【15层】【賃貸】GRAND MAISON 新梅田 TOWER(ROOM ID:22256) – 大阪市の高級タワーマンション

竹中建工公司施工，2019年竣工，地上39层，总共297个单位，采用防震结构的塔楼公寓。

GRAND MAISON 新梅田 TOWER的图片

房间的信息

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招募中	租赁	租金	所在楼层	户型	专有面积	方位
招募中	租赁	30万日元	15层	3SLDK	78.71㎡	东南

管理费　35,000日元

其他月费　0日元

月总金额　335,000日元

水费　实际费用

定金　1月

礼金　2月

户型　3SLDK(洋6.0　洋6.0　洋4.5　S0.8　LDK16.2)

现状　空房

交付　即时

普通租赁　2年自动更新

设施　

无障碍出租分售独立厨房燃气灶浴室/卫生间分离浴缸加热功能浴室干燥机地暖室内洗衣机衣柜鞋柜两面阳台垃圾处理器洗碗机角房禁烟

宠物　不可

乐器　不可

户型反转类型

GRAND MAISON 新梅田 TOWER的概述及物件信息

基本信息

所在地: 📍大阪市北区大淀南２街区 [地图显示]
交通: 🚉大阪环状线福岛步行到车站6分钟
🚉大阪环状线大阪步行到车站12分钟
建成日期: 🎂2019年1月
结构等: 钢筋混凝土/地上39层建筑
总户数: 297户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地区: 商业区
建筑容积率: 80%
建筑容积率: 600%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法报告: 不需要

GRAND MAISON 新梅田 TOWER

"Grand Maison 新梅田 Tower" 想要居住在这里的客户（购买、出租）、或者考虑出售因换房或者根据租金条件进行房间分配和租金管理等的业主（房主），欢迎随时咨询专注于大阪市中古高层公寓的高端房地产。

位于大阪市北区大淀南2丁目的"Grand Maison 新梅田 Tower"终于诞生。
它位于北区和福岛区的交界处，是一个融合了城市功能和生活功能的城区。
眼前是日本第一个专门用于古典音乐演奏的音乐厅 “The Symphony Hall”，以及通向音乐厅的林荫道，位于"上福岛北公园"和“石路街道”之间，为都市中心带来独特的豪华氛围。2016年4月，"新梅田绿地商业棟"也开业。在绿墙装饰的美丽外观中，各种精致的商店已经收获了人气。作为梅田地区中一处充满生气、充满文化气息的住宅环境，它引以为傲。
新梅田商业区和梅北2期地区相连，将创造一个融合绿色和住宅的下一代城市住宅区。

◆共用设施◆
1楼：礼宾服务・业主休息室・宠物洗脚区
4楼：客房・业主休息室

◆停车场◆
月租/28,000至33,000日元（120个车位）
轿车、中高屋车、高屋车

◆摩托车停放处◆
月租/2,000日元（6辆摩托车）

◆自行车停放处◆
月租/100至500日元（596个自行车停车位）

※请向管理协会查询最新空车状况，并自行停车进行确认。

共用设施

主要: 免震结构塔楼型自动门锁电梯快递柜客房社区室礼宾服务宠物设施

停车场・自行车停放处

月费 28,000～33,000日元

普通车总长5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,550mm 重量:2,500kg
中等总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,750mm 重量:2,500kg
高顶总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:2,100mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车 2,000日元/月

自行车

滑动架 100日元/月
平面 500日元/月

本物件的优点与缺点

优点

“Energy Farm type S” 已经被安装在所有住宅单元中。

缺点

在北侧，"Grand Maison新梅田塔 THE CLUB RESIDENCE"已竣工，因此无法享有朝向西北方向的景观。

空置・出租房产列表

显示顺序

TODAY
今日更新
NEW
新到（7天内）

募集中	租赁 ※间隔反转类型	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁 ※间隔反转类型	30万日元	15楼	3SLDK	78.71㎡	东南	联系我们收藏显示详情
联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　35,000元

月总费用　335,000元

押金　1月

礼金　2月

户型　3SLDK(洋6.0　洋6.0　洋4.5　S0.8　LDK16.2)

现状　空室

交付时间　即时

普通租赁　2年

设备　无障碍/出租分售/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房/禁烟

※间隔反转类型

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募集中	租赁	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁	28万日元	8楼	3LDK	78.71㎡	西南	联系我们收藏显示详情
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此房间的详细信息

管理费　20,000元

月总费用　300,000元

押金　100000日元

礼金　600000日元

户型　3LDK(洋6.0　洋6.0　洋4.5　LDK16.2)

现状　賃貸中

交付时间　5/末退去予定

普通租赁　1年

设备　无障碍/出租分售/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/空调/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/角房

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参考租金市场价

租金(月额)　180,000日元～300,000日元(平均租金253,333日元)

每平方米价格　3,176日元/㎡～3,811日元/㎡(平均3,515日元/㎡)

GRAND MAISON 新梅田 TOWER在售房产信息的参考资料。

出售・中古・销售物品列表

显示顺序

TODAY
今日更新
NEW
新到（7天内）

在售	买卖可带宠物 1,100万日元已降价	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物 1,100万日元已降价	10,800万日元	17楼	2LDK	74.86㎡	南	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　23,200元

修缮基金　7,480元

月总费用　30,680元

户型　2LDK(洋6.3　洋6.1　LDK20.9)

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机/LDK20帖以上

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在售	买卖可带宠物 220万日元已降价	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物 220万日元已降价	12,980万日元	20楼	2LDK	74.86㎡	南	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　26,362元

修缮基金　7,480元

月总费用　33,842元

户型　2LDK(洋6.3　洋6.1　LDK20.9)

现状　空房

交付时间　正在募集中

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在售	买卖可带宠物 ※间隔反转类型	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物 ※间隔反转类型	14,600万日元	22楼	3LDK	79.08㎡	东	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　18,180元

修缮基金　7,900元

月总费用　26,080元

户型　3LDK(洋7.0　洋5.7　洋4.4　LDK15.9)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/独立厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机

※间隔反转类型

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在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	14,800万日元	29楼	3LDK	82.01㎡	西北	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　18,860元

修缮基金　8,200元

月总费用　27,060元

户型　3LDK(洋6.3 洋5.2 洋5.1 LDK19.0)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/对面厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/角房

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在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	15,800万日元	35楼	3SLDK	85.55㎡	西	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　26,510元

修缮基金　8,540元

月总费用　35,050元

户型　3SLDK(洋8.0　洋6.5　洋5.7　LDK18.9)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　观赏烟花大会/景观良好/无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机/角房

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在售	买卖可带宠物 ※间隔反转类型	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物 ※间隔反转类型	16,800万日元	21楼	3LDK	82.01㎡	西北	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情