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GRAND MAISON 新梅田 TOWER THE CLUB RESIDENCE

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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE（大阪市北区大淀南２丁目）にある3LDK（洋7.6　洋5.0　洋5.0　LDK17.0）のお部屋です。 専有面積：76.86㎡、30階 / 地上51階建、方角：西。 価格：1億8990万円、管理費：16130円、修繕積立金：7670円。 最寄駅：福島駅（大阪環状線）徒歩8分、大阪駅（大阪環状線）徒歩14分。 建物設備：オートロック・宅配ボックス・ゲストルーム・スカイラウンジ・コミュニティルーム・コンシェルジュ・パーティールーム。 部屋設備：ディスポーザー・食洗機・バス・トイレ別・追い炊き機能・浴室乾燥機・床暖房・室内洗濯機・クローゼット。 特徴：花火大会観賞・眺望良好。 建物概要：竹中工務店施工の2021年7月竣工する地上51階建て総戸数871戸、超高層免震構造タワーマンション

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目录

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房间的信息

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招募中
 买卖
GRAND MAISON 新梅田 TOWER THE CLUB RESIDENCE 30階 3LDKの間取り図
 价格 所在楼层 户型 专有面积 方位
18,990万日元30层 3LDK 76.86㎡ 西
GRAND MAISON 新梅田 TOWER THE CLUB RESIDENCE 30階 3LDKの間取り図
GRAND MAISON 新梅田 TOWER THE CLUB RESIDENCE 30階 3LDKの紹介画像1

管理费　16,130日元

维修基金　7,670日元

其他月费　1,760日元

月总金额　25,560日元

水费　实际费用

户型　3LDK(洋7.6　洋5.0　洋5.0　LDK17.0)

现状　空房

交付　相談

设施　

观赏烟花大会 景观良好 无障碍 独立厨房 浴室/卫生间分离 浴缸加热功能 浴室干燥机 地暖 室内洗衣机 衣柜 鞋柜更衣室 垃圾处理器 洗碗机

宠物　协商

如果您有关于塔楼公寓的租赁需求或购买需求，以及出售评估或租金评估等方面的任何问题，请随时联系我们。

GRAND MAISON 新梅田 TOWER THE CLUB RESIDENCE的概述及物件信息

基本信息
所在地
📍大阪市北区大淀南２街区 [地图显示]
交通
🚉大阪环状线 福岛步行到车站8分钟
🚉大阪环状线 大阪步行到车站14分钟
建成日期
🎂2021年7月
结构等
钢筋混凝土/地上51层建筑地下1层
总户数
871户
管理方式
常驻
用途地区
商业区
建筑容积率
100%
建筑容积率
731%
土地权利
所有权
地势
平坦
国土法报告
不需要

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE是适合名人和艺人的安心推荐物业。

GRAND MAISON 新梅田 TOWER THE CLUB RESIDENCE
「Grand Maison 新梅田 Tower THE CLUB RESIDENCE（大阪新梅田大厦 THE CLUB RESIDENCE）」，欢迎有意居住（购买或租赁）、考虑出售或租赁以及价格条件、房屋分配、租金管理等的业主（业主先生/女士）咨询，我们是大阪市内专业从事二手高层公寓的高端房地产公司。作为Grand Maison系列之一，这里将建成地上51层地下1层的共871户的超高层公寓。每一户都将安装家用燃料电池“エネファームtypeS”，实现节能和减少CO2排放以保护环境。同时引进商业设施和托儿所，并计划与“交响音乐厅”合作引进“繁华文化设施”。此外，还规划了广阔的绿地广场，预期将成为大阪站以西的新地标。各沿线的“大阪”车站步行可达，JR大阪环状线“福岛”车站步行8分钟即到。户型从1LDK到4LDK，建筑面积从45.84平方米到199.87平方米，种类丰富。 ◆共用设施◆ 1楼：大厅入口大厅·大堂 2楼：客房·高尔夫练习场·社区沙龙·社区休息室·社区露台 35楼：天空露台·天空休息室·派对厅·学习室 ◆停车位◆ 机械式352台 月/30,000日元～39,000日元 ◆摩托车停车位◆ 176台（摩托车停车位18台、迷你摩托车停车位158台） 月/1,800日元～2,000日元 ◆自行车停车位◆ 1,742台（平面式524台、滑动式335台、双层式883台） 月/100日元～500日元 ※请向管理协会确认最新的空位情况并确实停车。

