鴻池組施工の2019年に竣工した地上40階建て総戸数244戸タワーマンション
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目次
グランドメゾン上町台 ザ・タワーの物件写真
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賃貸 | 家賃 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 |
34万円 | 27階 | 3LDK | 89.1㎡ | 北東 |
管理費 19,420円
その他月額費 0円
月額合計金額 359,420円
水道料金 実費
敷金 1ヶ月
礼金 2ヶ月
間取り 3LDK(洋7.6 洋6.5 洋5.0 LDK16.7)
現況 空室
引き渡し 相談
普通借家 自動更新
設備
ペット 不可
楽器 不可
グランドメゾン上町台 ザ・タワーの概要・物件情報
基本情報
- 所在地
- 📍大阪市中央区内久宝寺町2丁目 [地図表示]
- 交通
- 🚉大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅まで徒歩5分
🚉大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅まで徒歩5分 - 築年数
- 🎂2019年12月
- 構造等
- 鉄筋コン/地上40階建
- 総戸数
- 244戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 建ぺい率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
グランドメゾン上町台 ザ・タワー
「グランドメゾン上町台 ザ・タワー」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。
大阪城公園が徒歩圏内にある緑を感じられるタワーマンション。
休日には、子どもやペットとのふれあいの場として、また日々の疲れを豊かな緑の中で癒すこともできるでしょう。
地下鉄谷町線、中央線、長堀鶴見緑地線、JR大阪環状線を利用できる利便性の良さも魅力的。
マンションは3段階の多重セキュリティ計画。また、19、37、38階のエレベーターホールに、オートロックシステムを採用することで4次セキュリティとしています。
さらに、24時間有人体制の常駐管理で、安全性に配慮しています。
地震対策としては、地震エネルギーを吸収する最新の免震構造を採用。
周辺にはコンビニはもちろん、日常生活に必要なスーパー「デイリーカナートイズミヤ」や「ドンキホーテ」、病院、郵便局が徒歩1分。
少し足をのばせば、「もりのみやキューズモール」もございます。
間取りは1K 〜 4LDK(45.48㎡ 〜 162.91㎡)で単身者・セカンドハウス・投資用・ファミリータイプまで対応。
◆共用施設◆
1階:コンシェルジュ・オーナーズラウンジ・ペット足洗い場
19階:スカイラウンジ・ゲストルーム
◆駐車場◆
タワーパーキング(96台)、平面(8台)、福祉用(1台)
月/30,000円〜35,000円
◆バイク置場◆
バイク(5台)、ミニバイク(5台)
月/2,000円
◆自転車置場◆
平面式(151台)、下段スライドラックスライドラック(199台)、上段ガススプリング式(138台)
月/200円〜700円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
◇セキュリティサービス料金 837円/月
◇インターネット使用料 2,268円/月
◇窓ガラス清掃費 108円〜874円/月
◇民間ゴミ収集費 864円/月
共用設備
- 主要
免震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ ペット用設備
駐車場・駐輪場
この物件のメリット・デメリット
メリット
- イズミヤ法円坂店やドン・キホーテ法円坂店が目の前にあり、大阪城まで徒歩圏内の立地となっております
デメリット
- 実需が多いエリアにて投資向けでないところ
空室・賃貸物件一覧
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参考賃貸家賃相場
家賃(月額) 340,000円~390,000円(平均家賃365,000円)
平米単価 3,816円/㎡~4,511円/㎡(平均単価4,163円/㎡)
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参考売買相場価格
価格 8,280万円~12,500万円(平均価格10,860万円)
平米単価 97万円/㎡~145万円/㎡(平均単価126万円/㎡)
グランドメゾン上町台 ザ・タワーの掲載中の物件情報を元にした参考情報です
このお部屋の短縮URL:https://www.tower.ne.jp/rm/23066/