【高层楼层(30层)】【投資/オーナーチェンジ】THE PARK HOUSE 中之岛 TOWER(ROOM ID:27856)

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房间的信息

本房间为房地产投资物品

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招募中	业主更换	价格	所在楼层	户型	专有面积	方位
招募中	业主更换	12,000万日元当前收益率 2.5%	30层	2LDK	61.32㎡	西北

管理费　13,520日元

维修基金　12,150日元

其他月费　1,320日元

月总金额　26,990日元

水费　实际费用

户型　2LDK(洋7.0　洋5.0　LDK14.5)

现状　正在出租

交付　相談

设施　

景观良好无障碍独立厨房浴室/卫生间分离浴缸加热功能浴室干燥机地暖室内洗衣机衣柜步入式衣柜鞋柜垃圾处理器洗碗机

互联网使用费：每月1,320日元

月租金：25万日元（包含）

如果您有关于塔楼公寓的租赁需求或购买需求，以及出售评估或租金评估等方面的任何问题，请随时联系我们。

THE PARK HOUSE 中之岛 TOWER的概述及物件信息

基本信息

所在地: 📍大阪市北区中之岛６街区 [地图显示]
交通: 🚉京阪电铁中之岛线中之岛步行到车站2分钟
🚉JR东西线新福岛步行到车站9分钟
建成日期: 🎂2017年10月
结构等: 钢筋混凝土/地上55层建筑
总户数: 894户
管理方式: 常驻
用途地区: 商业区
建筑容积率: 80%
建筑容积率: 800%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法报告: 不需要

ザ・パークハウス中之島タワー是适合名人和艺人的安心推荐物业。

THE PARK HOUSE 中之岛 TOWER

The Park House 中之岛 Tower 是在日本大阪市北区中之岛6丁目，位于梅田商圈西侧，共55层，高度约193米，总共有894户的大型公寓大厦。作为西日本最大规模的抗震结构公寓大厦，是日本最高层次的重要项目之一。这座大型公寓大厦拥有高品质且多样化的共用设施和服务。低层设有业主休息室、咖啡厅，高层设有带吧台的观景休息室、3种类型的客房、派对休息室等多样的共用设施。在业主休息室，提供各种服务，如清洁、快递收发、家政服务、保姆、餐饮等。业主休息室的画作为日本大阪丽思卡尔顿酒店展出的艺术家大航真言的作品。此外，还设有自行车专用房、儿童游乐室等多功能空间。整栋公寓还配备了高尔夫模拟器，方便业主休闲锻炼。共用设施包括：1楼：自行车专用房、宠物洗脚台；3楼：礼宾服务、业主休息室、咖啡厅、高尔夫练习场；5楼：客房、派对休息室、研习室、社区厅；40楼：观景休息室；41楼：客房、观景休息室、派对休息室。停车设施包括：塔式停车场：普通车（70台）月费/26,000日元、中高层车（26台）月费/28,500日元、高层车（28台）月费/30,000日元、平面停车场（残障人士专用）（2台）月费/38,500日元。摩托车存放处包括：摩托车（18台）月费/2,000日元、小型摩托车（162台）月费/1,000日元至1,500日元。自行车存放处：（1,788台）月费/100日元至500日元。请咨询管理委员会以获取最新的空车位信息并确认实际停车情况。

共用设施

主要: 免震结构塔楼型自动门锁电梯快递柜客房高尔夫练习场空中休息室社区室礼宾服务派对室宠物设施

停车场・自行车停放处

月费 26,000～38,500日元

普通车总长5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,550mm 重量:2,300kg
中等总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:1,800mm 重量:2,300kg
高顶总长:5,300mm 总宽:2,050mm 总高:2,000mm 重量:2,500kg
平面总长:5,000mm 总宽:3,400mm 总高:2,300mm

摩托车

小型摩托车 1,000日元/月
摩托车 2,000日元/月

自行车

滑动架 100日元/月
平面 500日元/月

本物件的优点与缺点

优点

在1楼开设了“阪急奥西斯中之岛店”，非常方便。

缺点

除了京阪中之岛线之外的线路沿线的居民可能会感到不便
共有894个住房单位，居民不断进出
朝东方即可看到与大阪府立国际会议场（大阪国际会议中心）毗邻的景观，40楼以上的话视野很好

空置・出租房产列表

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今日更新
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新到（7天内）

募集中	租赁	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁	22.5万日元	14楼	2LDK	64.45㎡	东南	联系我们收藏显示详情
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此房间的详细信息

管理费　35,000元

月总费用　260,000元

礼金　520000日元

户型　2LDK(洋7　洋5.3　LDK14.4)

现状　空室

交付时间　协商

定期租赁　5年

设备　无障碍/出租分售/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

详细页面

募集中	租赁	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁	30万日元	33楼	3LDK	68.23㎡	西南	联系我们收藏显示详情
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此房间的详细信息

管理费　35,000元

月总费用　335,000元

押金　335000日元

礼金　670000日元

户型　3LDK(洋7.0　洋5.0　洋4.5　LDK13.1)

