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GRAND MAISON 上町台 RESIDENCE TOWER

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グランドメゾン上町台レジデンスタワー(大阪市中央区内久宝寺町4丁目)にある3LDK(洋11.3 洋7.0 洋6.0 LDK38.8)のお部屋です。 専有面積:143.47㎡、36階 / 地上36階建、方角:北東。 価格:5億円、管理費:31560円、修繕積立金:14340円。 最寄駅:谷町四丁目駅(大阪メトロ谷町線)徒歩5分、松屋町駅(大阪メトロ長堀鶴見緑地)徒歩6分。 建物設備:オール電化・キッズルーム・天然温泉・ジム・シアタールーム・ゴルフレンジ・スカイラウンジ・パーティールーム・ペット用設備。 部屋設備:バス・トイレ別・エアコン。 特徴:花火大会観賞・角部屋・LDK20帖以上。 建物概要:熊谷組施工の2020年に竣工した地上36階建て総戸数287戸、免震構造タワーマンション

目录

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GRAND MAISON 上町台 RESIDENCE TOWER的图片

房间的信息

2025/05/27 降价了5,000日元

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招募中
买卖
GRAND MAISON 上町台 RESIDENCE TOWER 36階 3LDKの間取り図
价格 所在楼层 户型 专有面积 方位
50,000万日元36
顶层
3LDK 143.47 东北
GRAND MAISON 上町台 RESIDENCE TOWER 36階 3LDKの間取り図
GRAND MAISON 上町台 RESIDENCE TOWER 36階 3LDKの紹介画像1
GRAND MAISON 上町台 RESIDENCE TOWER 36階 3LDKの紹介画像2

管理费 31,560日元

维修基金 14,340日元

其他月费 3,625日元

月总金额 49,525日元

水费 实际费用

户型 3LDK(洋11.3 洋7.0 洋6.0 LDK38.8)

现状 空房

交付 相談

设施 

景观良好 无障碍 独立厨房 燃气灶 浴室/卫生间分离 浴缸加热功能 浴室干燥机 地暖 室内洗衣机 衣柜 步入式衣柜 鞋柜更衣室 两面阳台 垃圾处理器 洗碗机 角房 LDK20帖以上

宠物 协商


窗玻璃清潔費用:月/1,370日元

互聯網使用費:月/1,980日元

安全費:月/275日元

如果您有关于塔楼公寓的租赁需求购买需求,以及出售评估租金评估等方面的任何问题,请随时联系我们。

GRAND MAISON 上町台 RESIDENCE TOWER的概述及物件信息

基本信息

所在地
📍大阪市中央区内久宝寺町4街区 [地图显示]
交通
🚉Osaka Metro谷町线 谷町四丁目步行到车站5分钟
🚉Osaka Metro长堀鹤见绿地线 松屋町步行到车站6分钟
建成日期
🎂2020年10月
结构等
钢筋混凝土/地上36层建筑地下2层
总户数
287户
管理方式
通勤(日勤)
用途地区
商业区
建筑容积率
80%
建筑容积率
400%
土地权利
所有权
地势
平坦
国土法报告
不需要

GRAND MAISON 上町台 RESIDENCE TOWER

Grand Maison 上町台 Residence Tower欢迎有意入住(购买/租赁)或考虑出售、以及物业出租管理等的业主先生/女士,专注于大阪市中古高层公寓的高端房产公司。请随时与我们联系。


由積水ハウス和三菱地所レジデンス共同打造的36层高楼。
概念是“把城市变成绿色之城,森林和水的塔楼”。
通往入口的绿树和花草丰富的空间让您忘记身处都市中心。
在周围的水景露台处,清澈的水声带来宁静与舒适。

◆可利用4条地铁线路,4个车站
<距离谷町四丁目站步行5分钟、松屋町站步行6分钟、谷町六丁目站步行8分钟、堺筋本町站步行10分钟>
直达心斋桥和京桥的“长堀鹤见绿地线”,连接东梅田和天王寺的“谷町线”。
还对奈良方向有“中央线”。这绝对是一个让您充分享受都市中心的理想位置。

公寓周围有南大江公园、大阪城公园和难波宫遗址公园等多个绿地空间,在城市中心绿地丰富多样,是这一区域的魅力所在。
计划于2020年10月中旬完工,预计入住日期为2021年2月上旬。


◆共用设施◆
〇房主休息室
〇客房


◆停车场◆
115个车位(机械式114台、无障碍设施1台)
月租金:27,000日元至37,000日元


◆摩托车停车位◆
摩托车6辆(月租金2,000日元)
迷你摩托车52辆(月租金800日元/1,200日元)


◆自行车停车位◆
426个车位(月租金100日元至500日元)自行车棚52个区域(月租金1,200日元)

※请向管理协会咨询最新空位情况,并亲自确认停车情况。

共用设施

主要

免震结构 塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜 客房 社区室 礼宾服务

停车场・自行车停放处

月费 27,000~37,000日元

  • 普通车 总长5,050mm 总宽:1,850mm 总高:1,550mm 重量:2,000kg
  • 中等 总长:5,050mm 总宽:1,850mm 总高:1,800mm 重量:2,000kg
  • 高顶 总长:5,050mm 总宽:1,850mm 总高:2,100mm 重量:2,000kg
  • 平面 调查中

摩托车

  • 小型摩托车 800日元/月
  • 摩托车 2,000日元/月

自行车

  • 滑动架 100日元/月
  • 平面 500日元/月

本物件的优点与缺点

优点

  • 大阪市防災力強化マンション認定制度的要綱已被认定。

缺点

  • 在需求旺盛的地区投资并非合适的地方。

出售・中古・销售物品列表


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在售
买卖可带宠物

300万日元已降价
价格 楼层 户型 面积 朝向

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13,500万日元21 2LDK 86.27 西南
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费 18,970元

修缮基金 8,620元

月总费用 27,590元

户型 2LDK(洋10.1 洋5.5 LDK21.3)

现状 正在居住

交付时间 正在募集中

设备 景观良好/无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上

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买卖可带宠物

5,000万日元已降价
价格 楼层 户型 面积 朝向

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50,000万日元36
顶层
3LDK 143.47 东北
可带宠物
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管理费 31,560元

修缮基金 14,340元

月总费用 45,900元

户型 3LDK(洋11.3 洋7.0 洋6.0 LDK38.8)

现状 空房

交付时间 正在募集中

设备 景观良好/无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜更衣室/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上

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在售
买卖可带宠物
价格 楼层 户型 面积 朝向

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14,500万日元21 3SLDK 97.94 东南
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费 21,540元

修缮基金 9,790元

月总费用 31,330元

户型 3SLDK(洋8.1 洋5.6 洋5.2 S1.0 LDK23.0)

现状 正在居住

交付时间 正在募集中

设备 景观良好/无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜更衣室/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上

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在售
业主更换
价格 楼层 户型 面积 朝向

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12,000万日元
收益率 3.3%
34 2LDK 69.16 西北
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此房间的详细信息

管理费 15,210元

修缮基金 6,910元

月总费用 22,120元

户型 2LDK(洋6.8 洋5.3 LDK16.3)

现状 正在出租

交付时间 正在募集中

设备 景观良好/无障碍/U型厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜

当前收益率 3.3%

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参考买卖行情价格

价格 10,280万日元~50,000万日元(平均价格17,047万日元)

每平方米价格 137万日元/㎡~349万日元/㎡(平均178万日元/㎡)

GRAND MAISON 上町台 RESIDENCE TOWER在售房产信息的参考资料。

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