竹中工务店施工，2016年竣工，地上35层，总共205户的塔楼公寓。

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GEO TOWER 南堀江的概述及物件信息

基本信息

所在地: 📍大阪市西区南堀江４街区 [地图显示]
交通: 🚉Osaka Metro千日前线西长堀步行到车站5分钟
🚉Osaka Metro长堀鹤见绿地线圆顶球场前千代崎步行到车站8分钟
建成日期: 🎂2016年3月
结构等: 钢筋混凝土/地上35层建筑
总户数: 203户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地区: 商业区
建筑容积率: 80%
建筑容积率: 400%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法报告: 不需要

GEO TOWER 南堀江

Gio Tower南堀江希望在这里居住的客户（购买，租赁），考虑出售或租赁以及租金条件的业主（房屋所有者），欢迎向专门经营大阪市中古高层公寓的高端房地产公司咨询。

坐落在高楼林立的南堀江，紧邻日吉公园和日吉小学校的绿意盎然，敞开的位置，就是位于四面临路的地块上，在城市中显得非常宝贵，建筑四周都是绿意盎然的公共空地。
设有两层挑空明亮的入口大厅、朝南明亮阳光的社交沙龙、低层建筑的屋顶花园等，提供了休憩和放松的空间。
步行10分钟范围内设有日吉小学和幼儿园，初中等教育机构，以及私立中央图书馆，以及以樱花名胜而著名的土佐公园等10个公园，适合家庭居住的环境。
距离堀江、心斋桥、难波等关西地区备受欢迎的地段只需漫步即可到达，步行10分钟即可到达京瓷大阪巨蛋旁边的爱尚百货商城和超市维百家，非常便利。

◆公共设施◆
1楼：社交沙龙
3楼：社交花园
26楼：客房

◆停车场◆
124个车位(塔楼停车82个，机械式停车场42个)
月租/18,000日元至25,000日元

◆自行车停车场◆
410个车位(滑动式283个，双层式83个，平面式44个)
月租/100日元至400日元

◆摩托车停车场◆
5个车位(大型摩托1个，平面4个)
月租/2,000日元至2,500日元

◆迷你摩托车停车场◆
36个车位(平面式21个，支架式15个)
月租/1,000日元至1,500日元

※请向管理协会查询最新空余情况，并进行实际停车确认。

共用设施

主要: 免震结构塔楼型自动门锁电梯快递柜客房社区室礼宾服务

停车场・自行车停放处

月费 18,000～25,000日元

普通车总长5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,550mm 重量:2,300kg
中等总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,850mm 重量:2,300kg
高顶总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:2,050mm 重量:2,500kg
平面调查中

摩托车

小型摩托车 1,000日元/月
摩托车 2,500日元/月

自行车

滑动架 100日元/月
平面 400日元/月

本物件的优点与缺点

优点

南堀江地理位置优越，步行范围内有京瓷巨蛋（大阪巨蛋）、爱翁购物中心、超级维达生活馆和大阪市立中央图书馆等设施，居住环境优越。

缺点

在需求旺盛的地区投资不适合的地方

GEO TOWER 南堀江常见问题

Q.GEO TOWER 南堀江的二手房和新建但未入住（买卖物业和租赁物业）目前有多少套？: A. 現在在售的房产有5件，出租中的房产为1件。
Q.GEO TOWER 南堀江GEO TOWER 南堀江目前的销售价格大概是多少？: A.目前招租的住宅单位，售价6,780万日元～8,880万日元(平均7,860万日元)、每平方米价格99万日元/㎡～112万日元/㎡(平均106万日元/㎡)是。
Q.GEO TOWER 南堀江的当前租金的市场价是多少？: A.目前招募中的住房，租金300,000日元～300,000円(平均300,000日元)、每平方米价格3,779日元/㎡～3,779日元/㎡(平均3,778日元/㎡)是。
Q.有哪些户型布局呢？: A.这是适合家庭的户型，有2LDK到4LDK（60.46平方米到118.58平方米）的房型。
Q.最近的车站是？离车站近吗？: A. Osaka Metro千日前线西长堀步行到车站5分钟 / Osaka Metro长堀鹤见绿地线圆顶球场前千代崎步行到车站8分钟

想租赁・想购买

出租招募物品
1件
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出售物品
5件
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空置・出租房产列表

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新到（7天内）

募集中	租赁	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁	30万日元	32楼	3LDK	79.39㎡	西北	联系我们收藏显示详情
联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　20,000元

月总费用　320,000元

押金　1月

礼金　2月

户型　3LDK(洋6.2　洋5.0　洋4.5　LDK20.3)

现状　空室

交付时间　即时

普通租赁　2年

设备　景观良好/无障碍/出租分售/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房/禁烟/LDK20帖以上

详细页面

参考租金市场价

租金(月额)　300,000日元～300,000日元(平均租金300,000日元)

每平方米价格　3,779日元/㎡～3,779日元/㎡(平均3,778日元/㎡)

GEO TOWER 南堀江在售房产信息的参考资料。

出售・中古・销售物品列表

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今日更新
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在售	买卖可带宠物 100万日元已降价	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物 100万日元已降价	8,880万日元	25楼	3LDK	79.39㎡	西北	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　13,330元

修缮基金　11,920元

月总费用　25,250元

户型　3LDK(洋6.2　洋5.0　洋4.5　LDK20.3)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上

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在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	6,780万日元	3楼	2LDK	68.41㎡	南	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　11,490元

修缮基金　10,270元

月总费用　21,760元

户型　2LDK(洋6.5　洋5.7　LDK19.1)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/角房

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在售	业主更换 300万日元已降价	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	业主更换 300万日元已降价	7,180万日元收益率 4.01%	31楼	2LDK	66.06㎡	南	联系我们收藏显示详情
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