现状　空室

交付时间　协商

定期租赁　5年

设备　景观良好/无障碍/出租分售/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/禁烟

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募集中	租赁	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁	34万日元	36楼	3LDK	69.65㎡	西北	联系我们收藏显示详情
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此房间的详细信息

管理费　0元

月总费用　340,000元

押金　1月

礼金　2月

户型　3LDK(洋6.4　洋5.1　洋5.0　LDK14.9)

现状　空室

交付时间　协商

定期租赁　3年

设备　景观良好/出租分售/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/禁烟

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募集中	租赁可带宠物 30,000元已降价	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁可带宠物 30,000元已降价	35万日元	53楼	1LDK	61.32㎡	西南	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　0元

月总费用　350,000元

礼金　2月

户型　1LDK(洋6.4　LDK18.5)

现状　空室

交付时间　协商

普通租赁　2年

设备　景观良好/无障碍/出租分售/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/空调/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/禁烟

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募集中	租赁	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁	80万日元	51楼	2LDK	107.86㎡	东北	联系我们收藏显示详情
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管理费　80,000元

月总费用　880,000元

押金　880000日元

礼金　1760000日元

户型　2LDK(洋9.3　洋6.2　LDK31.7)

现状　空室

交付时间　即时

普通租赁　2年

设备　观赏烟花大会/景观良好/无障碍/出租分售/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/空调/鞋柜更衣室/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房/禁烟

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募集中	租赁 30,000元已降价	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁 30,000元已降价	32万日元	44楼	2LDK	70.33㎡	西北	联系我们收藏显示详情
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管理费　0元

月总费用　320,000元

押金　1月

礼金　1.5月

户型　2LDK(洋7.0　洋5.0　LDK18.4)

现状　空室

交付时间　协商

定期租赁　2年

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募集中	租赁	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁	25万日元	41楼	1LDK	60.52㎡	东南	联系我们收藏显示详情
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此房间的详细信息

管理费　35,000元

月总费用　285,000元

押金　285000日元

礼金　570000日元

户型　1LDK(洋5.0　LDK19.3)

现状　空室

交付时间　即时

普通租赁　2年

设备　景观良好/无障碍/出租分售/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/空调/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/禁烟

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募集中	租赁	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁	30.5万日元	45楼	2LDK	64.71㎡	西北	联系我们收藏显示详情
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此房间的详细信息

管理费　35,000元

月总费用　340,000元

押金　1月

礼金　2月

户型　2LDK(洋7.0　洋5.0　LDK16.5 )

现状　空室

交付时间　协商

普通租赁　2年

设备　景观良好/无障碍/出租分售/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/禁烟

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募集中	租赁	租金	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
募集中	租赁	27.3万日元	22楼	3LDK	75.17㎡	东南	联系我们收藏显示详情
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管理费　15,000元

月总费用　288,000元

户型　3LDK(洋7.0　洋5.1　洋5.0　LDK16.2)

现状　空室

交付时间　即时

普通租赁　2年

设备　景观良好/无障碍/出租分售/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/禁烟

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参考租金市场价

租金(月额)　195,000日元～800,000日元(平均租金335,800日元)

每平方米价格　3,491日元/㎡～7,417日元/㎡(平均4,709日元/㎡)

THE PARK HOUSE 中之岛 TOWER在售房产信息的参考资料。

出售・中古・销售物品列表

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在售	买卖可带宠物 300万日元已降价	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物 300万日元已降价	17,500万日元	19楼	3SLDK	86.02㎡	东南	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

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管理费　18,950元

修缮基金　17,040元

月总费用　35,990元

户型　3SLDK(洋7.0　洋5.0　洋4.5　S1.0　LDK18.6)

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/空调/鞋柜/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房

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在售	买卖可带宠物 300万日元已降价	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物 300万日元已降价	7,980万日元	39楼	1LDK	46.7㎡	东北	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

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管理费　10,300元

修缮基金　4,210元

月总费用　14,510元

户型　1LDK(洋5.2　LDK13.5)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机

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在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	6,980万日元	8楼	1LDK	43.14㎡	西南	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　9,510元

修缮基金　8,550元

月总费用　18,060元

户型　1LDK(洋5.0　LDK11.5)

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

详细页面

在售	买卖可带宠物 1,067万日元已降价	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物 1,067万日元已降价	12,801万日元	27楼	2LDK	61.21㎡	东北	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　13,490元

修缮基金　12,130元

月总费用　25,620元

户型　2LDK(洋6.6　洋5.0　LDK14.6)

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

详细页面

买卖

仅限会员信息

买卖

仅限会员信息

在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	13,800万日元	49楼	1LDK	58.85㎡	东南	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　12,970元

修缮基金　11,660元

月总费用　24,630元

户型　1LDK(洋5.7　LDK19.9)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

详细页面

在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	14,200万日元	15楼	3LDK	75.17㎡	东南	联系我们收藏显示详情
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此房间的详细信息

