日元/㎡(平均4,070日元/㎡)
CITY TOWER 大阪天满 THE RIVER & PARKS在售房产信息的参考资料。
房间的短链接： https://www.tower.ne.jp/rm/7509/