共用设施
主要

免震结构 塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜 客房 空中休息室 社区室 礼宾服务 派对室

停车场・自行车停放处

月费 30,000～39,000日元

  • 普通车 总长5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,550mm 重量:2,500kg
  • 中等 总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,750mm 重量:2,500kg
  • 高顶 总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:2,100mm 重量:2,500kg

摩托车

  • 小型摩托车 1,800日元/月
  • 摩托车 2,000日元/月

自行车

  • 滑动架 100日元/月
  • 平面 500日元/月

本物件的优点与缺点

优点

  • 35层的户外空间“天空露台”和场地内的公共空地“季节森林（多功能广场）”是其中的魅力之一。

缺点

  • 在高層大型公寓楼中，可能会很困难确保内部停车场的契约。

出售・中古・销售物品列表


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在售
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310万日元已降价
 价格 楼层 户型 面积 朝向

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16,690万日元41楼 2SLDK 68.04㎡ 北
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此房间的详细信息

管理费　14,280元

修缮基金　6,800元

月总费用　21,080元

户型　2SLDK(洋7.1　洋5.2　LDK15.4)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　观赏烟花大会/景观良好/无障碍/对面厨房/L型厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/空调/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

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 价格 楼层 户型 面积 朝向

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11,800万日元27楼 1LDK 55.11㎡ 西
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此房间的详细信息

管理费　11,560元

修缮基金　5,500元

月总费用　17,060元

户型　1LDK(洋8.1　LDK14.7)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

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700万日元已降价
 价格 楼层 户型 面积 朝向

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9,280万日元10楼 1LDK 55.1㎡ 东
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此房间的详细信息

管理费　11,560元

修缮基金　5,500元

月总费用　17,060元

户型　1LDK(洋7.0　LDK15.9)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机

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 价格 楼层 户型 面积 朝向

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18,990万日元30楼 3LDK 76.86㎡ 西
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费　16,130元

修缮基金　7,670元

月总费用　23,800元

户型　3LDK(洋7.6　洋5.0　洋5.0　LDK17.0)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　观赏烟花大会/景观良好/无障碍/独立厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机

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 价格 楼层 户型 面积 朝向

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22,500万日元43楼 2LDK 83.19㎡ 南
可带宠物
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管理费　17,460元

修缮基金　8,310元

月总费用　25,770元

户型　2LDK(洋8.5　洋6.7　LDK20.5)

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/LDK20帖以上

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400万日元已降价
 价格 楼层 户型 面积 朝向

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7,400万日元6楼 1LDK 45.84㎡ 东
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管理费　9,610元

修缮基金　4,570元

月总费用　14,180元

户型　1LDK(洋4.5　LDK13.5)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

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780万日元已降价
 价格 楼层 户型 面积 朝向

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15,620万日元10楼 3LDK 86.35㎡ 东南
可带宠物
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管理费　18,120元

修缮基金　8,620元

月总费用　26,740元

户型　3LDK(洋6.6　洋5.7　洋4.5　LDK20.4)

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上

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 买卖可带宠物

200万日元已降价
 价格 楼层 户型 面积 朝向

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9,080万日元4楼 1LDK 55.11㎡ 西
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费　11,560元

修缮基金　5,500元

月总费用　17,060元

户型　1LDK(洋8.1　LDK14.7)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

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 买卖可带宠物
 价格 楼层 户型 面积 朝向

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40,000万日元50楼 2LDK 103.29㎡ 西
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管理费　22,300元

