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PREMIST TOWER 大阪新 町 LAUREL COURT

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2018年由大林組承建的38层地上高层抗震建筑公寓。

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房间的信息

本房间为房地产投资物品

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PREMIST TOWER 大阪新 町 LAUREL COURT的概述及物件信息

基本信息

所在地
📍大阪市西区新町2街区 [地图显示]
交通
🚉Osaka Metro长堀鹤见绿地线 西大桥步行到车站2分钟
🚉Osaka Metro四桥线 四桥步行到车站6分钟
建成日期
🎂2018年1月
结构等
钢筋混凝土/地上38层建筑
总户数
298户
管理方式
通勤(日勤)
用途地区
商业区
建筑容积率
80%
建筑容积率
800%
土地权利
所有权
地势
平坦
国土法报告
不需要

PREMIST TOWER 大阪新 町 LAUREL COURT

Premist Tower 大阪新町Laurel Court有意转让购房、出租等客户,以及考虑销售或房租条件、房间布局、房租管理等方面的业主(业主),欢迎随时咨询大阪市中古公寓专家。


位于公园前和林荫大道旁,是“生活环境型”的城市中心塔楼住宅。
位于西区新町的标志性建筑,共有38层,298户住宅。生活圈是心斋桥。
离地铁长滨鹤见绿地线“西大桥”站步行2分钟。可通往5个车站和5条线路。

享受城市繁华和绿色宁静的大阪市西区新町。
位于南侧是新町南公园,东侧是何和筋,四周被道路环绕的这个住所将为您带来宽敞的开放感。
在这片土地上所创造的,是光明、风声、水域和环抱的绿色空间,可感受季节更替和缓缓流淌的时光。


◆共用设施◆
〇礼宾服务(周一、周三、周五12:00-21:00,周六、周日9:00-18:00)
〇防灾中心
2楼:健身房、派对室(集会室)、私人休息室(集会室)、客房
34楼:观景休息室(集会室)、客房


◆停车场◆
塔楼停车场124台
普通乘用车(52台):月租23,500日元至38,000日元


◆摩托车停车场◆
摩托车停车位6个,小型摩托车停车位54个
每月1,500日元至3,000日元


◆自行车停车场◆
平面式179个,架式(滑动、上下)417个
每月100日元至1,000日元

※请向管理协会最新空位确实查看和实际停车确认。

共用设施

主要

减震结构 塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜 客房 健身房 空中休息室 礼宾服务 派对室

停车场・自行车停放处

月费 23,000~38,000日元

  • 普通车 总长5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,550mm 重量:2,500kg
  • 中等 总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,800mm 重量:2,500kg
  • 高顶 总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:2,050mm 重量:2,500kg

摩托车

  • 小型摩托车 1,500日元/月
  • 摩托车 3,000日元/月

自行车

  • 滑动架 100日元/月
  • 平面 1,000日元/月

本物件的优点与缺点

优点

  • 南侧有新町南公园,即使是低层也能享有景观,阳光照射也很好。

缺点

  • 北面有辦公大樓,若不是23樓以上,則無法從北東角住宅和北西角住宅的北側欣賞景色。

出售・中古・销售物品列表


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在售
买卖可带宠物
价格 楼层 户型 面积 朝向

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14,780万日元36 2LDK 83.12 西北
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费 19,100元

修缮基金 14,500元

月总费用 33,600元

户型 2LDK(洋9.5 洋5.3 LDK20.5)

现状 空房

交付时间 正在募集中

设备 观赏烟花大会/景观良好/无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上

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在售
业主更换
价格 楼层 户型 面积 朝向

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10,800万日元
收益率 3.6%
36 2LDK 66.28
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此房间的详细信息

管理费 15,200元

修缮基金 11,600元

月总费用 26,800元

户型 2LDK(洋6.4 洋5.2 LDK15.6)

现状 正在出租

交付时间 正在募集中

设备 景观良好/无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机

当前收益率 3.6%

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在售
业主更换

100万日元已降价
价格 楼层 户型 面积 朝向

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9,400万日元
收益率 3.3%
34 2LDK 65.29
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此房间的详细信息

管理费 15,000元

修缮基金 11,400元

月总费用 26,400元

户型 2LDK(洋6.9 洋5.0 LDK14.7 )

现状 正在出租

交付时间 正在募集中

设备 景观良好/无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

当前收益率 3.3%

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参考买卖行情价格

价格 9,400万日元~14,780万日元(平均价格11,620万日元)

每平方米价格 144万日元/㎡~178万日元/㎡(平均165万日元/㎡)

PREMIST TOWER 大阪新 町 LAUREL COURT在售房产信息的参考资料。

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目前,PREMIST TOWER 大阪新 町 LAUREL COURT的招募中空房暂无。

房间的短链接: https://www.tower.ne.jp/rm/17893/

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