【高层楼层(35层)】【売物件】CITY TOWER 大阪天满 THE RIVER & PARKS(ROOM ID:7509)

大林组2010年竣工的地上45层楼，总共650个住房单位的大型高层公寓。

CITY TOWER 大阪天满 THE RIVER & PARKS的图片

房间的信息

招募中	买卖	价格	所在楼层	户型	专有面积	方位
招募中	买卖	13,800万日元	35层	2LDK	86.08㎡	西南

管理费　17,731日元

维修基金　18,200日元

其他月费　0日元

月总金额　35,931日元

水费　实际费用

户型　2LDK(洋8.1　洋5.2　LDK26.6)

现状　正在居住

交付　相談

设施　

景观良好无障碍 IH炉灶浴室/卫生间分离浴缸加热功能浴室干燥机地暖室内洗衣机衣柜步入式衣柜鞋柜更衣室垃圾处理器洗碗机角房 LDK20帖以上

宠物　协商

如果您有关于塔楼公寓的租赁需求或购买需求，以及出售评估或租金评估等方面的任何问题，请随时联系我们。

CITY TOWER 大阪天满 THE RIVER & PARKS的概述及物件信息

基本信息

所在地: 📍大阪市北区樋之口町 [地图显示]
交通: 🚉Osaka Metro堺筋线天神桥筋六丁目步行到车站6分钟
🚉大阪环状线天满步行到车站8分钟
建成日期: 🎂2010年2月
结构等: 钢筋混凝土/地上45层建筑地下1层
总户数: 650户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地区: 商业区
建筑容积率: 80%
建筑容积率: 400%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法报告: 不需要

CITY TOWER 大阪天满 THE RIVER & PARKS

City Tower 大阪天滿 The River & Parks " City Tower 大阪天滿 The River & Parks " 希望居住（购买/租赁）或考虑从事房产交易、房租条件、以及房屋租赁管理等业主（业主）们，欢迎咨询大阪市中心二手高级公寓专家。

在城市中心欣赏沿河美景。
到梅田约1.7公里。位于大阪市中心，拥有绝佳地理位置。

东西最长约83米，南北最长约157米，占地面积约10,642平方米造就的“ City Tower 大阪天滿 The River & Parks ”，是引领城市景观的地标。
设有“城市花园”和“城市树木”为主题的大型花园，拥有清新丰盛的绿色景观，位于城市中心。酒店式入口大厅配备每日生活支持的礼宾台 。
采用重厚的天然关系和红石瓷砖装饰的主入口处设有可供车辆停靠的空间，提供方便堆放物品和等待入塔停车的宽敞的酒店式空间 。2楼设有配有商店的花园咖啡厅。

位于大川河畔，直线距离约1.7公里至梅田 。
春天可欣赏毛马樱之宫公园的樱花，夏天可以观赏天神庆典的祭典，欣赏这个地区独有的时节风情。
当地周围有天神桥筋商店街，可以享受市场繁荣的传统氛围。魅力在于可骑自行车前往梅田地区集中的大型百货商店、购物设施、美食和娱乐场所。
您可以每天都轻松享受到大阪这个大都市的繁荣与活力。
设有健身房、天空休息室、客房等共用设施。

◆共用设施◆
2楼：礼宾服务、客房、健身房、花园咖啡厅、花园露台
34楼：天空休息室、天空客房

◆停车场◆
月租价格：19,000日元至36,000日元
普通轿车、中高顶车、高顶车

◆摩托车停车场◆
月租价格：1,000日元至2,100日元

◆自行车停车场◆
月租价格：100日元至200日元

※请咨询管理委员会，最新空位信息和实际停车位使用情况。

共用设施

主要: 减震结构塔楼型自动门锁电梯快递柜全电客房健身房空中休息室社区室礼宾服务派对室

停车场・自行车停放处

月费 19,000～36,000日元

普通车总长5,150mm 总宽:1,850mm 总高:1,550mm 重量:1,900kg
中等总长:5,150mm 总宽:1,850mm 总高:1,750mm 重量:1,900kg
高顶总长:5,150mm 总宽:2,050mm 总高:2,100mm 重量:2,300kg