管理费　16,560元

修缮基金　14,890元

月总费用　31,450元

户型　3LDK(洋7.7　洋5.1　洋5.0　LDK15.9)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

详细页面

在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	15,400万日元	30楼	2LDK	72.17㎡	西北	联系我们收藏显示详情
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此房间的详细信息

管理费　15,900元

修缮基金　14,290元

月总费用　30,190元

户型　2LDK(洋6.5　洋4.7　LDK20.3)

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/LDK20帖以上

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买卖

仅限会员信息

在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	20,600万日元	52楼	1SLDK	64.71㎡	西北	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　14,260元

修缮基金　12,820元

月总费用　27,080元

户型　1SLDK(洋8.0　S3.1　LDK17.9)

现状　正在居住

交付时间　正在募集中

设备　观赏烟花大会/景观良好/无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

详细页面

在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	31,500万日元	54楼	2LDK	89.58㎡	东南	联系我们收藏显示详情
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此房间的详细信息

管理费　20,360元

修缮基金　18,310元

月总费用　38,670元

户型　2LDK(洋8.0　洋6.4　LDK22.0)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机/LDK20帖以上

详细页面

在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	32,900万日元	52楼	1LDK	100.79㎡	西北	联系我们收藏显示详情
可带宠物联系我们收藏显示详情

此房间的详细信息

管理费　22,200元

修缮基金　19,960元

月总费用　42,160元

户型　1LDK(洋15.1　LDK29.2)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上

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买卖今日

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买卖

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在售	买卖可带宠物	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	买卖可带宠物	45,000万日元	50楼	2LDK	105.98㎡	东南	联系我们收藏显示详情
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此房间的详细信息

管理费　23,350元

修缮基金　20,990元

月总费用　44,340元

户型　2LDK(洋10.0　洋5.5　LDK30.0)

现状　空房

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/对面厨房/IH炉灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/空调/鞋柜更衣室/两面阳台/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上

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在售	业主更换	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	业主更换	6,780万日元收益率 3.53%	12楼	1LDK	43.14㎡	南	联系我们收藏显示详情
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管理费　9,510元

修缮基金　8,550元

月总费用　18,060元

户型　1LDK(洋5.0　LDK11.5)

现状　正在出租

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

当前收益率　3.53%

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业主更换

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在售	业主更换	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	业主更换	6,680万日元收益率 3.59%	6楼	1LDK	43.14㎡	南	联系我们收藏显示详情
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此房间的详细信息

管理费　9,510元

修缮基金　8,550元

月总费用　18,060元

户型　1LDK(洋5.0　LDK11.5)

现状　正在出租

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

当前收益率　3.59%

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在售	业主更换	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	业主更换	12,000万日元收益率 2.5%	30楼	2LDK	61.32㎡	西北	联系我们收藏显示详情
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此房间的详细信息

管理费　13,520元

修缮基金　12,150元

月总费用　25,670元

户型　2LDK(洋7.0　洋5.0　LDK14.5)

现状　正在出租

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/独立厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

当前收益率　2.5%

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在售	业主更换	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	业主更换	12,000万日元收益率 2.55%	21楼	3LDK	70㎡	东南	联系我们收藏显示详情
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此房间的详细信息

管理费　12,600元

修缮基金　12,160元

月总费用　24,760元

户型　3LDK(洋6.3　洋5.2　洋5.2　LDK14.4)

现状　正在出租

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

当前收益率　2.55%

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在售	业主更换 280万日元已降价	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	业主更换 280万日元已降价	13,200万日元收益率 2.4%	13楼	2LDK	72.26㎡	西北	联系我们收藏显示详情
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此房间的详细信息

管理费　15,897元

修缮基金　14,307元

月总费用　30,204元

户型　2LDK(洋6.5　洋4.7　LDK20.3)

现状　正在出租

交付时间　正在募集中

设备　无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/LDK20帖以上

当前收益率　2.4%

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在售	业主更换	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	业主更换	14,000万日元收益率 2.23%	41楼	2LDK	69.91㎡	东南	联系我们收藏显示详情
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此房间的详细信息

管理费　15,410元

修缮基金　13,850元

月总费用　29,260元

户型　2LDK(洋9.7　洋5.1　LDK15.9)

现状　正在出租

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机

当前收益率　2.23%

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在售	业主更换	价格	楼层	户型	面积	朝向	联系我们收藏显示详情
在售	业主更换	17,800万日元收益率 2.17%	24楼	2LDK	83.48㎡	西北	联系我们收藏显示详情
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此房间的详细信息

管理费　18,390元

修缮基金　16,540元

月总费用　34,930元

户型　2LDK(洋7.6　洋5.1　LDK23.0)

现状　正在出租

交付时间　正在募集中

设备　景观良好/无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上

当前收益率　2.17%

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参考买卖行情价格

价格　6,680万日元～45,000万日元(平均价格18,013万日元)

每平方米价格　155万日元/㎡～425万日元/㎡(平均231万日元/㎡)

THE PARK HOUSE 中之岛 TOWER在售房产信息的参考资料。

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共用设施

停车场・自行车停放处

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