TOWER CONCIERGE

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竹中工务店施工的2019年竣工的地上45层建筑,总户数312户,抗震塔楼。

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THE FINE TOWER 梅田豊崎的图片

房间的信息

本房间为房地产投资物品

2025/05/19 降价了300日元

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招募中
业主更换
价格 所在楼层 户型 专有面积 方位
9,900万日元
当前收益率 3.2%
26 1SLDK 58.25

管理费 13,400日元

维修基金 5,830日元

其他月费 1,320日元

月总金额 20,550日元

水费 实际费用

户型 1SLDK(洋7.8 S LDK15.6 )

现状 正在出租

交付 相談

设施 

景观良好 无障碍 独立厨房 浴室/卫生间分离 浴缸加热功能 浴室干燥机 地暖 室内洗衣机 步入式衣柜 鞋柜 垃圾处理器 洗碗机


互联网使用费:每月1,320日元

月租金:含21万日元

如果您有关于塔楼公寓的租赁需求购买需求,以及出售评估租金评估等方面的任何问题,请随时联系我们。

THE FINE TOWER 梅田豊崎的概述及物件信息

基本信息

所在地
📍大阪市北区豊崎3街区 [地图显示]
交通
🚉Osaka Metro御堂筋线 中津步行到车站1分钟
🚉大阪环状线 大阪步行到车站12分钟
建成日期
🎂2019年2月
结构等
钢筋混凝土/地上45层建筑地下1层
总户数
312户
管理方式
通勤(日勤)
用途地区
商业区
建筑容积率
80%
建筑容积率
600%
土地权利
所有权
地势
平坦
国土法报告
不需要

THE FINE TOWER 梅田豊崎

“The Fine Tower梅田丰崎”想要居住在此的客户(购买或租赁)、正在考虑出售或租金条件、寻找房子及租金管理的业主(业主)们,请随时与大阪市中专门的二手塔楼专业房地产咨询。


御堂筋地铁线中津站(直连)步行1分钟。
从地块内搭乘扶梯至车站。提供宽裕时间的直达通道。
“The Fine Tower梅田豊崎”毗邻梅田站,位于地铁御堂筋线“中津站”的直连和直上的塔楼住宅。不仅仅是一个象征性的塔楼。车站入口就在地块内,通过主入口进入水廊道,乘坐扶梯直达地下的闸门。早晚的通勤将变得非常顺畅。
有“车站前・车站附近”等关键词,但“家就在车站上方”,正是“车站直连・直上”的合适表达。
只要想象一下生活场景,就能体会到这个独特位置的方便性和资产性。
比如,前往“梅田站”只需1站,2分钟,“住在梅田的第一排”的感觉。从“中津站”可乘坐首班列车,每天上下班都很方便。


◆共用设施◆
1楼:礼宾服务
4楼:客房
22・23楼:空中休息室
45楼:屋顶空中露台


◆停车位◆
塔楼停车场(1・2号机)
普通车(64辆)每月/26,000日元
中等屋顶车(24辆)每月/28,000日元
高屋顶车(46辆)每月/30,000日元
塔楼停车场(2号机)
高屋顶车(可充电)每月/35,000日元
高屋顶车(可充电)每月/35,000日元


◆摩托车停车场◆
摩托车(7辆)每月/3,000日元
小型摩托车(56辆)每月/1,500日元


◆自行车停车场◆
平面式(3楼)(36辆)每月/600日元
平面式(4楼)(158辆)每月/500日元
下部滑动式(260辆)每月/400日元
下部固定式(19辆)每月/400日元
上部双层式(151辆)每月/300日元

※请向管理协会确认最新空位并实际停车确认。

共用设施

主要

免震结构 塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜 客房 空中休息室 社区室

停车场・自行车停放处

月费 26,000~35,000日元

  • 普通车 总长5,300mm 总宽:1,950mm 总高:1,550mm 重量:2,300kg
  • 中等 总长:5,300mm 总宽:1,950mm 总高:1,750mm 重量:2,300kg
  • 高顶 总长:5,300mm 总宽:1,950mm 总高:2,050mm 重量:2,300kg

摩托车

  • 小型摩托车 1,500日元/月
  • 摩托车 3,000日元/月

自行车

  • 滑动架 300日元/月
  • 平面 600日元/月

本物件的优点与缺点

优点

  • 御堂筋线“中津站”直连,非常便利。

缺点

  • 城北公园通面对北侧的景观,此处可以看到2015年建成的"中央美标塔"和2020年建成的"梅田北区布兰兹大厦",虽然距离保持不变,但由于楼层的不同,无法享受一览无余的景观。

出售・中古・销售物品列表


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在售
买卖可带宠物

3,000万日元已降价
价格 楼层 户型 面积 朝向

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26,800万日元38 3LDK 89.62 东北
可带宠物
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此房间的详细信息

管理费 20,610元

修缮基金 19,450元

月总费用 40,060元

户型 3LDK(洋7.2 洋6.0 洋5.0 LDK20.0)

现状 空房

交付时间 正在募集中

设备 景观良好/无障碍/L型厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜更衣室/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上

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在售
业主更换
价格 楼层 户型 面积 朝向

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12,800万日元
收益率 2.3%
19 2LDK 65.39 西南
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此房间的详细信息

管理费 15,040元

修缮基金 14,190元

月总费用 29,230元

户型 2LDK(洋6.0 洋4.8 LDK17.0)

现状 正在出租

交付时间 正在募集中

设备 无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房

当前收益率 2.3%

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在售
业主更换

300万日元已降价
价格 楼层 户型 面积 朝向

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9,900万日元
收益率 3.2%
26 1SLDK 58.25
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此房间的详细信息

管理费 13,400元

修缮基金 5,830元

月总费用 19,230元

户型 1SLDK(洋7.8 S LDK15.6 )

现状 正在出租

交付时间 正在募集中

设备 景观良好/无障碍/独立厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

当前收益率 3.2%

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参考买卖行情价格

价格 8,880万日元~26,800万日元(平均价格16,594万日元)

每平方米价格 170万日元/㎡~299万日元/㎡(平均223万日元/㎡)

THE FINE TOWER 梅田豊崎在售房产信息的参考资料。

空置・出租房产列表


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房间的短链接: https://www.tower.ne.jp/rm/27743/

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