梅北2期，位于大阪最后的一等地的高级公寓「」（北棟）

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GRAND GREEN 大阪 THE NORTH RESIDENCE的概述及物件信息

基本信息

所在地: 📍大阪市北区大深町 [地图显示]
交通: 🚉东海道本线大阪步行到车站7分钟
🚉阪急电铁神户线大阪梅田步行到车站9分钟
建成日期: 🎂2025年12月
结构等: 钢筋混凝土/地上46层建筑
总户数: 484户
管理方式: 常驻
用途地区: 商业区
建筑容积率: 100%
建筑容积率: 650%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法报告: 不需要

グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE是适合名人和艺人的安心推荐物业。

GRAND GREEN 大阪 THE NORTH RESIDENCE

想要居住于「大阪齐境 THE NORTH RESIDENCE（北区住宅）」的客户（购买或租赁），考虑出售换购或根据租金条件进行房屋分配及租金管理等方面的业主（业主先生/女士），欢迎咨询大阪市内中古高层建筑专业的高级房地产。

梅田北计划正在大阪站前的货物场址上推进大规模综合开发。继2013年开业的梅田前沿发展区域（首次开发区域）之后，作为梅田北第二期区域开发项目，这里将拥有办公楼、酒店、核心功能、商业设施、市区公园和住宅，致力于从梅田北引领大阪、关西乃至世界的城市规划。我们将迎接2024年夏季的首批开放，旨在让从生活到商务各类人群能在这里广泛利用。

◆共用设施◆
4楼：走廊、花园休息室、业主休息室
39楼：天空休息室

◆停车场◆
256台（平面48台（客人专用平面2台，客人专用平面1台（福利设施配备）），
电梯停车场180台，汽车画廊28台）
（月度使用费：待定）

◆摩托车停车位◆
摩托车停车位17个，迷你摩托车停车位27个
（月度使用费：待定）

◆自行车停车位◆
457台（平面132台，上下双层支架式140台，下滑式支架式185台）
（月度使用费：待定）

※请联系管理协会进行最新空位确认并实际停车确认。

共用设施

主要: 塔楼型自动门锁电梯快递柜空中休息室礼宾服务派对室

停车场・自行车停放处

月费 60,000～100,000日元

普通车适应尺寸调查中
高顶适应尺寸调查中
平面适应尺寸调查中

摩托车

小型摩托车调查中日元/月
摩托车调查中日元/月

自行车

滑动架调查中日元/月
平面调查中日元/月

本物件的优点与缺点

优点

如果能够作为资产拥有

GRAND GREEN 大阪 THE NORTH RESIDENCE常见问题

Q.GRAND GREEN 大阪 THE NORTH RESIDENCE的二手房和新建但未入住（买卖物业和租赁物业）目前有多少套？: A. 現在在售的房产有3件，出租中的房产为12件。
Q.GRAND GREEN 大阪 THE NORTH RESIDENCEGRAND GREEN 大阪 THE NORTH RESIDENCE目前的销售价格大概是多少？: A.目前招租的住宅单位，售价21,000万日元～62,800万日元(平均42,266万日元)、每平方米价格403万日元/㎡～528万日元/㎡(平均459万日元/㎡)是。
Q.GRAND GREEN 大阪 THE NORTH RESIDENCE的当前租金的市场价是多少？: A.目前招募中的住房，租金480,000日元～1,200,000円(平均755,833日元)、每平方米价格9,012日元/㎡～15,064日元/㎡(平均11,314日元/㎡)是。
Q.您购买了用于房地产投资的房间，但租金市场情况如何呢？: A.新建筑物可以设定最高的租金价格。我们提供独特的租金设定和策略，以便为您服务。
Q.我签约了一个名为「居所」的居住物件，但因为计划改变，无法搬入了。: A.這是一個常見的情況。對於未入住的房地產，我們將提供專屬的價格設定和策略，以支持轉售（出售）。
Q.有「1LDK」、「2LDK」、「3LDK」等不同的間取り。: A.專有面積為1K至2LDK（45.61平方米至378.46平方米），可滿足廣泛的生活需求。
Q.是否有“车辆画廊”客房呢？: A.共有兩種房型（1LDK132.62平方米、2LDK161.42平方米），共有28個單位。
Q.最近的车站是？离车站近吗？: A. 东海道本线大阪步行到车站7分钟 / 阪急电铁神户线大阪梅田步行到车站9分钟

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出租招募物品
12件
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出售物品
3件
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在售	买卖未入住可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖未入住可带宠物	62,800万日元	22楼	2LDK	118.95㎡	东北	联系我们收藏显示详情
未入住可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　41,630日元

修缮基金　23,790日元

其他月费　14,157日元

月总费用　79,577日元

户型　2LDK(洋10.0　洋14.5　LD19.0　K5.6)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/独立厨房/L型厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/空调/鞋柜/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上

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参考买卖行情价格

价格　21,000万日元～62,800万日元(平均价格42,266万日元)

每平方米价格　403万日元/㎡～528万日元/㎡(平均459万日元/㎡)

GRAND GREEN 大阪 THE NORTH RESIDENCE在售房产信息的参考资料。

简便的出售价格评估

在PREMIUM不動産的AI出售价格评估网站上，只需约20秒的输入时间，即可瞬间查询到您指定的高层公寓的出售价格行情。无需注册或输入个人信息，因此无需担心个人信息泄露或受到烦人的推销，您可以放心使用

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募集中	租赁未入住可带宠物	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁未入住可带宠物	48万日元	10楼	1LDK	53.26㎡	北	联系我们收藏显示详情
未入住可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　60,000日元

其他月费　0日元

月总费用　60,000日元

押金　540000日元

礼金　1080000日元

户型　1LDK(洋7.2　LD8.2　K3.0)

现状　空室

交付时间　3月下旬以降

定期租赁　5年

设备　无障碍/出租分售/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/空调/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/禁烟

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募集中	租赁未入住可带宠物	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁未入住可带宠物	67万日元	5楼	2LDK	70.31㎡	西	联系我们收藏显示详情
未入住可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　10,000日元

其他月费　0日元

月总费用　10,000日元

礼金　2.5月

户型　2LDK(洋7.9　洋6.0　LD9.0　K3.3)

现状　空室

交付时间　3/26以降

定期租赁　3年

设备　无障碍/出租分售/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/空调/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

详细页面

仅限会员信息

募集中	租赁未入住	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁未入住	120万日元	32楼	2LDK	79.66㎡	西	联系我们收藏显示详情
未入住联系我们收藏显示详情