リバーガーデン四天王寺（大阪市天王寺区大道２丁目）にある3LDK（洋8.0 洋6.5 洋6.0 LDK24.0）のお部屋です。 専有面積：94.3㎡、3階、方角：南東。 賃料：380000円、管理費：20000円。 最寄駅：天王寺駅（大阪メトロ御堂筋線）徒歩10分、寺田町駅（大阪環状線）徒歩10分。 建物設備：オートロック・宅配ボックス・コンシェルジュ。 部屋設備：ウォークインクローゼット・ディスポーザー・食洗機・バス・トイレ別・追い炊き機能・浴室乾燥機・床暖房・室内洗濯機・クローゼット・エアコン。 特徴：角部屋・LDK20帖以上。 建物概要：2025年にリバー建設が施工する地上20階建て総戸数200戸ZEHタワーレジデンス
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房间的信息
本房间为定期租赁合同
🅿このお部屋は駐車場が確保されています⬇
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招募中 |
租赁未入住 |
租金 | 所在楼层 | 户型 | 专有面积 | 方位 |
| 38万日元 | 3层 | 3LDK | 94.3㎡ | 东南 |
管理费 20,000日元
其他月费 29,000日元
月总金额 429,000日元
水费 实际费用
定金 1月
礼金 2月
户型 3LDK(洋8.0 洋6.5 洋6.0 LDK24.0)
现状 空房
交付 即时
定期租赁 5年
设施
宠物 协商
一部高屋顶车位：月租29,000日元（全长5,300毫米、全宽2,050毫米、全高2,000毫米）
RIVER GARDEN四天王寺的概述及物件信息
基本信息
- 所在地
- 📍大阪市天王寺区大道２街区 [地图显示]
- 交通
- 🚉Osaka Metro御堂筋线 天王寺步行到车站10分钟
🚉大阪环状线 寺田町步行到车站10分钟 - 建成日期
- 🎂2025年8月
- 结构等
- 钢筋混凝土/地上20层建筑
- 总户数
- 200户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地区
- 商业区
- 建筑容积率
- 80%
- 建筑容积率
- 400%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法报告
- 不需要
RIVER GARDEN四天王寺
「四天王寺河岸花园」欢迎有意购买或租赁的客户，以及考虑出售或租金条件以及房间分配和租金管理等事宜的业主（业主先生/女士），请随时与专注于大阪市中古高层公寓的优质房地产公司联系。
天王寺区内首个规模庞大的ZEH项目。下一代型「ZEH公寓」，为人类和地球创造友好的住宅。在上町筋上，超过45米高的绿色墙壁，「垂直森林」成为新的地标。
独立共用建筑（两层）采用天然石大量装饰的空间，打造出另一个世界的氛围。
◆共用设施◆
〇待定
◆停车场◆
80个车位
月租费：23,000日元～30,000日元
◆摩托车停车场◆
摩托车（5台）
月租费：待定
迷你摩托车（35台）
月租费：待定
◆自行车停车场◆
400个车位
月租费：待定
※请联系管理组织进行最新空车确认并实际停车以确认使用情况
共用设施
- 主要
抗震结构 塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜 礼宾服务
停车场・自行车停放处
本物件的优点与缺点
优点
- 大规模" 住宅" 具有吸引力之一
缺点
- 適合自住需求的地点，不适合房地产投资
出售・中古・销售物品列表
TODAY
今日更新
NEW
新到（7天内）
在售 |
买卖新未入住可带宠物 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 16,800万日元 | 19楼 | 4LDK | 94.3㎡ | 东南 | |||
| 未入住可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 8,330元
修缮基金 10,370元
月总费用 18,700元
户型 4LDK(洋8.0 洋6.0 洋4.3 洋4.0 LDK19.3)
现状 空房
交付时间 正在募集中
设备 无障碍/U型厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/空调/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/角房
| 买卖新 |
在售 |
买卖新未入住可带宠物 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 8,600万日元 | 14楼 | 3LDK | 66.59㎡ | 西 | |||
| 未入住可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 6,000元
修缮基金 7,320元
月总费用 13,320元
户型 3LDK(洋6.0 洋5.0 洋4.6 LDK16.8)
现状 未完成
交付时间 正在募集中
设备 无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/室内洗衣机/衣柜/空调/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机
| 买卖新 |
在售 |
买卖未入住可带宠物 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 9,780万日元 | 15楼 | 3LDK | 65.78㎡ | 西 | |||
| 未入住可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 5,930元
修缮基金 7,240元
月总费用 13,170元
户型 3LDK(洋6.0 洋5.0 洋4.5 LDK14.3)
现状 空房
交付时间 正在募集中
设备 无障碍/对面厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/LDK20帖以上
在售 |
买卖未入住可带宠物 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 9,980万日元 | 16楼 | 3LDK | 67.6㎡ | 东 | |||
| 未入住可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 6,340元
修缮基金 7,770元
月总费用 14,110元
户型 3LDK(洋6.5 洋5.0 洋5.0 LDK20.0)
现状 空房
交付时间 正在募集中
设备 无障碍/对面厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/LDK20帖以上
在售 |
买卖未入住可带宠物 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 9,980万日元 | 16楼 | 3LDK | 67.39㎡ | 东 | |||
| 未入住可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 6,340元
修缮基金 7,770元
月总费用 14,110元
户型 3LDK(洋6.5 洋5.0 洋5.0 LDK20.0)
现状 空房
交付时间 正在募集中
设备 无障碍/对面厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/LDK20帖以上
| 买卖 |
| 买卖 |
参考买卖行情价格
价格 8,600万日元～18,990万日元(平均价格12,166万日元)
每平方米价格 129万日元/㎡～205万日元/㎡(平均151万日元/㎡)
RIVER GARDEN四天王寺在售房产信息的参考资料。
空置・出租房产列表
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新到（7天内）
募集中 | 租赁新未入住可带宠物 |
租金 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 38万日元 | 3楼 | 3LDK | 94.3㎡ | 东南 | |||
| 未入住可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 20,000元
月总费用 400,000元
押金 1月
礼金 2月
户型 3LDK(洋8.0 洋6.5 洋6.0 LDK24.0)
现状 空室
交付时间 即时
定期租赁 5年
设备 无障碍/U型厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/空调/鞋柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上
募集中 | 租赁新未入住 |
租金 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 27万日元 | 6楼 | 3LDK | 67.51㎡ | 西 | |||
| 未入住 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 10,000元
月总费用 280,000元
礼金 2月
户型 3LDK(洋6.0 洋5.0 洋4.5 LDK14.3)
现状 空室
交付时间 即时
普通租赁 2年
设备 无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/空调/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机
参考租金市场价
租金(月额) 218,000日元～380,000日元(平均租金306,600日元)
每平方米价格 3,596日元/㎡～5,173日元/㎡(平均4,166日元/㎡)
RIVER GARDEN四天王寺在售房产信息的参考资料。
房间的短链接： https://www.tower.ne.jp/rm/28951/
