グランドメゾン新梅田タワー（大阪市北区大淀南２丁目）にある1LDK（洋7.1 LDK15.2）のお部屋です。 専有面積：56.67㎡、11階 / 地上39階建、方角：東。 価格：8480万円、管理費：17560円、修繕積立金：5660円。 最寄駅：福島駅（大阪環状線）徒歩6分、大阪駅（大阪環状線）徒歩12分。 建物設備：オール電化・キッズルーム・天然温泉・ジム・シアタールーム・ゴルフレンジ・スカイラウンジ・パーティールーム。 部屋設備：バス・トイレ別・クローゼット・エアコン。 特徴：花火大会観賞・眺望良好。 建物概要：竹中工務店施工の2019年に竣工した地上39階建て総戸数297戸、免震構造タワーマンション
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GRAND MAISON 新梅田 TOWER的图片
房间的信息
本房间为房地产投资物品
2025/08/23 降价了500日元
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招募中 |
业主更换 |
价格 | 所在楼层 | 户型 | 专有面积 | 方位 |
| 7,980万日元 当前收益率 3.18% | 11层 | 1LDK | 56.67㎡ | 东 |
管理费 17,560日元
维修基金 5,660日元
其他月费 3,162日元
月总金额 26,382日元
水费 实际费用
户型 1LDK(洋7.1 LDK15.2)
现状 正在出租
交付 相談
设施
安全服務費用：月/852元
網路使用費用：月/2,310元
月租金：21.2萬元(含)
預付押金：19.5萬元（關西方式）
如果您有关于塔楼公寓的租赁需求或购买需求，以及出售评估或租金评估等方面的任何问题，请随时联系我们。
GRAND MAISON 新梅田 TOWER的概述及物件信息
基本信息
- 所在地
- 📍大阪市北区大淀南２街区 [地图显示]
- 交通
- 🚉大阪环状线 福岛步行到车站6分钟
🚉大阪环状线 大阪步行到车站12分钟 - 建成日期
- 🎂2019年1月
- 结构等
- 钢筋混凝土/地上39层建筑
- 总户数
- 297户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地区
- 商业区
- 建筑容积率
- 80%
- 建筑容积率
- 600%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法报告
- 不需要
GRAND MAISON 新梅田 TOWER
位于大阪市北区大淀南2丁目的"Grand Maison 新梅田 Tower"终于诞生。
它位于北区和福岛区的交界处，是一个融合了城市功能和生活功能的城区。
眼前是日本第一个专门用于古典音乐演奏的音乐厅 “The Symphony Hall”，以及通向音乐厅的林荫道，位于"上福岛北公园"和“石路街道”之间，为都市中心带来独特的豪华氛围。2016年4月，"新梅田绿地商业棟"也开业。在绿墙装饰的美丽外观中，各种精致的商店已经收获了人气。作为梅田地区中一处充满生气、充满文化气息的住宅环境，它引以为傲。
新梅田商业区和梅北2期地区相连，将创造一个融合绿色和住宅的下一代城市住宅区。
◆共用设施◆
1楼：礼宾服务・业主休息室・宠物洗脚区
4楼：客房・业主休息室
◆停车场◆
月租/28,000至33,000日元（120个车位）
轿车、中高屋车、高屋车
◆摩托车停放处◆
月租/2,000日元（6辆摩托车）
◆自行车停放处◆
月租/100至500日元（596个自行车停车位）
※请向管理协会查询最新空车状况，并自行停车进行确认。
共用设施
- 主要
免震结构 塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜 客房 社区室 礼宾服务 宠物设施
停车场・自行车停放处
本物件的优点与缺点
优点
- “Energy Farm type S” 已经被安装在所有住宅单元中。
缺点
- 在北侧，"Grand Maison新梅田塔 THE CLUB RESIDENCE"已竣工，因此无法享有朝向西北方向的景观。
出售・中古・销售物品列表
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| 买卖 |
| 买卖今日 |
| 买卖新 |
| 买卖 |
| 买卖 |
在售 |
买卖可带宠物 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 14,500万日元 | 22楼 | 3LDK | 79.08㎡ | 东 | |||
| 可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 18,180元
修缮基金 7,900元
月总费用 26,080元
户型 3LDK(洋6.5 洋6.1 洋5.7 LDK16.6)
现状 空房
交付时间 正在募集中
设备 景观良好/无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机
| 买卖 |
在售 |
买卖可带宠物 ※间隔反转类型 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 14,500万日元 | 27楼 | 3SLDK | 74.86㎡ | 南 | |||
| 可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 23,200元
修缮基金 7,480元
月总费用 30,680元
户型 3SLDK(洋6.3 洋6.1 洋5.4 S0.6 LDK15.9 )
现状 空房
交付时间 正在募集中
设备 景观良好/无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机
当前收益率 5%
※间隔反转类型
在售 |
买卖可带宠物 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 15,500万日元 | 21楼 | 3LDK | 82.01㎡ | 东北 | |||
| 可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 18,860元
修缮基金 8,200元
月总费用 27,060元
户型 3LDK(洋6.3 洋5.2 洋5.1 LDK19.0)
现状 正在居住
交付时间 正在募集中
设备 景观良好/无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房
在售 |
买卖可带宠物 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 16,800万日元 | 25楼 | 2LDK | 82.01㎡ | 东北 | |||
| 可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 25,420元
修缮基金 8,550元
月总费用 33,970元
户型 2LDK(洋8.5 洋6.3 LDK19.0)
现状 空房
交付时间 正在募集中
设备 景观良好/无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/角房
| 业主更换 |
在售 |
业主更换 500万日元已降价 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 7,980万日元 收益率 3.18% | 11楼 | 1LDK | 56.67㎡ | 东 | |||
| 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 17,560元
修缮基金 5,660元
月总费用 23,220元
户型 1LDK(洋7.1 LDK15.2)
现状 正在出租
交付时间 正在募集中
设备 无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机
当前收益率 3.18%
参考买卖行情价格
价格 7,880万日元～27,000万日元(平均价格14,301万日元)
每平方米价格 139万日元/㎡～264万日元/㎡(平均185万日元/㎡)
GRAND MAISON 新梅田 TOWER在售房产信息的参考资料。
空置・出租房产列表
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目前，GRAND MAISON 新梅田 TOWER的招募中空房暂无。
房间的短链接： https://www.tower.ne.jp/rm/27172/
