TOWER CONCIERGE

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“由竹中工务店承建,在1999年完工的地上20层高的塔楼住宅。”

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房间的信息

2025/05/13 降价了220日元

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招募中
买卖
价格 所在楼层 户型 专有面积 方位
8,980万日元20
顶层
3LDK 124.99

管理费 35,630日元

维修基金 24,080日元

其他月费 2,855日元

月总金额 62,565日元

水费 实际费用

户型 3LDK(洋7.6 洋6.5 洋6.1 LD K5.7)

现状 正在居住

交付 相談

设施 

景观良好 无障碍 独立厨房 浴室/卫生间分离 浴缸加热功能 浴室干燥机 地暖 室内洗衣机 衣柜 步入式衣柜 鞋柜 角房

宠物 协商


租金:每月2,855日元

※定期地上权(借地期限至2050年3月)

储物间使用费:每月200日元

如果您有关于塔楼公寓的租赁需求购买需求,以及出售评估租金评估等方面的任何问题,请随时联系我们。

LAXA 大阪 RESIDENCE的概述及物件信息

基本信息

所在地
📍大阪市福岛区福岛5街区 [地图显示]
交通
🚉大阪环状线 福岛步行到车站2分钟
🚉JR东西线 新福岛步行到车站2分钟
建成日期
🎂1999年2月
结构等
钢骨钢筋/地上20层建筑地下1层
总户数
112户
管理方式
通勤(日勤)
用途地区
商业区
建筑容积率
80%
建筑容积率
400%
土地权利
定期地上权
地势
平坦
国土法报告
不需要

LAXA 大阪 RESIDENCE

Luxa 大阪 Residence希望购买/租赁Luxa 大阪 Residence的客户,考虑买卖或租金条件、房间分配和租金管理等的业主(业主先生/小姐),欢迎随时咨询专门从事大阪市二手高层公寓的高级房地产。


地上20层高层公寓。
步行至梅田仅10分钟范围内。可利用3条线路和3个车站,交通便利。

由酒店阪神、办公室等入驻的Luxa Tower(商业楼)和Residence(住宅楼)构成的"拉格萨大阪"。
住宅楼即“Luxa 大阪 Residence”。基于优雅的瓷砖装饰,形态精致,整体上统一感的宁静街道赢得了第20届大阪街景奖鼓励奖。
场地内设有水路、艺术品和木甲板等。24小时安保服务、24小时应急服务、有人管理等安保措施让您安心。

阪神本线“福岛”站、JR大阪环状线“福岛”站、JR东西线“新福岛”站、阪神本线“梅田”站都可利用。
Luxa Tower内设有便利店、餐饮店、商店等,周边也拥有超市、药妆店等生活设施便利。
此外,步行范围内即可到达繁华的商业区梅田,聚集了多样的商店、娱乐等乐趣。在市中心居住,享受便利的生活方式。
为工作繁忙的家庭准备的包裹箱也已安装。


◆停车场◆
月租/24,000日元至31,000日元


◆摩托车停车场◆
月租/500日元


◆自行车停车场◆
月租/200日元

※请与管理合作社确认最新空车情况以及实际停车情况。

共用设施

主要

塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜

停车场・自行车停放处

月费 24,000~31,000日元

  • 普通车 调查中
  • 中等 调查中
  • 高顶 调查中

摩托车

  • 小型摩托车 500日元/月

自行车

  • 滑动架 200日元/月

本物件的优点与缺点

优点

  • 在福島站前,根据建筑年数的经过以及一般定期借地权(转借地权),价格比市场价相当实惠。

缺点

  • 土地所有者变更后,将成为一种一般定期借地权(转租地权)。

出售・中古・销售物品列表


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在售
买卖可带宠物
价格 楼层 户型 面积 朝向

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SELECT * FROM FAVORITE WHERE FAVORITE_COOKIE_ID= AND FAVORITE_RM_ID=28030 收藏 显示详情

3,680万日元19 3LDK 67.04
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费 19,110元

修缮基金 12,920元

月总费用 32,030元

户型 3LDK(洋6.2 洋5.6 洋4.6 LDK12.9 )

现状 空房

交付时间 正在募集中

设备 无障碍/对面厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/角房

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在售
买卖可带宠物

220万日元已降价
价格 楼层 户型 面积 朝向

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8,980万日元20
顶层
3LDK 124.99
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费 35,630元

修缮基金 24,080元

月总费用 59,710元

户型 3LDK(洋7.6 洋6.5 洋6.1 LD K5.7)

现状 正在居住

交付时间 正在募集中

设备 景观良好/无障碍/独立厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/角房

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参考买卖行情价格

价格 3,680万日元~8,980万日元(平均价格6,330万日元)

每平方米价格 55万日元/㎡~72万日元/㎡(平均63万日元/㎡)

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房间的短链接: https://www.tower.ne.jp/rm/26169/

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