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LAUREL TOWER SANCTUS 梅田

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ローレルタワーサンクタス梅田(大阪市北区大淀南2丁目)にある2LDK(洋7.7 洋5.0 LDK19.8)のお部屋です。 専有面積:74.36㎡、40階 / 地上44階建、方角:西。 価格:1億2800万円、管理費:14350円、修繕積立金:4090円。 最寄駅:福島駅(大阪環状線)徒歩8分、新福島駅(JR東西線)徒歩10分。 建物設備:オール電化・キッズルーム・天然温泉・ゴルフレンジ・ペット用設備。 部屋設備:バス・トイレ別・エアコン。 特徴:該当情報なし。 建物概要:竹中工務店施工の2007年に竣工した地上44階建て総戸数257戸タワーマンション

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招募中
买卖
LAUREL TOWER SANCTUS 梅田 40階 2LDKの間取り図
价格 所在楼层 户型 专有面积 方位
11,980万日元40 2LDK 74.36 西
LAUREL TOWER SANCTUS 梅田 40階 2LDKの間取り図
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管理费 14,350日元

维修基金 4,090日元

其他月费 1,000日元

月总金额 19,440日元

水费 实际费用

户型 2LDK(洋7.7 洋5.0 LDK19.8)

现状 空房

交付 即時

设施 

观赏烟花大会 景观良好 无障碍 独立厨房 燃气灶 浴室/卫生间分离 浴缸加热功能 浴室干燥机 地暖 室内洗衣机 衣柜 步入式衣柜 鞋柜 垃圾处理器 洗碗机

宠物 协商


專用使用費:月/1,000元

如果您有关于塔楼公寓的租赁需求购买需求,以及出售评估租金评估等方面的任何问题,请随时联系我们。

LAUREL TOWER SANCTUS 梅田的概述及物件信息

基本信息

所在地
📍大阪市北区大淀南2街区 [地图显示]
交通
🚉大阪环状线 福岛步行到车站8分钟
🚉JR东西线 新福岛步行到车站10分钟
建成日期
🎂2007年1月
结构等
钢筋混凝土/地上44层建筑
总户数
257户
管理方式
通勤(日勤)
用途地区
商业区
建筑容积率
80%
建筑容积率
600%
土地权利
所有权
地势
平坦
国土法报告
不需要

LAUREL TOWER SANCTUS 梅田

"Laurel Tower Sanctus梅田"想要居住在这里的客户(购房/租房)、考虑出售或根据租金条件进行房间分配和租金管理等的业主(业主),欢迎随时咨询大阪市内中古高层公寓的高端房地产。


大阪最大的终点城市成为日常。
步行至梅田地下购物中心仅11分钟,购物商场以及各种设施、娱乐设施都在步行范围之内。

地上44层,总共257个单位的耐震式高层公寓。
享有高层塔楼生活独特丰富景观的业主休息室,可作为影音室和派对厅使用。
最顶层设有客房、居民交流区、健身沙龙和社区沙龙,还备有和式沙龙。
提供各类服务如礼宾服务等,大型公寓独有的设施也是其魅力所在。
从入口到住宅门口有3重安全措施,24小时有人管理,安全性全面保障。

步行范围内即可到达梅田地下购物中心。不仅在大阪市内,移动到神户和京都也非常便利。
不仅有购物设施如办公楼和百货商店,还有娱乐设施可以享受,这个终点城市已经成为日常生活方便的地点。
周围遍布福岛圣天通商店街等商业地点,日常购物十分便利。幼儿园、小学和中学都在步行10分钟以内,适合养育儿童的环境。


◆共用设施◆
1楼:礼宾服务
15楼:健身沙龙、社区沙龙、和式沙龙
29楼:客房
30楼:业主休息室、影音室、派对厅


◆停车场◆
月/19,500日元至28,000日元
轿车、中型货车、高顶货车


◆摩托车停车场◆
月/1,000日元至1,500日元


◆自行车停车场◆
月/100日元至200日元

※请向管理协会查询最新空位情况并实际停车确认。

共用设施

主要

免震结构 塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜 客房 健身房 电影院 空中休息室 社区室 礼宾服务 派对室

停车场・自行车停放处

月费 19,500~28,000日元

  • 普通车 总长5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,550mm 重量:2,200kg
  • 中等 总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:2,000mm 重量:2,200kg
  • 高顶 总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,800mm 重量:2,200kg

摩托车

  • 小型摩托车 1,000日元/月
  • 摩托车 1,500日元/月

自行车

  • 滑动架 100日元/月

本物件的优点与缺点

优点

  • 由于建筑年数较长,福岛车站周边的地理位置优越,价格低于市场价。

缺点

  • 南侧已竣工的有“格兰梦新梅田塔 THE CLUB RESIDENCE”和“格兰梦新梅田塔”,虽然位于高层,但景观不算太好。

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价格 楼层 户型 面积 朝向

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11,980万日元40 2LDK 74.36 西
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费 14,350元

修缮基金 4,090元

月总费用 18,440元

户型 2LDK(洋7.7 洋5.0 LDK19.8)

现状 空房

交付时间 正在募集中

设备 观赏烟花大会/景观良好/无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

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在售
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价格 楼层 户型 面积 朝向

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8,500万日元
收益率 2.79%
21 1LDK 60.05 西
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此房间的详细信息

管理费 11,590元

修缮基金 3,300元

月总费用 14,890元

户型 1LDK(洋6.1 LDK18.1)

现状 正在出租

交付时间 正在募集中

设备 景观良好/无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

当前收益率 2.79%

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参考买卖行情价格

价格 7,980万日元~11,980万日元(平均价格9,486万日元)

每平方米价格 133万日元/㎡~161万日元/㎡(平均145万日元/㎡)

LAUREL TOWER SANCTUS 梅田在售房产信息的参考资料。

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房间的短链接: https://www.tower.ne.jp/rm/21948/

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