【高层楼层(41层)】【賃貸】CITY TOWER 大阪(ROOM ID:21889)

淺沼組於2003年完工的地上50層建築，總戶數為357戶的高層公寓。

CITY TOWER 大阪的图片

房间的信息

招募中	租赁	租金	所在楼层	户型	专有面积	方位
招募中	租赁	47万日元	41层	2LDK	96.89㎡	东北

管理费　0日元

其他月费　0日元

月总金额　470,000日元

水费　实际费用

礼金　3月

户型　2LDK(洋8.5　洋5.8　LDK27.3 )

现状　空房

交付　即时

普通租赁　2年自动更新

设施　

景观良好无障碍出租分售 U型厨房 IH炉灶浴室/卫生间分离浴缸加热功能浴室干燥机地暖室内洗衣机衣柜步入式衣柜鞋柜垃圾处理器洗碗机角房禁烟 LDK20帖以上

宠物　不可

CITY TOWER 大阪的概述及物件信息

基本信息

所在地: 📍大阪市中央区瓦町１街区 [地图显示]
交通: 🚉Osaka Metro堺筋线北滨步行到车站4分钟
🚉Osaka Metro中央线堺筋本町步行到车站5分钟
建成日期: 🎂2003年12月
结构等: 钢筋混凝土/地上50层建筑地下1层
总户数: 357户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地区: 商业区
建筑容积率: 80%
建筑容积率: 800%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法报告: 不需要

CITY TOWER 大阪

「City Tower 大阪」歡迎想要住在這裡的客戶（買賣、租賃），以及考慮出售、房租條件、房間分配和租金管理等的業主（擁有者），請與專門從事大阪市中古高樓公寓的高級房地產進行諮詢。

位於中央區瓦町1丁目，可以俯瞰堺筋，是非常方便通往市中心的地方。
從City Tower 大阪開始畫一個半徑2公里的圓，梅田和心齋橋都在其中。

地上50層，高約170米，共357戶的大型公寓大廈。
採用CFT結構，並在屋頂安裝了風搖阻尼器等設備，以應對地震和強風等搖晃的情況。
共用設施包括從天花板高約7米的入口大廳開始，兒童遊戲室，供重要客人住宿使用的賓客套房，以及展望休息室可欣賞高層公寓特有的景觀等。
還可以使用包裹寄放箱和禮賓服務。

可利用京阪本線・地鐵堺筋線「北浜」站，地鐵堺筋線・中央線「堺筋本町」站。
稍微往梅田和難波方向走一點，也可步行到達。
儘管位於辦公區，但超市也在步行範圍內。附近設有郵局、銀行、府廳、市政府、圖書館等公共設施，醫療設施也很近，因此不僅對通勤便利，對日常生活也很便利。
在綠意盎然的「靭公園」和賞櫻勝地「大阪城公園」等地，周末散步也很愉快。

◆共用設施◆
1樓：禮賓服務
36樓：展望休息室（天空立方體）
〇健康沙龍
〇劇場廣場
〇兒童遊戲室
〇手工藝室
〇賓客套房

◆停車場◆
月租25,000日圓至49,000日圓

◆機車停放處◆
月租1,500日圓

◆自行車停放處◆
月租200日圓至300日圓

※請與管理組織確認最新空位情況並實際停車查看。

共用设施

主要: 塔楼型自动门锁电梯快递柜客房电影院空中休息室社区室礼宾服务

停车场・自行车停放处

月费 25,000～49,000日元

普通车适应尺寸调查中
中等适应尺寸调查中
高顶适应尺寸调查中
平面调查中

摩托车

小型摩托车 1,500日元/月

自行车

滑动架 200日元/月

本物件的优点与缺点

优点

在屋顶上安装了用于减少风摆的装置“超摆动减震器”。

缺点

位于北浜车站和堺筋本町车站的正中间位置，距离车站不太近的地方。

空置・出租房产列表

显示顺序

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新到（7天内）

募集中	租赁	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁	47万日元	41楼	2LDK	96.89㎡	东北	联系我们收藏显示详情
联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　0元

月总费用　470,000元

礼金　3月

户型　2LDK(洋8.5　洋5.8　LDK27.3 )

现状　空室

交付时间　即时

普通租赁　2年

设备　景观良好/无障碍/出租分售/U型厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/角房/禁烟/LDK20帖以上

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参考租金市场价

租金(月额)　470,000日元～470,000日元(平均租金470,000日元)

每平方米价格　4,851日元/㎡～4,851日元/㎡(平均4,850日元/㎡)

CITY TOWER 大阪在售房产信息的参考资料。

出售・中古・销售物品列表

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买卖

仅限会员信息

在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	8,280万日元	24楼	2LDK	71.79㎡	西北	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　18,670元

修缮基金　18,230元

月总费用　36,900元

户型　2LDK(洋6.2　洋5.6　LDK19.7)

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/对面厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机/角房

详细页面

在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	8,280万日元	32楼	2SLDK	75.28㎡	东	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　19,800元

修缮基金　19,330元

月总费用　39,130元

户型　2SLDK(洋6.6　洋4.4　LDK21.5)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/室内洗衣机/衣柜/空调/鞋柜/可见大阪城/LDK20帖以上

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买卖

仅限会员信息

在售	业主更换 300万日元已降价	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	业主更换 300万日元已降价	7,800万日元收益率 4.6%	13楼	2LDK	80.38㎡	东	联系我们收藏显示详情
联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　20,900元

修缮基金　20,410元

月总费用　41,310元

户型　2LDK(洋6.2　洋4.7　LDK20.3)

现状　正在出租

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/岛式厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜更衣室/LDK20帖以上

当前收益率　4.6%

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在售	业主更换 10万日元已降价	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	业主更换 10万日元已降价	8,350万日元收益率 3.59%	14楼	2LDK	71.76㎡	东	联系我们收藏显示详情
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