TOWER CONCIERGE

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N4.TOWER

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中之岛4丁目,2009年建成,由竹中工务店施工,总共343户,全电化,34层楼高的抗震塔楼。

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招募中
买卖
价格 所在楼层 户型 专有面积 方位
12,200万日元22 2LDK 75.94 东北

管理费 18,500日元

维修基金 10,480日元

其他月费 0日元

月总金额 28,980日元

水费 实际费用

户型 2LDK(洋9.7 洋7.0 LDK17.1 )

现状 空房

交付 即時

设施 

景观良好 无障碍 独立厨房 L型厨房 IH炉灶 浴室/卫生间分离 浴缸加热功能 浴室干燥机 地暖 室内洗衣机 衣柜 鞋柜更衣室 垃圾处理器 洗碗机 角房

宠物 协商

如果您有关于塔楼公寓的租赁需求购买需求,以及出售评估租金评估等方面的任何问题,请随时联系我们。

N4.TOWER的概述及物件信息

基本信息

所在地
📍大阪市北区中之岛4街区 [地图显示]
交通
🚉京阪电铁中之岛线 中之岛步行到车站3分钟
🚉Osaka Metro四桥线 肥后桥步行到车站8分钟
建成日期
🎂2009年8月
结构等
钢筋混凝土/地上34层建筑
总户数
343户
管理方式
常驻
用途地区
商业区
建筑容积率
80%
建筑容积率
600%
土地权利
所有权
地势
平坦
国土法报告
不需要

N4.TOWER是适合名人和艺人的安心推荐物业。

N4.TOWER

“N4.TOWER(N4大厦)”欢迎有意购买或租赁的客户,以及考虑出售、租金条件和房间分配等的业主(房东)们,欢迎咨询大阪市中古高级塔楼专业房地产。


位于大阪水之都中心“中之岛地区”的34层防震塔楼“N4.TOWER”。
获得2010年度优良设计奖的公寓。
入口和建筑部分引入5重安全系统“Quinc Double Lock System”,不仅提高防盗效果,而且24小时有人管理,保安方面更加放心。礼宾服务、门童常驻的车道、咖啡服务等高级酒店般的服务令人着迷。
32至33层设有共用休息室和观景楼,采用中庭设计,成为一个休憩空间。
此外,配备多样游戏设施如高尔夫模拟器和健身房等的共用设施完备。

中之岛区以历史悠久的中央公会堂及国立国际美术馆等历史建筑和艺术馆而闻名,沿河而立,充满历史和艺术气息。
周边还有方便日常购物的超市和综合医院,生活十分便利。
顺着河岸散步可到达梅田,作为大阪一流的繁华商业区,那里可以尽情享受购物和美食。


◆共用设施◆
1楼:礼宾服务、咖啡服务
2楼:健身房、工作室、高尔夫模拟器
15楼:客房
32-33楼:观景室


◆礼宾服务台(营业时间)◆
周一至周五:8:00-14:00,16:00-22:00
周末节假日:9:00-18:00


◆停车场◆
塔式停车场1号机(月租 27,000日元至31,000日元)
塔式停车场2号机(月租 26,000日元至34,000日元)


◆摩托车停车场◆
月租 1,000日元至1,500日元


◆自行车停车区◆
月租 100日元至1,000日元

※请向管理协会最新空车确认并实际停车查看。

共用设施

主要

免震结构 塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜 全电 客房 健身房 高尔夫练习场 空中休息室 社区室 礼宾服务

停车场・自行车停放处

月费 23,000~34,000日元

  • 普通车 总长5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,550mm 重量:2,300kg
  • 中等 总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,850mm 重量:2,300kg
  • 高顶 总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:2,100mm 重量:2,300kg

摩托车

  • 小型摩托车 1,000日元/月
  • 摩托车 1,500日元/月

自行车

  • 滑动架 100日元/月
  • 平面 1,000日元/月

本物件的优点与缺点

优点

  • N4.TOWER北侧将于2031年开业,设立了名为“何为筋线(暂定名)中之岛站”

缺点

  • 京阪中之岛线以外的沿线可能会感到不便。

空置・出租房产列表


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募集中
租赁可带宠物
租金 楼层 户型 面积 朝向

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21.5万日元23 1SLDK 65.68
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费 18,000元

月总费用 233,000元

押金 1月

礼金 2月

户型 1SLDK(洋8.0 S3.4 LDK18.2)

现状 空室

交付时间 协商

普通租赁 2年

设备 景观良好/无障碍/出租分售/独立厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/室内洗衣机/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

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参考租金市场价

租金(月额) 215,000日元~215,000日元(平均租金215,000日元)

每平方米价格 3,273日元/㎡~3,273日元/㎡(平均3,273日元/㎡)

N4.TOWER在售房产信息的参考资料。

出售・中古・销售物品列表


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在售
买卖可带宠物
价格 楼层 户型 面积 朝向

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5,980万日元4 1LDK 43.55
可带宠物
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管理费 11,200元

修缮基金 6,010元

月总费用 17,210元

户型 1LDK(洋5.7 LDK10.7 )

现状 正在居住

交付时间 正在募集中

设备 无障碍/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜

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在售
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价格 楼层 户型 面积 朝向

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12,200万日元22 2LDK 75.94 东北
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费 18,500元

修缮基金 10,480元

月总费用 28,980元

户型 2LDK(洋9.7 洋7.0 LDK17.1 )

现状 空房

交付时间 正在募集中

设备 景观良好/无障碍/独立厨房/L型厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机/角房

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价格 楼层 户型 面积 朝向

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12,800万日元23 3LDK 84.56 东南
可带宠物
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管理费 20,400元

修缮基金 11,670元

月总费用 32,070元

户型 3LDK(洋7.0 洋6.0 和6.0 LDK17.9)

现状 空房

交付时间 正在募集中

设备 景观良好/无障碍/独立厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/洗碗机

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在售
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价格 楼层 户型 面积 朝向

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13,800万日元22 2LDK 74.81 西北
可带宠物
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管理费 18,200元

修缮基金 10,320元

月总费用 28,520元

户型 2LDK(洋7.1 洋5.2 LDK21.6)

现状 空房

交付时间 正在募集中

设备 观赏烟花大会/景观良好/无障碍/对面厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上

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在售
业主更换
价格 楼层 户型 面积 朝向

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5,480万日元
收益率 3.65%
8 1K 50.24 东南
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此房间的详细信息

管理费 12,700元

修缮基金 6,930元

月总费用 19,630元

户型 1K(洋17.5 K3.4)

现状 正在出租

交付时间 正在募集中

设备 无障碍/独立厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜

当前收益率 3.65%

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参考买卖行情价格

价格 5,480万日元~13,800万日元(平均价格10,577万日元)

每平方米价格 109万日元/㎡~184万日元/㎡(平均149万日元/㎡)

N4.TOWER在售房产信息的参考资料。

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