竹中工务店施工的2015年竣工的21层免震结构塔楼公寓

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LOGEMENTS TOWER 梅田的概述及物件信息

基本信息

所在地: 📍大阪市北区万岁町 [地图显示]
交通: 🚉Osaka Metro谷町线中崎町步行到车站1分钟
🚉Osaka Metro谷町线东梅田步行到车站6分钟
建成日期: 🎂2015年2月
结构等: 钢筋混凝土/地上21层建筑
总户数: 254户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地区: 商业区
建筑容积率: 80%
建筑容积率: 400%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法报告: 不需要

LOGEMENTS TOWER 梅田

"Logement Tower 梅田"可供有购买、租赁意向客户，以及考虑购买和出租条件、房间分配和房租管理等业主（业主）的人士，请随时与专门经营大阪市中古高级塔楼公寓的房地产咨询。

谷町线“中崎町”地铁站步行1分钟，阪急“梅田”站步行8分钟，共254户塔楼公寓可利用5个车站及5个交通线。
该地区极为便利，适宜购物区域，对梅田和天神桥居民来说非常便利。
这座公寓是一座罕见的L型塔楼，其建筑物围绕中央停车场，给人一种开阔感和良好通风感。
对住宅进行深入钻研和挖掘，“以高品质、有价值的空间打造为目标，能够向全体居民提供真正舒适和安心的住宅环境。
这个住宅处处能感受到其概念，打造了一个高品质、舒适的生活空间。

◆共用设施◆
1楼：休息室

◆停车场◆
月租25,000日元至38,000日元
127台（平面停车场27台，普通车立体停车场120台）

◆摩托车停车场◆
32台（内置小型摩托车停车场26台）
月租1,000日元至3,000日元

◆自行车停车场◆
355台
月租100日元至600日元

※请向管理协会进行最新空车确认并实际停车确认。

共用设施

主要: 免震结构塔楼型自动门锁电梯快递柜全电社区室

停车场・自行车停放处

月费 25,000～38,000日元

普通车总长5,300mm 总宽:1,950mm 总高:1,550mm 重量:2,400kg
平面适应尺寸调查中

摩托车

小型摩托车 1,000日元/月
摩托车 3,000日元/月

自行车

滑动架 100日元/月
平面 600日元/月

本物件的优点与缺点

优点

这是一处非常适合房地产投资的物件。

缺点

因为投资用出租物业的份额较多，所以不适合家庭使用。

LOGEMENTS TOWER 梅田常见问题

Q.LOGEMENTS TOWER 梅田的二手房和新建但未入住（买卖物业和租赁物业）目前有多少套？: A. 現在在售的房产有1件，出租中的房产为4件。
Q.LOGEMENTS TOWER 梅田LOGEMENTS TOWER 梅田目前的销售价格大概是多少？: A.目前招租的住宅单位，售价6,300万日元～6,300万日元(平均6,300万日元)、每平方米价格137万日元/㎡～137万日元/㎡(平均137万日元/㎡)是。
Q.LOGEMENTS TOWER 梅田的当前租金的市场价是多少？: A.目前招募中的住房，租金155,000日元～200,000円(平均177,600日元)、每平方米价格3,132日元/㎡～3,666日元/㎡(平均3,470日元/㎡)是。
Q.有哪些不同的房屋布局？: A.主要是为个人居住而设计的1DK至3DK户型（40.70平方米至85.33平方米）。
Q.最近的车站是？离车站近吗？: A. Osaka Metro谷町线中崎町步行到车站1分钟 / Osaka Metro谷町线东梅田步行到车站6分钟

想租赁・想购买

出租招募物品
4件
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出售物品
1件
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募集中	租赁	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁	15.5万日元	4楼	1LDK	43.75㎡	南	联系我们收藏显示详情
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此房间的详细信息

管理费　0元

月总费用　155,000元

押金　1月

礼金　2月

户型　1LDK(洋5.6　LDK12.6)

现状　空室

交付时间　协商

普通租赁　2年

设备　无障碍/出租分售/独立厨房/L型厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/洗碗机

详细页面

募集中	租赁	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁	16万日元	9楼	1LDK	43.75㎡	南	联系我们收藏显示详情
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此房间的详细信息

管理费　25,000元

月总费用　185,000元

礼金　370000日元

户型　1LDK(洋5.6　LDK12.6)

现状　空室

交付时间　协商

普通租赁　2年

设备　无障碍/出租分售/独立厨房/L型厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜/洗碗机/禁烟

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仅限会员信息

募集中	租赁	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁	20万日元	12楼	2LDK	54.56㎡	东	联系我们收藏显示详情
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此房间的详细信息

管理费　15,000元

月总费用　215,000元

押金　2月

礼金　2月

户型　2LDK(洋6.0　洋5.0　LDK13.1)

现状　空室

交付时间　协商

普通租赁　2年

设备　无障碍/出租分售/对面厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/洗碗机/禁烟

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参考租金市场价

租金(月额)　155,000日元～200,000日元(平均租金177,600日元)

每平方米价格　3,132日元/㎡～3,666日元/㎡(平均3,470日元/㎡)

LOGEMENTS TOWER 梅田在售房产信息的参考资料。

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在售	业主更换	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	业主更换	6,300万日元收益率 4%	19楼	1LDK	45.92㎡	东	联系我们收藏显示详情
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