梅田花园住宅（分销）包括从9楼到39楼的高档住宅楼层（销售），从40楼到56楼的高级出租住宅楼层（出租）。
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UMEDA GARDEN RESIDENCE的图片
房间的信息
本房间为定期租赁合同
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招募中 |
租赁 |
租金 | 所在楼层 | 户型 | 专有面积 | 方位 |
| 36万日元 | 30层 | 2LDK | 61.35㎡ | 西 |
管理费 40,000日元
其他月费 0日元
月总金额 400,000日元
水费 实际费用
定金 400,000日元
礼金 800,000日元
户型 2LDK(洋6.5 洋5.0 LDK13.8)
现状 空房
交付 即时
定期租赁 5年
设施
宠物 不可
乐器 协商
UMEDA GARDEN RESIDENCE的概述及物件信息
基本信息
- 所在地
- 📍大阪市北区曾根崎２街区 [地图显示]
- 交通
- 🚉Osaka Metro御堂筋线 梅田步行到车站3分钟
🚉大阪环状线 大阪步行到车站6分钟 - 建成日期
- 🎂2022年3月
- 结构等
- 钢筋混凝土/地上56层建筑地下1层
- 总户数
- 584户
- 管理方式
- 常驻
- 用途地区
- 商业区
- 建筑容积率
- 80%
- 建筑容积率
- 800%
- 土地权利
- 定期地上权
- 地势
- 平坦
- 国土法报告
- 需要
梅田ガーデンレジデンス是适合名人和艺人的安心推荐物业。
UMEDA GARDEN RESIDENCE
如果您想要住在“大阪花园住宅”（购买或租赁），或者是物业所有者（业主）考虑出售或租金条件、房间分配和租金管理等问题，欢迎随时咨询专门从事大阪市二手高层公寓的高端房地产公司。
这座超高层综合塔楼“梅田花园”9至39层带有定期租赁权的公寓。这座公寓提供最高端的租赁公寓品牌“LaTour（拉图尔）”进驻大阪市的首个地点，并提供24小时365天的服务，解决一些独立部分的问题，提供酒店式的礼宾服务等。这些服务面向企业经营者、大使馆官员、外资企业日本驻地高管、各领域知名人士等国内外贵宾，是备受选择的高品质高端租赁公寓系列。
◆共用设施◆
3层：健身房
9层：远程办公空间・厨房工作室・派对厅
32层：天空休息室
等
请参阅完整布局图：
1层：商店等
2层：公寓入口・共用设施・文化・交流设施等 3层：住宅自行车停车场
4～8层：酒店等
9～39层：分销住宅区域（1室1厅1厨：40.27㎡～108.27㎡：584单元）
等
※大阪花园住宅
40～56层：租赁住宅区域（1室1厅1厨：100.15㎡～368.24㎡：134单元）
※拉图尔大阪梅田花园
◆停车场◆
268台（塔楼停车场268台），其他管理用6台（兼用电动汽车充电位1台）
等
◆摩托车停车场◆
摩托车（8辆）设置防盗安全管
等
◆自行车停车场◆
818台（平地208台、滑动97台、两层式（上层202台、下层311台））
等
共用设施
- 主要
塔楼型 自动门锁 电梯 快递柜 客房 健身房 空中休息室 社区室 礼宾服务 派对室
停车场・自行车停放处
本物件的优点与缺点
优点
- 大阪梅田东地区的一等地
缺点
- 这是一种普通定期转租地权（再借地权）
租借期限：75年
空置・出租房产列表
TODAY
今日更新
NEW
新到（7天内）
募集中 | 租赁未入住可带宠物 25,000元已降价 |
租金 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 37.5万日元 | 25楼 | 2LDK | 62.59㎡ | 西 | |||
| 未入住可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 40,000元
月总费用 415,000元
押金 415000日元
礼金 830000日元
户型 2LDK(洋6.3 洋5.0 LDK13.7)
现状 空室
交付时间 即时
普通租赁 2年
设备 景观良好/无障碍/出租分售/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/禁烟
募集中 | 租赁 |
租金 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 36万日元 | 30楼 | 2LDK | 61.35㎡ | 西 | |||
| 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 40,000元
月总费用 400,000元
押金 400000日元
礼金 800000日元
户型 2LDK(洋6.5 洋5.0 LDK13.8)
现状 空室
交付时间 即时
定期租赁 5年
设备 景观良好/无障碍/出租分售/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/空调/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机/禁烟
募集中 | 租赁未入住可带宠物 10,000元已降价 |
租金 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 38万日元 | 33楼 | 1LDK | 58.55㎡ | 北 | |||
| 未入住可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 30,000元
月总费用 410,000元
押金 1月
礼金 1月
户型 1LDK(洋7.0 LDK16.2)
现状 空室
交付时间 即时
定期租赁 5年
设备 景观良好/无障碍/出租分售/对面厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/禁烟
募集中 | 租赁可带宠物 |
租金 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 41.8万日元 | 30楼 | 2LDK | 58.67㎡ | 北 | |||
| 可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 0元
月总费用 418,000元
押金 418000日元
礼金 836000日元
户型 2LDK(洋6.0 洋4.5 LDK14.1)
现状 空室
交付时间 即时
定期租赁 5年
设备 景观良好/无障碍/出租分售/独立厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/禁烟
募集中 | 租赁未入住可带宠物 |
