エルザグレース堀江タワー（大阪市西区南堀江１丁目）にある2LDK（洋8.2 洋5.5 LDK18.6 ）のお部屋です。 専有面積：74.65㎡、12階 / 地上38階建、方角：南西。 価格：7780万円、管理費：19252円、修繕積立金：20454円。 最寄駅：四ツ橋駅（大阪メトロ四つ橋線）徒歩8分、ＪＲ難波駅（関西本線）徒歩7分。 建物設備：オートロック・宅配ボックス・オール電化・ゲストルーム・スカイラウンジ・コンシェルジュ・パーティールーム・ペット用設備。 部屋設備：ウォークインクローゼット・ディスポーザー・食洗機・バス・トイレ別・追い炊き機能・浴室乾燥機・床暖房・室内洗濯機・クローゼット。 特徴：角部屋。 建物概要：竹中工務店施工のスーパーハイブリッド免震工法「5デバイス免震」を採用
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房间的信息
本房间为房地产投资物品
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招募中 |
业主更换 |
价格 | 所在楼层 | 户型 | 专有面积 | 方位 |
| 7,780万日元 当前收益率 3.85% | 12层 | 2LDK | 74.65㎡ | 西南 |
管理费 19,252日元
维修基金 20,454日元
其他月费 2,000日元
月总金额 41,706日元
水费 实际费用
户型 2LDK(洋8.2 洋5.5 LDK18.6 )
现状 正在出租
交付 相談
设施
物业费协作金：每月/2,000日元
月租金：25万日元（含）
如果您有关于塔楼公寓的租赁需求或购买需求，以及出售评估或租金评估等方面的任何问题，请随时联系我们。
ELSA GRACE 堀江 TOWER的概述及物件信息
基本信息
- 所在地
- 📍大阪市西区南堀江１街区 [地图显示]
- 交通
- 🚉Osaka Metro四桥线 四桥步行到车站8分钟
🚉关西本线 JR难波步行到车站7分钟 - 建成日期
- 🎂2007年2月
- 结构等
- 钢筋混凝土/地上38层建筑地下1层
- 总户数
- 214户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地区
- 商业区
- 建筑容积率
- 80%
- 建筑容积率
- 800%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法报告
- 不需要
ELSA GRACE 堀江 TOWER
位於大阪市中心的永久居住區南堀江一丁目。< br>豪華品牌店、百貨公司、地下商場和音樂廳都在步行範圍內，陽光充沛的永久居住河畔地區！！
使用了平衡結合了5種減震裝置的超高級混合減震工法“5裝置減震”的38層高塔公寓。
入口大廳採用了雙層挑高寬敞的空間，配備了帶沙發的休息廳和禮賓台。
2樓設有AV設備齊全的家庭影音廳，26樓設有帶景觀浴缸的客房，38樓設有兩個可欣賞塔樓景的天空休息廳。
在安全方面，使用綜合警報系統，異常情況確認後，將自動通報消防和警察等相關部門，並24小時全面監控。
位於南堀江地區的南端。居住區和商業區融入自然的河畔地區。
交通便利，可使用地鐵千日前線的“櫻川站”、地鐵御堂筋線的“難波站”和JR“難波站”，可輕鬆前往大阪的主要景點。
一流品牌店、百貨公司、地下商場和音樂廳都在步行範圍內，購物和外出活動很方便，是其吸引之處。
◆共用設施◆
1樓：大廳休息廳・禮賓台
2樓：家庭影音廳・聚會場所・麵包店咖啡廳
26樓：景觀套房
38樓：派對廳・星光沙龍
◆停車場◆
塔式停車場
月租 28,000日元〜38,000日元
◆機車停放區◆
月租 2,000日元〜4,000日元
◆自行車停放區◆
年租 2,400日元〜4,800日元
※請向管理組合查詢最新停車位情況，並實際停車確認。
共用设施
- 主要
塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜 全电 客房 空中休息室 礼宾服务 派对室 宠物设施
停车场・自行车停放处
本物件的优点与缺点
优点
- 在道顿堀川河畔，南侧即使是低楼层也有良好的日照。
缺点
- 在会议上做出的决定，现在无法使用IC卡钥匙开关房间（门）。
出售・中古・销售物品列表
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在售 |
买卖可带宠物 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 7,980万日元 | 12楼 | 2LDK | 77.94㎡ | 南 | |||
| 可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 19,933日元
修缮基金 21,355日元
其他月费 2,000日元
月总费用 43,288日元
户型 2LDK(洋7.7 洋5.0 LDK19.6 )
现状 空房
交付时间 正在募集中
设备 无障碍/对面厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/角房
在售 |
买卖可带宠物 390万日元已降价 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 7,990万日元 | 18楼 | 2SLDK | 68.38㎡ | 西北 | |||
| 可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 17,954日元
修缮基金 18,736日元
其他月费 0日元
月总费用 36,690日元
户型 2SLDK(洋7.0 洋6.0 S1.9 LDK15.5 )
现状 空房
交付时间 正在募集中
设备 无障碍/U型厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/角房
在售 |
买卖可带宠物 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 8,380万日元 | 11楼 | 2LDK | 77.94㎡ | 南 | |||
| 可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 19,933日元
修缮基金 21,355日元
其他月费 0日元
月总费用 41,288日元
户型 2LDK(洋7.7 和5.0 LDK19.6 )
现状 空房
交付时间 正在募集中
设备 无障碍/对面厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/角房
在售 |
买卖可带宠物 100万日元已降价 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 5,598万日元 | 3楼 | 1SLDK | 67.27㎡ | 南 | |||
| 可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 17,724日元
修缮基金 18,431日元
其他月费 2,000日元
月总费用 38,155日元
户型 1SLDK(洋7.0 S2.5 LDK17.7)
现状 空房
交付时间 正在募集中
设备 无障碍/独立厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机
参考买卖行情价格
价格 5,598万日元～8,380万日元(平均价格7,284万日元)
每平方米价格 83万日元/㎡～117万日元/㎡(平均100万日元/㎡)
ELSA GRACE 堀江 TOWER在售房产信息的参考资料。
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房间的短链接： https://www.tower.ne.jp/rm/28071/
