ラグザ大阪レジデンス（大阪市福島区福島５丁目）にある3LDK（洋7.6 洋6.5 洋6.1 LD K5.7）のお部屋です。 専有面積：124.99㎡、20階 / 地上20階建、方角：南。 価格：8980万円、管理費：35630円、修繕積立金：24080円。 最寄駅：福島駅（大阪環状線）徒歩2分、新福島駅（ＪＲ東西線）徒歩2分。 建物設備：オール電化・キッズルーム・天然温泉・ゲストルーム・ジム・シアタールーム・ゴルフレンジ・スカイラウンジ・コミュニティルーム・コンシェルジュ・パーティールーム・ペット用設備。 部屋設備：ディスポーザー・食洗機・バス・トイレ別・エアコン。 特徴：花火大会観賞・角部屋。 建物概要：竹中工務店施工の1999年に竣工した地上20階建てタワーレジデンス
目录
LAXA 大阪 RESIDENCE的图片
房间的信息
2025/05/13 降价了220日元
收藏 咨询
招募中 |
买卖 |
价格 | 所在楼层 | 户型 | 专有面积 | 方位 |
| 8,980万日元 | 20层 顶层 |
3LDK | 124.99㎡ | 南 |
管理费 35,630日元
维修基金 24,080日元
其他月费 2,855日元
月总金额 62,565日元
水费 实际费用
户型 3LDK(洋7.6 洋6.5 洋6.1 LD K5.7)
现状 正在居住
交付 相談
设施
宠物 协商
租金：月/2,855日元
※定期建筑地權（借地期間2050年3月止）
置物間使用費：月/200日元
如果您有关于塔楼公寓的租赁需求或购买需求，以及出售评估或租金评估等方面的任何问题，请随时联系我们。
LAXA 大阪 RESIDENCE的概述及物件信息
基本信息
- 所在地
- 📍大阪市福岛区福岛５街区 [地图显示]
- 交通
- 🚉大阪环状线 福岛步行到车站2分钟
🚉JR东西线 新福岛步行到车站2分钟 - 建成日期
- 🎂1999年2月
- 结构等
- 钢骨钢筋/地上20层建筑地下1层
- 总户数
- 112户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地区
- 商业区
- 建筑容积率
- 80%
- 建筑容积率
- 400%
- 土地权利
- 定期地上权
- 地势
- 平坦
- 国土法报告
- 不需要
LAXA 大阪 RESIDENCE
地上20层高层公寓。
步行至梅田仅10分钟范围内。可利用3条线路和3个车站，交通便利。
由酒店阪神、办公室等入驻的Luxa Tower（商业楼）和Residence（住宅楼）构成的"拉格萨大阪"。
住宅楼即“Luxa 大阪 Residence”。基于优雅的瓷砖装饰，形态精致，整体上统一感的宁静街道赢得了第20届大阪街景奖鼓励奖。
场地内设有水路、艺术品和木甲板等。24小时安保服务、24小时应急服务、有人管理等安保措施让您安心。
阪神本线“福岛”站、JR大阪环状线“福岛”站、JR东西线“新福岛”站、阪神本线“梅田”站都可利用。
Luxa Tower内设有便利店、餐饮店、商店等，周边也拥有超市、药妆店等生活设施便利。
此外，步行范围内即可到达繁华的商业区梅田，聚集了多样的商店、娱乐等乐趣。在市中心居住，享受便利的生活方式。
为工作繁忙的家庭准备的包裹箱也已安装。
◆停车场◆
月租/24,000日元至31,000日元
◆摩托车停车场◆
月租/500日元
◆自行车停车场◆
月租/200日元
※请与管理合作社确认最新空车情况以及实际停车情况。
共用设施
- 主要
塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜
停车场・自行车停放处
本物件的优点与缺点
优点
- 在福島站前，根据建筑年数的经过以及一般定期借地权（转借地权），价格比市场价相当实惠。
缺点
- 土地所有者变更后，将成为一种一般定期借地权（转租地权）。
出售・中古・销售物品列表
TODAY
今日更新
NEW
新到（7天内）
参考买卖行情价格
价格 3,190万日元～8,980万日元(平均价格6,085万日元)
每平方米价格 48万日元/㎡～72万日元/㎡(平均59万日元/㎡)
LAXA 大阪 RESIDENCE在售房产信息的参考资料。
空置・出租房产列表
TODAY
今日更新
NEW
新到（7天内）
目前，LAXA 大阪 RESIDENCE的招募中空房暂无。
房间的短链接： https://www.tower.ne.jp/rm/26169/
