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PARK TOWER 阿倍野GRAND AIR

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这是一栋由西松建设公司在2013年竣工的地上27层的共有194个单位的高层公寓。

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PARK TOWER 阿倍野GRAND AIR的图片

房间的信息

本房间为房地产投资物品

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招募中
业主更换
PARK TOWER 阿倍野GRAND AIR 14階 3LDKの間取り図
价格 所在楼层 户型 专有面积 方位
5,200万日元
当前收益率 3.92%
14 3LDK 65.08
PARK TOWER 阿倍野GRAND AIR 14階 3LDKの間取り図

管理费 14,710日元

维修基金 15,620日元

其他月费 250日元

月总金额 30,580日元

水费 实际费用

户型 3LDK(洋6.0 洋4.5 和4.5 LDK13.7)

现状 正在出租

交付 相談

设施 

景观良好 无障碍 独立厨房 浴室/卫生间分离 浴缸加热功能 浴室干燥机 地暖 室内洗衣机 衣柜 鞋柜 垃圾处理器 洗碗机


煤气泄漏警报器更新储备金:每月250日元

月租金:17万日元(含税)

押金:10万日元(关西方式)

如果您有关于塔楼公寓的租赁需求购买需求,以及出售评估租金评估等方面的任何问题,请随时联系我们。

PARK TOWER 阿倍野GRAND AIR的概述及物件信息

基本信息

所在地
📍大阪市阿倍野区旭町3街区 [地图显示]
交通
🚉Osaka Metro谷町线 阿倍野步行到车站4分钟
🚉Osaka Metro御堂筋线 天王寺步行到车站8分钟
建成日期
🎂2013年2月
结构等
钢筋混凝土/地上27层建筑地下1层
总户数
194户
管理方式
通勤(日勤)
用途地区
商业区
建筑容积率
80%
建筑容积率
400%
土地权利
所有权
地势
平坦
国土法报告
不需要

PARK TOWER 阿倍野GRAND AIR

"Park Tower 阿倍野Grand Air",想要住在这里(购买/租赁),或者考虑出售和房租条件以及房间配备和租金管理等方面的业主(房东)请随时向专门经营大阪市中古塔楼公寓的高端房地产公司咨询。


天王寺・阿倍野再开发区独特的便利城市生活。
可利用5个车站的7条线路的高层减震公寓。

低层和中层部分以白色为主,使用了稳重的土黄色瓷砖。
入口前设有可以带来水润感的“水之广场”,周围由树木营造出宁静的空间。
进入塔楼后,您会被2层挑高的“大堂入口”所迎接。外面的“绿色画廊”和以水波纹为主题的墙面艺术挂饰。
公共设施中,除了可用于各种活动的“社区厅”,还设有洋室和和室类型的客房,屋顶还设有“露天露台”,您可以尽情享受丰富的塔楼生活。

位于再开发区的宁静住宅区域。
周围建有“阿倍野CUE'S TOWN”等大型商业设施。步行范围内有“天王寺公园”和“天王寺动物园”等家庭周末休闲设施,度过充实的每一天。
在交通方面,利用大阪市地铁、近铁、JR、阪堺电铁的5个车站7条线路,可以自由前往大阪市内和市外。交通四通八达,方便到达新干线和机场。


◆公共设施◆
1楼:礼宾服务・业主休息室・宠物足浴区
○社区厅
○客房
屋顶:露天露台


◆停车场◆
每月/17,000日元至23,000日元


◆摩托车停车场◆
每月/1,300日元至2,000日元


◆自行车停车场◆
每月/100日元至300日元

※请向管理协会查询最新的空车信息,并实际停车进行确认。

共用设施

主要

免震结构 塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜 客房 社区室 礼宾服务 宠物设施

停车场・自行车停放处

月费 17,000~23,000日元

  • 普通车 适应尺寸调查中
  • 中等 适应尺寸调查中
  • 高顶 适应尺寸调查中
  • 平面 适应尺寸调查中

摩托车

  • 小型摩托车 1,300日元/月
  • 摩托车 2,000日元/月

自行车

  • 滑动架 100日元/月
  • 平面 300日元/月

本物件的优点与缺点

优点

  • 在“阿倍野再開発區域”選用了防震結構的超高層塔式公寓
  • 所有單元均配備行李存放室。

缺点

  • 由于总住户较少,根据长期维修计划的内容,未来的维修基金可能会比通常高。

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价格 楼层 户型 面积 朝向

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5,200万日元
收益率 3.92%
14 3LDK 65.08
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此房间的详细信息

管理费 14,710元

修缮基金 15,620元

月总费用 30,330元

户型 3LDK(洋6.0 洋4.5 和4.5 LDK13.7)

现状 正在出租

交付时间 正在募集中

设备 景观良好/无障碍/独立厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

当前收益率 3.92%

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参考买卖行情价格

价格 5,200万日元~5,200万日元(平均价格5,200万日元)

每平方米价格 80万日元/㎡~80万日元/㎡(平均79万日元/㎡)

PARK TOWER 阿倍野GRAND AIR在售房产信息的参考资料。

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房间的短链接: https://www.tower.ne.jp/rm/28028/

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