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OAP RESIDENCE TOWER 西館

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OAPレジデンスタワー西館(大阪市北区天満橋1丁目)にある2SLDK(洋7.0 洋6.0 S LDK22.9 )のお部屋です。 専有面積:86.25㎡、6階 / 地上31階建、方角:北西。 価格:6370万円、管理費:23500円、修繕積立金:19000円。 最寄駅:大阪天満宮駅(JR東西線)徒歩7分、桜ノ宮駅(大阪環状線)徒歩9分。 建物設備:キッズルーム・天然温泉・ゲストルーム・ジム・シアタールーム・ゴルフレンジ・スカイラウンジ・パーティールーム・ペット用設備。 部屋設備:ウォークインクローゼット・ディスポーザー・食洗機・バス・トイレ別・追い炊き機能・エアコン。 特徴:花火大会観賞・眺望良好・角部屋・LDK20帖以上。 建物概要:春は満開の桜で、夏は天神祭の花火で賑わう、水と緑の公園都市「大阪アメニティパーク(OAP)」。レストランやショップのある「OAPプラザ」をはじめ、「帝国ホテル」「帝国ホテルプラザ」「アートコートギャラリー」など多彩な施設が揃っています。大川沿いの「花の小径」や桜の名所「毛馬桜之宮公園」など自然が身近に楽しめる環境で、豊かな暮らしが実感できます。

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房间的信息

本房间为房地产投资物品

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招募中
业主更换
OAP RESIDENCE TOWER 西館 6階 2SLDKの間取り図
价格 所在楼层 户型 专有面积 方位
6,370万日元
当前收益率 4%
6 2SLDK 86.25 西北
OAP RESIDENCE TOWER 西館 6階 2SLDKの間取り図

管理费 23,500日元

维修基金 19,000日元

其他月费 10,920日元

月总金额 53,420日元

水费 实际费用

户型 2SLDK(洋7.0 洋6.0 S LDK22.9 )

现状 正在出租

交付 相談

设施 

独立厨房 浴室/卫生间分离 浴室干燥机 地暖 室内洗衣机 衣柜 鞋柜 两面阳台 角房 LDK20帖以上

宠物 不可


CATV使用费:每月2,200日元

冷暖气及热水基本费用:每月8,720日元

月租金:含212,400日元

如果您有关于塔楼公寓的租赁需求购买需求,以及出售评估租金评估等方面的任何问题,请随时联系我们。

OAP RESIDENCE TOWER 西館的概述及物件信息

基本信息

所在地
📍大阪市北区天满桥1街区 [地图显示]
交通
🚉JR东西线 大阪天满宫步行到车站7分钟
🚉大阪环状线 樱之宫步行到车站9分钟
建成日期
🎂2000年11月
结构等
钢骨钢筋/地上31层建筑地下1层
总户数
294户
管理方式
通勤(日勤)
用途地区
工业区
建筑容积率
60%
建筑容积率
200%
土地权利
所有权
地势
平坦
国土法报告
不需要

OAP RESIDENCE TOWER 西館

"OAP Residence Tower 西館"欢迎有意购买或租赁"OAP Residence Tower 西館"的客户,以及准备出售或者从租金条件、住房搭配到租赁管理等各方面进行考虑的业主(房东)们,请随时与我们专注于大阪市中古高级公寓的不动产顾问进行交流。


坐落在大阪市大川河边的OAP[大阪アメニティパーク],是一个高档的分层公寓!

这是位于大阪アメイニティパーク(OAP)内的双塔式公寓。
其中之一,位于西侧的是“OAP Residence Tower 西館”。
地上31层,砖砌的沉稳形态给人深刻印象。
入口前设有可供雨天安全停车的探头。
在礼宾服务中,我们提供各种服务支持日常生活。
多功能都市OAP拥有帝国酒店大阪、集合东西方美食文化的OAP广场、一流品牌角逐的帝国广场,以及支持舒适日常生活的生活便利设施和医疗楼层。

春季是樱花盛开时,夏季是天神祭的烟火繁忙时,水与绿色交织的公园城市“大阪アメニティパーク(OAP)”。
这里有众多设施,如设有餐厅和商店的“OAP广场”、"帝国酒店"、"帝国酒店广场"、"艺术园画廊"等。
大川沿岸的“花之小径”和樱花名胜“毛马樱之宫公园”等自然环境近在咫尺,使人享受丰富的生活。
从明治时代起,大阪造币局的樱花就成为了春天的风景名胜。


❖冷暖气和热水基本费用:7,920日元/月


◆共用设施◆
1楼:礼宾服务


◆停车位◆
每月20,000-50,000日元
普通车辆


◆摩托车停车位◆
每月3,000日元


◆自行车停车位◆
每月100-500日元

※请向管理协会查询最新空位信息并实际停车确认。

共用设施

主要

塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜 全电 社区室 礼宾服务

停车场・自行车停放处

月费 20,000~50,000日元

  • 普通车 总长5,300mm 总宽:1,900mm 总高:1,500mm 重量:2,100kg

摩托车

  • 小型摩托车 3,000日元/月

自行车

  • 滑动架 100日元/月
  • 平面 500日元/月

本物件的优点与缺点

优点

  • 夏天有天神祭,春天有造币局和大川沿岸的樱花大道适合散步。
  • 全电化时,生活基础设施的性价比会很好。

缺点

  • 专用部分的地板全部铺有地毯,根据管理规定新铺设地板是不允许的。

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5,980万日元20 1LDK 60.1
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管理费 16,400元

修缮基金 13,200元

月总费用 29,600元

户型 1LDK(洋6.8 LDK15.0)

现状 空房

交付时间 正在募集中

设备 对面厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/室内洗衣机/衣柜/空调/鞋柜更衣室

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价格 楼层 户型 面积 朝向

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5,180万日元15 1LDK 60.1
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此房间的详细信息

管理费 16,400元

修缮基金 13,200元

月总费用 29,600元

户型 1LDK(洋6.8 LDK15 )

现状 正在居住

交付时间 正在募集中

设备 景观良好/独立厨房/L型厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/室内洗衣机/衣柜/空调/鞋柜

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在售
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价格 楼层 户型 面积 朝向

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6,370万日元
收益率 4%
6 2SLDK 86.25 西北
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管理费 23,500元

修缮基金 19,000元

月总费用 42,500元

户型 2SLDK(洋7.0 洋6.0 S LDK22.9 )

现状 正在出租

交付时间 正在募集中

设备 独立厨房/浴室/卫生间分离/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/两面阳台/角房/LDK20帖以上

当前收益率 4%

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参考买卖行情价格

价格 5,180万日元~6,370万日元(平均价格5,843万日元)

每平方米价格 74万日元/㎡~100万日元/㎡(平均86万日元/㎡)

OAP RESIDENCE TOWER 西館在售房产信息的参考资料。

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目前,OAP RESIDENCE TOWER 西館的招募中空房暂无。

房间的短链接: https://www.tower.ne.jp/rm/5688/

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