摩托车

小型摩托车 1,000日元/月
摩托车 2,100日元/月

自行车

滑动架 100日元/月
平面 200日元/月

本物件的优点与缺点

优点

附近没有高楼大厦，东西南北都能享受景观，还有大河流经，居住环境优越。

缺点

离最近的车站稍微有点远，可能对需要乘坐电车的人会有点不方便。

空置・出租房产列表

显示顺序

TODAY
今日更新
NEW
新到（7天内）

募集中	租赁	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁	29万日元	40楼	3LDK	73.59㎡	东北	联系我们收藏显示详情
联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　20,000元

月总费用　310,000元

礼金　620000日元

户型　3LDK(洋6.0　洋5.1　洋4.7　LDK16.9)

现状　空室

交付时间　协商

普通租赁　2年

设备　景观良好/无障碍/出租分售/对面厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房

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募集中	租赁可带宠物	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁可带宠物	22万日元	3楼	2LDK	60.08㎡	北	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　10,000元

月总费用　230,000元

礼金　1月

户型　2LDK(洋6.1　洋4.3　LDK15.1)

现状　空室

交付时间　即时

普通租赁　2年

设备　无障碍/出租分售/对面厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/空调/鞋柜/洗碗机

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参考租金市场价

租金(月额)　220,000日元～290,000日元(平均租金255,000日元)

每平方米价格　3,662日元/㎡～3,941日元/㎡(平均3,801日元/㎡)

CITY TOWER 大阪天满 THE RIVER & PARKS在售房产信息的参考资料。

出售・中古・销售物品列表

显示顺序

TODAY
今日更新
NEW
新到（7天内）

买卖

仅限会员信息

在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	6,800万日元	23楼	2LDK	61.62㎡	东	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　13,231元

修缮基金　13,030元

月总费用　26,261元

户型　2LDK(洋6.0　洋4.8　LDK14.9 )

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　海洋/河景/观赏烟花大会/无障碍/独立厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/空调/鞋柜/垃圾处理器/角房

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在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	7,580万日元	16楼	3LDK	73.7㎡	东	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　15,431元

修缮基金　15,580元

月总费用　31,011元

户型　3LDK(洋6.0　洋5.6　洋5.0　LDK15.4)

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　观赏烟花大会/无障碍/独立厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

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买卖

仅限会员信息

买卖

仅限会员信息

在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	7,980万日元	20楼	2LDK	65.97㎡	东	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　14,031元

修缮基金　13,950元

月总费用　27,981元

户型　2LDK(洋6.0　洋4.6　LDK18.1)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/对面厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

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在售	买卖可带宠物 400万日元已降价	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物 400万日元已降价	8,490万日元	27楼	3LDK	75.78㎡	西	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　15,831元

修缮基金　16,020元

月总费用　31,851元

户型　3LDK(洋7.0　洋6.1　和5.3　LDK16.7 )

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/对面厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/空调/鞋柜/垃圾处理器

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在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	8,500万日元	27楼	2LDK	74.84㎡	南	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　15,631元

修缮基金　15,830元

月总费用　31,461元

户型　2LDK(洋6.8　洋4.8　LDK22.3)

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/对面厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜更衣室/LDK20帖以上

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在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	13,800万日元	35楼	2LDK	86.08㎡	西南	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　17,731元

修缮基金　18,200元

月总费用　35,931元

户型　2LDK(洋8.1　洋5.2　LDK26.6)

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上

详细页面

在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	16,880万日元	43楼	2LDK	86.08㎡	西南	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　17,731元

修缮基金　18,200元

月总费用　35,931元

户型　2LDK(洋8.1　洋5.2　LDK26.6)

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　观赏烟花大会/景观良好/无障碍/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜更衣室/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上

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业主更换新

仅限会员信息

在售	业主更换 200万日元已降价	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	业主更换 200万日元已降价	4,980万日元收益率 3.37%	3楼	1SLDK	55.02㎡	西	联系我们收藏显示详情
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此房间的详细信息

管理费　12,031元

修缮基金　11,630元

月总费用　23,661元

户型　1SLDK(洋7.0　S1.5　LDK14.8)

现状　正在出租

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/对面厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

当前收益率　3.37%

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在售	业主更换	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	业主更换	7,980万日元收益率 4.21%	30楼	3LDK	75.78㎡	西	联系我们收藏显示详情
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