TOWER CONCIERGE

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PRESENCE LEGEND 大阪新町 TOWER

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2022年完工,地上20层,共120个单位的塔楼住宅。

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PRESENCE LEGEND 大阪新町 TOWER的图片

房间的信息

2025/02/08 降价了1,000日元

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招募中
买卖
价格 所在楼层 户型 专有面积 方位
12,000万日元18 2LDK 91.2 西南

管理费 23,350日元

维修基金 6,380日元

其他月费 400日元

月总金额 30,130日元

水费 实际费用

户型 2LDK(洋6.7 洋5.5 LDK30.0)

现状 空房

交付 相談

设施 

无障碍 对面厨房 燃气灶 浴室/卫生间分离 浴缸加热功能 浴室干燥机 地暖 室内洗衣机 衣柜 步入式衣柜 空调 鞋柜 两面阳台 垃圾处理器 洗碗机 角房 LDK20帖以上

宠物 协商


物业费:月/300日圆

路灯维护费:月/100日圆

※内装费用:约1000万日元(全面翻新)

如果您有关于塔楼公寓的租赁需求购买需求,以及出售评估租金评估等方面的任何问题,请随时联系我们。

PRESENCE LEGEND 大阪新町 TOWER的概述及物件信息

基本信息

所在地
📍大阪市西区新町1街区 [地图显示]
交通
🚉Osaka Metro四桥线 四桥步行到车站4分钟
🚉Osaka Metro长堀鹤见绿地线 心斋桥步行到车站4分钟
建成日期
🎂2022年5月
结构等
钢筋混凝土/地上20层建筑地下1层
总户数
120户
管理方式
通勤(日勤)
用途地区
商业区
建筑容积率
80%
建筑容积率
800%
土地权利
所有权
地势
平坦
国土法报告
不需要

PRESENCE LEGEND 大阪新町 TOWER

如果您想要住在" Presence Legend 大阪新町 Tower "的客户,如果在门户网站或其他网站上看到感兴趣的房间,请随时与专门从事大阪市内塔楼公寓的高端房地产咨询。


大阪市西区新町1丁目,20层楼高共120单元的塔楼公寓诞生。
这是专为在市中心用自己的感性享受生活的成年人而设计的住所。它位于商务中心区“本町”,奢华时尚区域“心斋桥”,以及高品位时尚小镇“堀江”中,这座20层楼高、共120套单位的塔楼住宅 "Presence Legend 大阪新町 Tower "将在〈新町〉地区诞生。 它与市中心的精致空气共鸣,感受到绿色的呼吸,感受丰富的时光,五官被治愈。 生活在被这种"舒适感"包围的日子从这里开始。
承诺高品质生活,每天舒适且安心。
采用了关西地区首个“Tavle Tavle Connect”安保系统。


◆共用设施◆
1楼:礼宾服务·大厅
2楼:聚会室


◆停车场◆
35台[室内机械式32台(其中2台配备电动汽车专用充电插座)·室外平面式3台(其中2台配备电动汽车专用充电插座)]
月租费:26,000日元~37,000日元


◆摩托车停车区◆
摩托车:4辆(室内平面式) 月租费:1,000日元
小摩托车:6辆(室内平面式) 月租费:2,000日元


◆自行车停车区◆
224台(室外上层滑动架式87台、带顶棚·室外下层滑动架式89台、带顶棚·下层室外3人乘坐滑动架式48台)
月租费:100日元~300日元

※请向管理协会确认最新空车情况并实际停车确认。

共用设施

主要

塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜 礼宾服务

停车场・自行车停放处

月费 26,000~37,000日元

  • 普通车 总长5,300mm 总宽:1,950mm 总高:1,550mm 重量:2,300kg
  • 中等 总长:5,300mm 总宽:1,950mm 总高:1,750mm 重量:2,300kg
  • 高顶 总长:5,300mm 总宽:1,950mm 总高:2,100mm 重量:2,300kg
  • 平面 适应尺寸调查中

摩托车

  • 小型摩托车 1,000日元/月
  • 摩托车 2,000日元/月

自行车

  • 滑动架 100日元/月

本物件的优点与缺点

优点

  • 全户一次性加入型互联网“UCOM光 住宅”。

缺点

  • 由于住户总数较少,此时长期修缮计划的内容可能会有所不同,因此未来的修缮储备基金可能会比通常情况下上涨得更高。

空置・出租房产列表


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募集中
租赁
租金 楼层 户型 面积 朝向

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37万日元18 2LDK 91.2 西南
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此房间的详细信息

管理费 30,000元

月总费用 400,000元

礼金 800000日元

户型 2LDK(洋6.7 洋5.5 LDK30.0)

现状 空室

交付时间 即时

普通租赁 1年

设备 无障碍/出租分售/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/空调/鞋柜/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房/禁烟/LDK20帖以上

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参考租金市场价

租金(月额) 370,000日元~370,000日元(平均租金370,000日元)

每平方米价格 4,057日元/㎡~4,057日元/㎡(平均4,057日元/㎡)

PRESENCE LEGEND 大阪新町 TOWER在售房产信息的参考资料。

出售・中古・销售物品列表


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在售
买卖可带宠物

480万日元已降价
价格 楼层 户型 面积 朝向

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9,500万日元18 3SLDK 74.91 西北
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费 19,180元

修缮基金 5,240元

月总费用 24,420元

户型 3SLDK(洋6.7 洋5.4 洋5.4 LDK15.4)

现状 正在居住

交付时间 正在募集中

设备 无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房

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在售
买卖可带宠物

1,000万日元已降价
价格 楼层 户型 面积 朝向

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12,000万日元18 2LDK 91.2 西南
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费 23,350元

修缮基金 6,380元

月总费用 29,730元

户型 2LDK(洋6.7 洋5.5 LDK30.0)

现状 空房

交付时间 正在募集中

设备 无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/空调/鞋柜/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上

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在售
买卖可带宠物
价格 楼层 户型 面积 朝向

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13,500万日元16 2LDK 91.2 西南
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费 23,350元

修缮基金 6,380元

月总费用 29,730元

户型 2LDK(洋6.7 洋5.5 LDK30.0)

现状 正在居住

交付时间 正在募集中

设备 无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上

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参考买卖行情价格

价格 9,500万日元~13,500万日元(平均价格11,666万日元)

每平方米价格 127万日元/㎡~148万日元/㎡(平均135万日元/㎡)

PRESENCE LEGEND 大阪新町 TOWER在售房产信息的参考资料。

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