修缮基金　10,610元

月总费用　32,910元

户型　2LDK(洋9.1　洋8.5　LDK25.3)

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机/LDK20帖以上

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 买卖可带宠物

380万日元已降价
 价格 楼层 户型 面积 朝向

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8,900万日元11楼 1LDK 48.15㎡ 东
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管理费　10,100元

修缮基金　4,810元

月总费用　14,910元

户型　1LDK(洋5.1　LDK13.7)

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机

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100万日元已降价
 价格 楼层 户型 面积 朝向

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9,380万日元4楼 1LDK 56.16㎡ 西
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管理费　20,000元

修缮基金　5,610元

月总费用　25,610元

户型　1LDK(洋7.6　LDK16.1)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机

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 价格 楼层 户型 面积 朝向

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11,000万日元18楼 1LDK 55.11㎡ 西
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管理费　11,540元

修缮基金　5,500元

月总费用　17,040元

户型　1LDK(洋8.2　LDK14.7)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

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 买卖可带宠物
 价格 楼层 户型 面积 朝向

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16,980万日元27楼 3LDK 74.16㎡ 东
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管理费　15,570元

修缮基金　7,410元

月总费用　22,980元

户型　3LDK(洋7.1　洋5.2　洋4.6　LDK16.4)

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/对面厨房/L型厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机

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 价格 楼层 户型 面积 朝向

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28,000万日元48楼 2SLDK 75.9㎡ 西
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管理费　15,930元

修缮基金　7,580元

月总费用　23,510元

户型　2SLDK(洋7.6　洋6.5　S0.9　LDK17.2)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　观赏烟花大会/景观良好/无障碍/独立厨房/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机

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 业主更换
 价格 楼层 户型 面积 朝向

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9,980万日元
收益率 3.07%		22楼 1LDK 53.33㎡ 西
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管理费　11,180元

修缮基金　5,320元

月总费用　16,500元

户型　1LDK(洋6.8　LDK14.4)

现状　正在出租

交付时间　正在募集中

设备　观赏烟花大会/无障碍/对面厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜/洗碗机

当前收益率　3.07%

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 业主更换
 价格 楼层 户型 面积 朝向

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13,800万日元
收益率 2.6%		31楼 2LDK 65.21㎡ 西
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管理费　13,680元

修缮基金　6,510元

月总费用　20,190元

户型　2LDK(洋6.0　洋5.1　LDK14.7)

现状　正在出租

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设备　观赏烟花大会/景观良好/无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机

当前收益率　2.6%

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 业主更换

2,300万日元已降价
 价格 楼层 户型 面积 朝向

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12,000万日元
收益率 2.7%		27楼 2LDK 65.35㎡ 西
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管理费　13,710元

修缮基金　6,520元

月总费用　20,230元

户型　2LDK(洋6.0　洋5.0　LDK14.6)

现状　正在出租

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机

当前收益率　2.7%

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 价格 楼层 户型 面积 朝向

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13,800万日元
收益率 0.782%		9楼 3LDK 71.53㎡ 南
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管理费　15,010元

修缮基金　7,150元

月总费用　22,160元

户型　3LDK(洋7.6　洋5.0　洋5.0　LDK16.7)

现状　正在出租

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

当前收益率　0.782%

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 业主更换

1,800万日元已降价
 价格 楼层 户型 面积 朝向

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15,000万日元
收益率 2.8%		11楼 2LDK 74.42㎡ 东北
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管理费　15,620元

修缮基金　7,430元

月总费用　23,050元

户型　2LDK(洋7.6　洋6.0　LDK16.8)

现状　正在出租

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房

当前收益率　2.8%

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参考买卖行情价格

价格　7,400万日元～40,000万日元(平均价格15,000万日元)

每平方米价格　161万日元/㎡～387万日元/㎡(平均216万日元/㎡)

GRAND MAISON 新梅田 TOWER THE CLUB RESIDENCE在售房产信息的参考资料。

空置・出租房产列表


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房间的短链接： https://www.tower.ne.jp/rm/28930/

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