租金 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 43.5万日元 | 36楼 | 1LDK | 58.55㎡ | 北 | |||
| 未入住可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 30,000元
月总费用 465,000元
押金 1月
礼金 1月
户型 1LDK(洋7.0 LDK16.2)
现状 空室
交付时间 即时
定期租赁 5年
设备 景观良好/无障碍/出租分售/对面厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/禁烟
募集中 | 租赁可带宠物 |
租金 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 43.5万日元 | 27楼 | 3SLDK | 79.74㎡ | 南 | |||
| 可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 35,000元
月总费用 470,000元
礼金 940000日元
户型 3SLDK(洋7.0 洋5.0 洋5.2 S0.8 LDK16.1)
现状 空室
交付时间 协商
定期租赁 10年
设备 景观良好/无障碍/出租分售/独立厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机
募集中 | 租赁未入住可带宠物 |
租金 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 44万日元 | 37楼 | 1LDK | 58.55㎡ | 北 | |||
| 未入住可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 30,000元
月总费用 470,000元
押金 1月
礼金 1月
户型 1LDK(洋7.0 LDK16.2)
现状 空室
交付时间 即时
定期租赁 5年
设备 景观良好/无障碍/出租分售/对面厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机/禁烟
参考租金市场价
租金(月额) 360,000日元～700,000日元(平均租金464,030日元)
每平方米价格 5,455日元/㎡～8,675日元/㎡(平均6,995日元/㎡)
UMEDA GARDEN RESIDENCE在售房产信息的参考资料。
出售・中古・销售物品列表
TODAY
今日更新
NEW
新到（7天内）
在售 |
买卖未入住可带宠物 400万日元已降价 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 13,400万日元 | 33楼 | 1LDK | 58.55㎡ | 北 | |||
| 未入住可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 20,865元
修缮基金 11,470元
月总费用 32,335元
户型 1LDK(洋7.0 LDK16.2)
现状 空房
交付时间 正在募集中
设备 景观良好/无障碍/对面厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机
在售 |
买卖可带宠物 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 14,000万日元 | 30楼 | 2LDK | 60.63㎡ | 北 | |||
| 可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 21,565元
修缮基金 11,880元
月总费用 33,445元
户型 2LDK(洋6.1 洋4.7 LDK13.5)
现状 正在居住
交付时间 正在募集中
设备 景观良好/无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机
在售 |
买卖可带宠物 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 19,500万日元 | 19楼 | 2LDK | 82.31㎡ | 西南 | |||
| 可带宠物 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 28,805元
修缮基金 16,130元
月总费用 44,935元
户型 2LDK(洋7.2 洋5.1 LDK22.8)
现状 空房
交付时间 正在募集中
设备 无障碍/对面厨房/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机/角房/LDK20帖以上
| 买卖 |
| 买卖 |
| 买卖 |
在售 |
业主更换 500万日元已降价 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 12,000万日元 收益率 3.9% | 31楼 | 2LDK | 58.19㎡ | 北 | |||
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此房间的详细信息
管理费 20,735元
修缮基金 11,410元
月总费用 32,145元
户型 2LDK(洋6.2 洋4.5 LDK13.9)
现状 正在出租
交付时间 正在募集中
设备 景观良好/无障碍/独立厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜/垃圾处理器/洗碗机
当前收益率 3.9%
在售 |
业主更换 |
价格 | 楼层 | 户型 | 面积 | 朝向 | 联系我们 |
| 16,800万日元 收益率 4.49% | 39楼 | 2LDK | 61.35㎡ | 西 | |||
| 联系我们 收藏 显示详情 | |||||||
此房间的详细信息
管理费 21,805元
修缮基金 12,030元
月总费用 33,835元
户型 2LDK(洋6.5 洋5.0 LDK13.8)
现状 正在出租
交付时间 正在募集中
设备 景观良好/无障碍/对面厨房/燃气灶/浴室/卫生间分离/浴缸加热功能/浴室干燥机/地暖/室内洗衣机/衣柜/步入式衣柜/鞋柜更衣室/垃圾处理器/洗碗机
当前收益率 4.49%
| 业主更换 |
参考买卖行情价格
价格 12,000万日元～24,000万日元(平均价格18,728万日元)
每平方米价格 206万日元/㎡～285万日元/㎡(平均249万日元/㎡)
UMEDA GARDEN RESIDENCE在售房产信息的参考资料。
房间的短链接： https://www.tower.ne.jp/rm/27930/
