シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス（大阪市北区樋之口町）にある2LDK（洋8.1 洋5.2 LDK26.6）のお部屋です。 専有面積：86.08㎡、35階 / 地上45階建、方角：南西。 価格：1億2800万円、管理費：17731円、修繕積立金：18200円。 最寄駅：天神橋筋六丁目駅（大阪メトロ堺筋線）徒歩6分、天満駅（大阪環状線）徒歩8分。 建物設備：オートロック・宅配ボックス・オール電化・ゲストルーム・ジム・スカイラウンジ・コミュニティルーム・コンシェルジュ・パーティールーム。 部屋設備：ウォークインクローゼット・ディスポーザー・食洗機・バス・トイレ別・追い炊き機能・浴室乾燥機・床暖房・室内洗濯機・クローゼット。 特徴：花火大会観賞・眺望良好・角部屋・LDK20帖以上。 建物概要：大林組施工の2010年に竣工した地上45階建て総戸数650戸の大規模タワーマンション
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房间的信息
2025/06/07 降价了1,000日元
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招募中 |
买卖 |
价格 | 所在楼层 | 户型 | 专有面积 | 方位 |
| 12,800万日元 | 35层 | 2LDK | 86.08㎡ | 西南 |
管理费 17,731日元
维修基金 18,200日元
其他月费 0日元
月总金额 35,931日元
水费 实际费用
户型 2LDK(洋8.1 洋5.2 LDK26.6)
现状 正在居住
交付 相談
设施
宠物 协商
如果您有关于塔楼公寓的租赁需求或购买需求，以及出售评估或租金评估等方面的任何问题，请随时联系我们。
CITY TOWER 大阪天满 THE RIVER & PARKS的概述及物件信息
基本信息
- 所在地
- 📍大阪市北区樋之口町 [地图显示]
- 交通
- 🚉Osaka Metro堺筋线 天神桥筋六丁目步行到车站6分钟
🚉大阪环状线 天满步行到车站8分钟 - 建成日期
- 🎂2010年2月
- 结构等
- 钢筋混凝土/地上45层建筑地下1层
- 总户数
- 650户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地区
- 商业区
- 建筑容积率
- 80%
- 建筑容积率
- 400%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法报告
- 不需要
CITY TOWER 大阪天满 THE RIVER & PARKS
"天满大阪天满河与公园塔"想在这里居住的客人（购买、租赁）、考虑出售或根据租金条件安排房间租金管理等的业主（业主），欢迎咨询大阪市中古公寓专业的高级房地产。
在市中心尽情享受河边的风光。
距离梅田仅约1.7公里。坐拥大阪市中心的绝佳位置。
位于东西最大约83米、南北最大约157米的站地面积约10,642平方米的广大场地上，耸立城市景观的地标建筑"天满大阪天满河与公园塔"。
这是一个"城市花园"和"都市森林"为主题的大型庭园，尽管位于市中心，却拥有清新绿意盎然的风景。酒店式入口大厅设有日常生活支持的礼宾台。装饰有厚重的天然木材和红石瓷砖的教练入口设有停车区，可以舒适地卸货和等候塔式停车设施。在二楼设有一个咖啡厅，同时兼营日用品店。
位于大川河畔，距离梅田直线距离约1.7公里的位置。
在春天，您可以欣赏到毛马樱之宫公园内的樱花，在夏天，在船越岳的天神节上，您可以体验到这一地区独特的季节魅力。
周边地区有天神桥商店街，您可以充分享受到传统市场的活力。梅田地区集中了大型百货商店和购物中心、美食和娱乐场所等，自行车也十分便利。
您可以每天轻松地享受大阪巨大城市的繁华和光彩。
设有健身房、空中休息室、宾客房等共用设施。
◆共用设施◆
2楼：礼宾服务•宾客房•健身房•花园咖啡厅•花园露台
34楼：空中休息室•空中宾客房
◆停车位◆
每月/19,000日元〜39,000日元
轿车、中高车顶车、高车顶车、平面
◆摩托车停放处◆
每月/1,000日元〜2,100日元
◆自行车停放处◆
每月/100日元〜200日元
※请向管理联合会查询最新空位情况并实际停车确认。
共用设施
- 主要
减震结构 塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜 全电 客房 健身房 空中休息室 社区室 礼宾服务 派对室
停车场・自行车停放处
本物件的优点与缺点
优点
- 附近没有高楼大厦，四面环绕着优美景观，有大河穿城而过，居住环境优良。
缺点
- 距离最近的车站有些远，可能对搭乘电车的人来说不太方便
出售・中古・销售物品列表
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在售 |
买卖可带宠物 818万日元已降价 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 9,180万日元 | 34楼 | 2LDK | 67.16㎡ | 西 | |||
