西松建设2006年竣工的地上20层大楼，总共273个单位的塔楼住宅。

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如果您有关于塔楼公寓的租赁需求或购买需求，以及出售评估或租金评估等方面的任何问题，请随时联系我们。

RIVER GARDEN COSMOSQUARE的概述及物件信息

基本信息

所在地: 📍大阪市住之江区南港北１街区 [地图显示]
交通: 🚉Osaka Metro中央线宇宙广场步行到车站1分钟
🚉南港港城线贸易中心前步行到车站7分钟
建成日期: 🎂2006年9月
结构等: 钢筋混凝土/地上20层建筑
总户数: 273户
管理方式: 常驻
用途地区: 准工业区
建筑容积率: 60%
建筑容积率: 200%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法报告: 不需要

RIVER GARDEN COSMOSQUARE

River Garden Cosmo Square有意在「River Garden Cosmo Square」居住的客户（购买/租赁）、考虑售出或从租赁条件到房屋分配及租金管理等各种拥有者（业主）的方，欢迎随时与专注于大阪市中古高级塔楼的地产公司咨询。

River Garden Cosmo Square位于大阪市住之江区南港北1丁目，其吸引之处在于毗邻大阪市营地铁中央线和新交通线的Cosmosquare站，步行仅1分钟即可抵达车站。
River Garden Cosmo Square于2006年9月竣工，项目由River Sangyo株式会社投资，由西松建设株式会社承建。
River Garden Cosmo Square共有南东向和南西向的住房，并配置了总共273个单位的大型公寓。
外观为20层高的浅米色系，入口处设有双层挑高的大堂，配备了自动门锁、快递柜，住房内配有带有电视监视器的室内对讲、互联网接入、地暖、带有蒸汽功能的浴室加热通风干燥机、暖水冲洗马桶座圈、厨余处理机、洗涤槽等设施。
此外，还有儿童室和17楼的空中休息室和客房。
周围是不断发展的滨海区域。

◆共用设施◆
17楼：空中休息室、客房
〇儿童室

◆停车场◆
每月/5,000日元至8,000日元

◆摩托车停放处◆
每月/500日元至700日元

◆自行车停放处◆
每月/200日元

※请向管理协会查询最新的空位情况，并实际停车确认。

共用设施

主要: 塔楼型自动门锁电梯快递柜儿童房客房空中休息室

停车场・自行车停放处

月费 5,000～8,000日元

普通车总长5,050mm 总宽:1,850mm 总高:1,550mm 重量:2,000kg
中等总长:5,050mm 总宽:1,850mm 总高:1,800mm 重量:2,000kg
高顶总长:5,450mm 总宽:1,950mm 总高:2,000mm 重量:2,300kg

摩托车

小型摩托车 500日元/月
摩托车 700日元/月

自行车

滑动架 200日元/月

本物件的优点与缺点

优点

在海边有一个海滨绿地叫做“シーサイドコスモ(コスモスクエア海浜緑地)，家庭聚集在那里进行野餐、垂钓等活动，非常热闹。

缺点

这是一个外廊下的结构。

RIVER GARDEN COSMOSQUARE常见问题

Q.RIVER GARDEN COSMOSQUARE的二手房和新建但未入住（买卖物业和租赁物业）目前有多少套？: A. 現在在售的房产有5件，出租中的房产为2件。
Q.RIVER GARDEN COSMOSQUARERIVER GARDEN COSMOSQUARE目前的销售价格大概是多少？: A.目前招租的住宅单位，售价2,850万日元～3,980万日元(平均3,596万日元)、每平方米价格41万日元/㎡～52万日元/㎡(平均46万日元/㎡)是。
Q.RIVER GARDEN COSMOSQUARE的当前租金的市场价是多少？: A.目前招募中的住房，租金107,000日元～180,000円(平均143,500日元)、每平方米价格1,521日元/㎡～2,594日元/㎡(平均2,057日元/㎡)是。
Q.有哪些布局设计呢？: A.我们有针对家庭设计的2LDK至4LDK户型（64.36㎡至117.16㎡）可供选择。
Q.附近有超市吗？: A.步行范围内有一家生鲜食品超市“フーディーズ咲洲店”。
Q.最近的车站是？离车站近吗？: A. Osaka Metro中央线宇宙广场步行到车站1分钟 / 南港港城线贸易中心前步行到车站7分钟

想租赁・想购买

出租招募物品
2件
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出售物品
5件
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空置・出租房产列表

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仅限会员信息

募集中	租赁	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁	18万日元	19楼	3LDK	69.39㎡	东南	联系我们收藏显示详情
联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　20,000元

月总费用　200,000元

押金　1月

礼金　1月

户型　3LDK(洋6.0　洋6.0　和5.1　LDK13.6)

现状　空室

交付时间　协商

普通租赁　2年

设备　无障碍/出租分售/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/洗碗机

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参考租金市场价

租金(月额)　107,000日元～180,000日元(平均租金143,500日元)

每平方米价格　1,521日元/㎡～2,594日元/㎡(平均2,057日元/㎡)

RIVER GARDEN COSMOSQUARE在售房产信息的参考资料。

出售・中古・销售物品列表

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在售	买卖可带宠物 20万日元已降价	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物 20万日元已降价	3,980万日元	9楼	3SLDK	87.32㎡	东南	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　16,980元

修缮基金　13,190元

月总费用　30,170元

户型　3SLDK(洋7.0　洋5.2　和5.2　S5.0　LDK17.8)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　海洋/河景/无障碍/对面厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/角房

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在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	3,680万日元	5楼	3LDK	82.77㎡	东南	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　9,630元

修缮基金　12,520元

月总费用　22,150元

户型　3LDK(洋7.0　洋5.0　洋4.5　LDK21.6)

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/LDK20帖以上

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在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	3,490万日元	5楼	3LDK	69.39㎡	东南	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　8,010元

修缮基金　10,500元

月总费用　18,510元

户型　3LDK(洋6.0　洋6.0　和5.1　LDK13.6)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/洗碗机

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在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	2,850万日元	8楼	3LDK	69.39㎡	东南	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　8,010元

修缮基金　10,500元

月总费用　18,510元

户型　3LDK(洋6.0　洋6.0　和5.1　LDK13.6)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/洗碗机

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在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	3,980万日元	20楼顶层	3LDK	75.96㎡	西南	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情