大林组承建的2019年竣工的地上42层塔楼，总共281户单位。

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PROUD TOWER 北浜的概述及物件信息

基本信息

所在地: 📍大阪市中央区高丽桥２街区 [地图显示]
交通: 🚉Osaka Metro堺筋线北滨步行到车站1分钟
🚉京阪电气铁道京阪线北滨步行到车站1分钟
建成日期: 🎂2020年1月
结构等: 钢筋混凝土/地上42层建筑地下1层
总户数: 281户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地区: 商业区
建筑容积率: 80%
建筑容积率: 800%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法报告: 不需要

PROUD TOWER 北浜

"Proud Tower 北滨"欢迎有意向在" Proud Tower 北滨"（购买、租赁）居住的客户，以及考虑出售或者租金管理等的业主（房东），请随时向专门从事大阪市二手高层别墅的高级房地产咨询。

位于高麗橋北滨的42层高高层防震塔楼住宅" Proud Tower 北滨" 诞生。

作为代表日本金融和经济中心地，这里有历史悠久的西式银行，被誉为"活化的建筑博物馆"备受关注。
高麗橋北滨保留了传统和庄重气息，堪称"想要持续居住的都市中心"。
北滨地区靠近土佐堀川，位于水之都大阪的象征--中之岛的对岸，地处中央公会堂和中之岛公园附近，地理位置优越。
北滨梯台（Kitahama Terrace）被称为大阪的"河床"，有时尚的餐厅和咖啡厅，繁华热闹。
步行5分钟即可抵达以季节植物为主题的中之岛公园，感受到宁静的自然氛围。

堺筋线"北滨"站步行1分钟，御堂筋线"淀屋桥"站步行7分钟，其他交通: 京阪中之岛线"なにわ橋"站步行5分钟。
直达梅田、新大阪、难波等主要车站。
无论是商务场合还是休闲娱乐，均可为您营造充满活力的日常生活场景。

◆共用设施◆
28层：观景休息室、书屋、客房（日式套房、皇家套房）

◆停车场◆
100个车位（每月38,000日元至42,000日元）

◆摩托车停车场◆
36个车位（6个摩托车停车位、12个迷你摩托车停车位、18个迷你摩托车停车位兼自行车车棚）
1,500日元至3,000日元/月

◆自行车停车场◆
333个车位（每月200日元至600日元）

※请向管理协会查询最新空位情况，并实际停车确认。

共用设施

主要: 减震结构塔楼型自动门锁电梯快递柜客房空中休息室礼宾服务

停车场・自行车停放处

月费 38,000～42,000日元

中等总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,800mm 重量:2,300kg
高顶总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:2,050mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车 1,500日元/月
摩托车 3,000日元/月

自行车

滑动架 200日元/月
平面 600日元/月

本物件的优点与缺点

优点

这是一条位于堺筋西侧的街道，是一个非常安静的商业区。

缺点

可能会受到喜爱，将3LDK改为2LDK的房间等，布局较紧凑的房间可能会受到喜爱。

PROUD TOWER 北浜常见问题

Q.PROUD TOWER 北浜的二手房和新建但未入住（买卖物业和租赁物业）目前有多少套？: A. 現在在售的房产有6件，出租中的房产为4件。
Q.PROUD TOWER 北浜PROUD TOWER 北浜目前的销售价格大概是多少？: A.目前招租的住宅单位，售价6,480万日元～18,300万日元(平均10,703万日元)、每平方米价格128万日元/㎡～244万日元/㎡(平均169万日元/㎡)是。
Q.PROUD TOWER 北浜的当前租金的市场价是多少？: A.目前招募中的住房，租金155,000日元～270,000円(平均197,500日元)、每平方米价格3,726日元/㎡～4,384日元/㎡(平均4,122日元/㎡)是。
Q.有哪些布局形式？: A.专有面积范围从1LDK到4LDK（37.26平方米至187.65平方米不等），具备广泛的户型选择，适合各个年龄层的居住需求。
Q.最近的车站是？离车站近吗？: A. Osaka Metro堺筋线北滨步行到车站1分钟 / 京阪电气铁道京阪线北滨步行到车站1分钟

想租赁・想购买

出租招募物品
4件
▼

出售物品
6件
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空置・出租房产列表

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募集中	租赁可带宠物	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁可带宠物	17.5万日元	11楼	1LDK	46.97㎡	西	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　0元

月总费用　175,000元

押金　100000日元

礼金　2月

户型　1LDK(洋6.0　LDK11.0)

现状　賃貸中

交付时间　5/27退去予定

普通租赁　2年

设备　无障碍/出租分售/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/空调/鞋柜/两面阳台/垃圾处理器/禁烟

详细页面

募集中	租赁新	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁新	15.5万日元	9楼	1LDK	37.54㎡	东	联系我们收藏显示详情
联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　10,000元

月总费用　165,000元

押金　1月

礼金　1.5月

户型　1LDK(洋4.5　LDK10.0)

现状　空室

交付时间　5/末退去予定

普通租赁　2年

设备　无障碍/出租分售/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/空调/鞋柜更衣室/垃圾处理器/禁烟

详细页面

募集中	租赁	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁	19万日元	13楼	1LDK	44.7㎡	西	联系我们收藏显示详情
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此房间的详细信息

管理费　30,000元

月总费用　220,000元

礼金　440000日元

户型　1LDK(洋5.0　LDK12.7)

现状　空室

交付时间　协商

普通租赁　2年

设备　无障碍/出租分售/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/空调/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机/禁烟

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募集中	租赁	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁	27万日元	24楼	2LDK	61.59㎡	南	联系我们收藏显示详情
联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　30,000元

月总费用　300,000元

押金　1月

礼金　2月

户型　2LDK(洋6.0　洋5.0　LDK13.3)

现状　居住中

交付时间　协商

普通租赁　2年

设备　景观良好/无障碍/出租分售/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/空调/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机

详细页面

参考租金市场价

租金(月额)　155,000日元～270,000日元(平均租金197,500日元)

每平方米价格　3,726日元/㎡～4,384日元/㎡(平均4,122日元/㎡)

PROUD TOWER 北浜在售房产信息的参考资料。

出售・中古・销售物品列表

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在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	8,980万日元	12楼	2LDK	57.58㎡	西北	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　17,765元

修缮基金　8,720元

月总费用　26,485元

户型　2LDK(洋6.0　洋4.5　LDK12.9)

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房

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仅限会员信息

买卖

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在售	业主更换	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	业主更换	7,480万日元收益率 3.28%	3楼	2LDK	58.61㎡	南	联系我们收藏显示详情
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此房间的详细信息

管理费　18,065元

修缮基金　8,880元

月总费用　26,945元

户型　2LDK(洋6.0　洋5.0　LDK10.5)

现状　正在出租

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机

当前收益率　3.28%

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在售	业主更换 500万日元已降价	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	业主更换 500万日元已降价	18,300万日元收益率 2.8%	30楼	2LDK	74.89㎡	西北	联系我们收藏显示详情
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