【8层】【売物件】GRAND SUITE 中之岛 TOWER(ROOM ID:19994) – 大阪市の高級タワーマンション

グランスイート中之島タワー（大阪市北区中之島３丁目）にある2LDK（洋7.5　洋5.5　LDK17.3）のお部屋です。専有面積：73.28㎡、8階 / 地上27階建、方角：南。価格：7780万円、管理費：9900円、修繕積立金：12460円。最寄駅：肥後橋駅（大阪メトロ四つ橋線）徒歩6分、渡辺橋駅（京阪電鉄中之島線）徒歩4分。建物設備：キッズルーム・天然温泉・ジム・シアタールーム・ゴルフレンジ・スカイラウンジ・パーティールーム・ペット用設備。部屋設備：ウォークインクローゼット・バス・トイレ別。特徴：花火大会観賞・眺望良好。建物概要：鹿島建設施工の2005年に竣工した地上27階建て総戸数141戸オール電化タワーマンション

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房间的信息

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招募中	买卖	价格	所在楼层	户型	专有面积	方位
招募中	买卖	7,780万日元	8层	2LDK	73.28㎡	南

管理费　9,900日元

维修基金　12,460日元

其他月费　1,386日元

月总金额　23,746日元

水费　实际费用

户型　2LDK(洋7.5　洋5.5　LDK17.3)

现状　正在居住

交付　相談

设施　

无障碍独立厨房 IH炉灶浴室/卫生间分离浴缸加热功能浴室干燥机地暖室内洗衣机衣柜空调鞋柜垃圾处理器洗碗机

宠物　协商

{ "error": { "message": "You exceeded your current quota, please check your plan and billing details. For more information on this error, read the docs: https://platform.openai.com/docs/guides/error-codes/api-errors.", "type": "insufficient_quota", "param": null, "code": "insufficient_quota" } }

如果您有关于塔楼公寓的租赁需求或购买需求，以及出售评估或租金评估等方面的任何问题，请随时联系我们。

GRAND SUITE 中之岛 TOWER的概述及物件信息

基本信息

所在地: 📍大阪市北区中之岛３街区 [地图显示]
交通: 🚉Osaka Metro四桥线肥后桥步行到车站6分钟
🚉京阪电铁中之岛线渡边桥步行到车站4分钟
建成日期: 🎂2005年2月
结构等: 钢筋混凝土/地上27层建筑地下1层
总户数: 141户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地区: 商业区
建筑容积率: 80%
建筑容积率: 600%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法报告: 不需要

GRAND SUITE 中之岛 TOWER

"Grand Suite中之岛Tower"欢迎有意购买或租赁此物业的客户，欢迎拥有者（业主）考虑出售或根据租金条件进行租赁，以及考虑房屋分配和租金管理等事宜，我们是专门从事大阪市中古塔式公寓的高级房地产公司，请随时与我们商谈。

水、绿色和城市中心共同展现出美丽的外观设计。
位于中之岛几乎中央位置，可以随心漫步于形状如布雷蒙格的长形地形。

以水、绿色和城市中心共同展现出美丽外观设计而著称的"Grand Suite中之岛Tower"。
考虑到居住者的生活方式，提供了丰富多彩的服务设施，使城市生活充满自由。
公寓内设有供观赏庭木的休息室、可作为SOHO生活卫星空间的会议室，富有情趣的和室会议室，以及设备齐全的可容纳客人慢慢逗留的客房。

在江户时代，大阪中之岛曾是经济中心。附近有“国立国际美术馆"、"大阪私立科学馆”、“萤火虫城”等文化艺术设施，还有大阪市政厅、办公楼和综合医院等设施集中。
中之岛公园成为城市内的休憩场所，您可以在那里散步或慢跑。
地铁四桥线"肥后桥"站和京阪电铁中之岛线"渡边桥"站可供选择，方便通勤和外出。

◆共用设施◆
一楼：礼宾服务
〇会议室
〇会议室（和室）
〇客房

◆停车场◆
塔楼停车场
普通汽车：22,000日元，22,500日元
中高屋顶汽车：25,000日元，25,500日元
高屋顶汽车：28,000日元，28,500日元

◆摩托车停车场◆
室内：月/1,000日元
室外：月/2,000日元

◆自行车停车场◆
月/0日元至500日元

※请向管理协会进行最新空车确认，并实际停放确认。

共用设施

主要: 塔楼型自动门锁电梯快递柜全电客房社区室礼宾服务

停车场・自行车停放处

月费 22,000～28,500日元

普通车总长5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,550mm 重量:2,300kg
中等总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,800mm 重量:2,300kg
高顶总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:2,100mm 重量:2,300kg

摩托车

小型摩托车 1,000日元/月
摩托车 2,000日元/月

自行车

滑动架 0日元/月
平面 500日元/月

本物件的优点与缺点

优点

在全电化方面，生活基础设施的成本效益应该是不错的。

缺点

除了京阪中之岛线以外的沿线居民可能会不太方便
虽然总户数较少，但根据长期维修计划的具体内容，未来的维修储备基金可能会比通常更高

出售・中古・销售物品列表

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在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	7,780万日元	8楼	2LDK	73.28㎡	南	联系我们收藏显示详情
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此房间的详细信息

管理费　9,900元

修缮基金　12,460元

月总费用　22,360元

户型　2LDK(洋7.5　洋5.5　LDK17.3)

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/独立厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/空调/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

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在售	买卖可带宠物 300万日元已降价	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物 300万日元已降价	6,998万日元	20楼	1LDK	67.8㎡	东北	联系我们收藏显示详情
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