ローレルタワーサンクタス梅田（大阪市北区大淀南２丁目）にある2LDK（洋6.7 洋6.0 LDK25.4）のお部屋です。 専有面積：81.03㎡、28階 / 地上44階建、方角：南西。 価格：1億3490万円、管理費：21070円、修繕積立金：4460円。 最寄駅：福島駅（大阪環状線）徒歩8分、新福島駅（ＪＲ東西線）徒歩10分。 建物設備：オートロック・宅配ボックス・ゲストルーム・ジム・シアタールーム・スカイラウンジ・コミュニティルーム・コンシェルジュ・パーティールーム。 部屋設備：ディスポーザー・食洗機・バス・トイレ別・追い炊き機能・浴室乾燥機・床暖房・室内洗濯機・クローゼット・エアコン。 特徴：眺望良好・角部屋・LDK20帖以上。 建物概要：竹中工務店施工の2007年に竣工した地上44階建て総戸数257戸タワーマンション
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房间的信息
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招募中 |
买卖 |
价格 | 所在楼层 | 户型 | 专有面积 | 方位 |
| 13,490万日元 | 28层 | 2LDK | 81.03㎡ | 西南 |
管理费 21,070日元
维修基金 4,460日元
其他月费 1,000日元
月总金额 26,530日元
水费 实际费用
户型 2LDK(洋6.7 洋6.0 LDK25.4)
现状 空房
交付 即時
设施
宠物 协商
專用使用費：每月1,000日元
如果您有关于塔楼公寓的租赁需求或购买需求，以及出售评估或租金评估等方面的任何问题，请随时联系我们。
LAUREL TOWER SANCTUS 梅田的概述及物件信息
基本信息
- 所在地
- 📍大阪市北区大淀南２街区 [地图显示]
- 交通
- 🚉大阪环状线 福岛步行到车站8分钟
🚉JR东西线 新福岛步行到车站10分钟 - 建成日期
- 🎂2007年1月
- 结构等
- 钢筋混凝土/地上44层建筑
- 总户数
- 257户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地区
- 商业区
- 建筑容积率
- 80%
- 建筑容积率
- 600%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法报告
- 不需要
LAUREL TOWER SANCTUS 梅田
大阪最大的终点城市成为日常。
步行至梅田地下购物中心仅11分钟，购物商场以及各种设施、娱乐设施都在步行范围之内。
地上44层，总共257个单位的耐震式高层公寓。
享有高层塔楼生活独特丰富景观的业主休息室，可作为影音室和派对厅使用。
最顶层设有客房、居民交流区、健身沙龙和社区沙龙，还备有和式沙龙。
提供各类服务如礼宾服务等，大型公寓独有的设施也是其魅力所在。
从入口到住宅门口有3重安全措施，24小时有人管理，安全性全面保障。
步行范围内即可到达梅田地下购物中心。不仅在大阪市内，移动到神户和京都也非常便利。
不仅有购物设施如办公楼和百货商店，还有娱乐设施可以享受，这个终点城市已经成为日常生活方便的地点。
周围遍布福岛圣天通商店街等商业地点，日常购物十分便利。幼儿园、小学和中学都在步行10分钟以内，适合养育儿童的环境。
◆共用设施◆
1楼：礼宾服务
15楼：健身沙龙、社区沙龙、和式沙龙
29楼：客房
30楼：业主休息室、影音室、派对厅
◆停车场◆
月/19,500日元至28,000日元
轿车、中型货车、高顶货车
◆摩托车停车场◆
月/1,000日元至1,500日元
◆自行车停车场◆
月/100日元至200日元
※请向管理协会查询最新空位情况并实际停车确认。
共用设施
- 主要
免震结构 塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜 客房 健身房 电影院 空中休息室 社区室 礼宾服务 派对室
停车场・自行车停放处
本物件的优点与缺点
优点
- 由于建筑年数较长，福岛车站周边的地理位置优越，价格低于市场价。
缺点
- 南侧已竣工的有“格兰梦新梅田塔 THE CLUB RESIDENCE”和“格兰梦新梅田塔”，虽然位于高层，但景观不算太好。
出售・中古・销售物品列表
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在售 |
买卖可带宠物 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 13,490万日元 | 28楼 | 2LDK | 81.03㎡ | 西南 | |||
| 可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 21,070元
修缮基金 4,460元
月总费用 25,530元
户型 2LDK(洋6.7 洋6.0 LDK25.4)
现状 空房
交付时间 正在募集中
设备 景观良好/无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/空调/鞋柜/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上
在售 |
买卖可带宠物 300万日元已降价 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 7,980万日元 | 19楼 | 2LDK | 60.05㎡ | 西 | |||
| 可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 11,590元
修缮基金 3,300元
月总费用 14,890元
户型 2LDK(洋6.1 洋5.0 LDK14.0)
现状 空房
交付时间 正在募集中
设备 景观良好/无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机
| 买卖 |
参考买卖行情价格
价格 7,980万日元～14,800万日元(平均价格11,254万日元)
每平方米价格 133万日元/㎡～183万日元/㎡(平均155万日元/㎡)
LAUREL TOWER SANCTUS 梅田在售房产信息的参考资料。
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房间的短链接： https://www.tower.ne.jp/rm/27316/