| 可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 14,231日元
修缮基金 14,200日元
其他月费 0日元
月总费用 28,431日元
户型 2LDK(洋6.4 洋4.0 LDK17.1)
现状 空房
交付时间 正在募集中
设备 景观良好/无障碍/对面厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/空调/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机
在售 |
买卖可带宠物 200万日元已降价 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 6,480万日元 | 4楼 | 2LDK | 60.79㎡ | 西 | |||
| 可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 13,031日元
修缮基金 12,850日元
其他月费 0日元
月总费用 25,881日元
户型 2LDK(洋6.5 洋4.5 LDK14.2)
现状 正在居住
交付时间 正在募集中
设备 无障碍/独立厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机
| 买卖新 |
在售 |
买卖可带宠物 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 5,880万日元 | 13楼 | 1SLDK | 55.66㎡ | 北 | |||
| 可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 12,131日元
修缮基金 11,770日元
其他月费 0日元
月总费用 23,901日元
户型 1SLDK(洋6.1 S0.8 LDK17.2 )
现状 空房
交付时间 正在募集中
设备 无障碍/独立厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜
在售 |
买卖可带宠物 200万日元已降价 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 6,180万日元 | 11楼 | 1SLDK | 56.03㎡ | 西 | |||
| 可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 12,231日元
修缮基金 11,850日元
其他月费 0日元
月总费用 24,081日元
户型 1SLDK(洋6.4 Ｓ1.2 LDK15.3)
现状 正在居住
交付时间 正在募集中
设备 无障碍/对面厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/空调/鞋柜/角房
| 买卖 |
| 买卖 |
| 买卖 |
在售 |
买卖可带宠物 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 9,900万日元 | 40楼 | 2LDK | 72.43㎡ | 西 | |||
| 可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 15,231日元
修缮基金 15,320日元
其他月费 0日元
月总费用 30,551日元
户型 2LDK(洋5.4 洋5.0 LDK22.6)
现状 正在居住
交付时间 正在募集中
设备 景观良好/无障碍/独立厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/LDK20帖以上
| 买卖 |
在售 |
买卖可带宠物 1,000万日元已降价 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 12,800万日元 | 35楼 | 2LDK | 86.08㎡ | 西南 | |||
| 可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 17,731日元
修缮基金 18,200日元
其他月费 0日元
月总费用 35,931日元
户型 2LDK(洋8.1 洋5.2 LDK26.6)
现状 正在居住
交付时间 正在募集中
设备 观赏烟花大会/景观良好/无障碍/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上
| 买卖 |
| 买卖 |
| 业主更换 |
| 业主更换 |
| 业主更换 |
参考买卖行情价格
价格 4,380万日元～15,980万日元(平均价格9,331万日元)
每平方米价格 106万日元/㎡～186万日元/㎡(平均134万日元/㎡)
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目前，CITY TOWER 大阪天满 THE RIVER & PARKS的招募中空房暂无。
房间的短链接： https://www.tower.ne.jp/rm/7509/
